エスポア八事の外観
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エスポア八事の外観
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エスポア八事のその他
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エスポア八事のその他
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エスポア八事のその他
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エスポア八事の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:51件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
エスポア八事の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区八事山520 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
71戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
表山小学校
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中学校区域
御幸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「八事裏山北公園」約360m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポア八事の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エスポア八事の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポア八事の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【塩釜口駅に対する口コミ】駅の出口は二箇所。名城大学側の出口の駅周辺は学生さん向けの飲食屋さんがたくさんあり、大盛りで格安で美味しいご飯が食べれます。駅前の吉野家はお洒落なカフェ風で他ではあまりないメニュー、唐揚げ定食やカニ爪コロッケなどがあります。また深夜まで営業しているので、夜遅くまで勉強する学生さんにも人気です。また地下鉄一本で都心部に出れ、車でも30分ほどです。コアラやイケメンゴリラが有名な東山動物園へもこの駅から歩けます。バスも走っており他の線の地下鉄にアクセスする場合バスの方が便利な場合もあります。大きな公園もいくつかあり、子育てするにあたりとっても環境がいいです。駅から少し離れると高級住宅街もあります。学力も高めで、学習塾やスポーツ塾も充実しています。駅近くは一人暮らしの学生向けの居住施設が多くあり、駅から離れた場所では一軒家のファミリー向け住宅が広がっています。塩竈神社という有名な神社があります。小さい公園がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 塩釜口駅
にょろろんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学生の移動時間を除けば、高い確率で座席に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鶴舞線沿線の天白区の中でもダントツに家賃が安いと思います。両隣の八事や植田より2万円程安いように感じます。大学の最寄り駅という事もあり、飲食店以外のお店は少ないですが、食べ物屋さんは沢山あります。もう20年以上住んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生さんが多いので色んな食べ物屋さんや居酒屋があり、安価で外食が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北区から引っ越してきた知り合いが、学校での父兄の層の良さに感動していました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的穏やかな人が多いと思います。町内会でお話ししてて思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな店はありませんがB&Dが2店舗あるので不便はありません。駅前のローソンストア100にはとてもお世話になっています。 |
2021年10月 塩釜口駅
4.0
【メリット】 駐輪場が整理されているので駅の入り口は綺麗で入りやすいです。どの出口も大体出てすぐにコンビ……
2020年2月 塩釜口駅
3.0
【メリット】 名古屋市の天白区にある塩釜口駅は、名古屋市営地下鉄の鶴舞線に所属する駅です。大学キャンパス……
2018年5月 塩釜口駅
4.0
【メリット】 飲食店が多く、スーパーや薬局も近くにあるので、とても生活に便利です。大学が近く学生が多い街……
エスポア八事の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(554物件中) |
名古屋市天白区八事山ランキング
位(24物件中) |
塩釜口駅ランキング
位(84物件中) |
エスポア八事の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2022年1月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2021年8月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2021年5月 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 23 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 32 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 36 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2017年2月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 40 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 43 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 45 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 50 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | 66.68㎡ | 13.66㎡ | 1,454万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 5,660円 84円 |
10,954円 164円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア八事の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市天白区八事山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■塩釜口駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.24～82.65㎡｜72.33㎡ | 1,573万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.24～82.65㎡｜65.38㎡ | 1,432万円｜72万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.85～65.85㎡｜65.84㎡ | 1,530万円｜77万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 67.62～67.62㎡｜67.62㎡ | 980万円｜47万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.24～82.65㎡｜66.77㎡ | 1,455万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エスポア八事の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 64.8 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 64.8 | |
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| 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 64.8 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 64.8 | |
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| 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 64.8 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポア八事の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市天白区八事山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩釜口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.35～64.8㎡｜64.52㎡ | 72,222円｜3,700円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 86,000円｜4,387円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.35～64.8㎡｜64.57㎡ | 74,727円｜3,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
