タウン伝治山７号棟の外観：敷地内駐車場空き有♪価格1799万円、間取り4LDK、専有部分97.75平米
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タウン伝治山７号棟の外観：日当たり通風良好です♪近隣施設充実エリア♪商業施設も近く便利な立地です。
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タウン伝治山７号棟のその他
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タウン伝治山７号棟のその他：◆ガラストップコンロ◆ ３口ガラストップコンロ採用。お掃除も楽にできて人気商品のガラストップコンロ♪見た目の高級感、使い勝手共に優れたガラストップコンロです。
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タウン伝治山７号棟のその他：ごみステーションなど、共用部分の掃除は毎日あります！
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タウン伝治山７号棟のその他：ルーフガーデン付きです！洗濯物など困りません！
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タウン伝治山７号棟のその他：三口コンロでお料理の時短に♪ガラストップでお掃除も楽々です！
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タウン伝治山７号棟のその他：下足収納付き玄関です♪姿見鏡がついているので、お出かけ前もチェックできます♪
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タウン伝治山７号棟のその他：廊下収納
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タウン伝治山７号棟のその他：敷地内駐車場も広く空き有です！
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タウン伝治山７号棟のその他：浄水器付きシンクです♪
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タウン伝治山７号棟のその他：近場に公園もありお散歩も気持ちいです♪
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タウン伝治山７号棟のその他：食器洗浄乾燥機です♪
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タウン伝治山７号棟のその他：駐輪場使用料無料です！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 推定相場 | 売買:約35万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
タウン伝治山７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／野並駅 徒歩9分
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利用可能路線
『野並駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長根台小学校
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中学校区域
鳴子台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウン伝治山７号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 野並駅
キノコさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出ると近くにコンビニが数件 飲み屋もいくつかお店があり とても使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて１５分ほどにスーパー コインパーキングは駅周辺にたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多数 居酒屋、カフェ、コンビニ オールジャンルが割と近くにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、高校、人気がかなりある駅なので住みやすいかと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用される方が多い駅なので 治安はいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市街に比べると 緑区はかなり安いかとおもいます。 |
2024年8月 野並駅
MJNzTさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延があまりないから行きたいところにすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 素早いからすぐに会計などが終わるから良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても温かいし本当に美味しい料理がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数と位置がちょうど良いからすぐに行ける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供などは、よく公園などで元気よく遊んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割引とかがあるから買い物がとてもしやすい。 |
2023年9月 野並駅
まささん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数はちょうどいい位です。 昔は終点だったのでバスも結構あると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニあります 近くに丸亀うどんあります ヤマダ電機も歩いて行きます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 丸亀うどんがあります 個人の飲食店があります。 居酒屋があったと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレあります エレベーターあります 自転車置き場あります |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の状況は一緒だと思います いろいろとお店があるので夜でも明るいですね 近くに交番はなかったと思います 酔っ払いは今まで見たことないですね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型施設がないので住みやすいと思います。それでも交通量は多いので住むとしたら駅から少し離れたところがオススメですね。駅から歩いて行ける距離にラウンドワンというボーリング施設があります。ゲームセンターカラオケなどもあるレジャースポットがあるのでこの駅の1番のポイントなのではないでしょうか。 |
2022年1月 野並駅
3.0
【メリット】 広々としていてポイ捨てしてあるゴミなどもなくわりときれいです。
自動ドアもあるの……
タウン伝治山７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市緑区ランキング
 位(475物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング
位(101物件中) |
野並駅ランキング
位(156物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,011万円
推定相場坪単価35万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,087 ～ 1,112万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,037 ～ 1,087万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 986 ～ 1,037万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 935 ～ 986万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 885 ～ 935万円 | 87.5～92.5％ |
タウン伝治山７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
タウン伝治山７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2024年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 4SLDK | ||||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 97.52㎡ | 7.66㎡ | 1,271万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 5,200円 53円 |
13,700円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タウン伝治山７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■野並駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99.47～99.47㎡｜99.47㎡ | 1,500万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | 97.75～97.75㎡｜97.75㎡ | 1,206万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | 89.15～89.15㎡｜89.15㎡ | 1,298万円｜48万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.15～99.47㎡｜97.22㎡ | 1,235万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
