広尾センターハイツの外観：すぐそばに川も流れる落ち着いた暮らしが出来そうな立地
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広尾センターハイツの外観：シックなブラウン調の外観
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広尾センターハイツの外観：出入り口も裏通り側で出入りもしやすい
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広尾センターハイツの外観：広くて陽当りの良いエントランス
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広尾センターハイツの外観：広尾の幹線道路から1本離れた住宅街に立地する落ち着いた佇まいの外観
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広尾センターハイツの外観：敷地内の駐車場は地下で雨やほこりが気になりません
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広尾センターハイツの外観：閑静な住宅街に佇むマンション。柔らかい色調とマットな素材が穏やかな雰囲気を奏でます。
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広尾センターハイツのエントランス：広くて明るいエントランスは暮らしていて安心できます
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広尾センターハイツのエントランス：日々の楽しさも慌ただしさも安らぎの場所があるこそ感じられる。穏やかな癒しの空間のプレリュードです。
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広尾センターハイツのエントランス：明るくて広いエントランス
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広尾センターハイツのエントランス：白い壁が明るさを出してくれるエントランスホール
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広尾センターハイツのエントランス：管理人さんがいてくれるのでもしもの時も安心です
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広尾センターハイツのエントランス：綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
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広尾センターハイツの駐車場：エントランスに面した平置きの駐車場。前面の道路が広いので駐車しやすい
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広尾センターハイツのその他：整理整頓された駐輪場。空き状況は都度ご確認下さい。
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広尾センターハイツのその他：渋谷川VIEW♪季節によって違う表情が楽しめるのもこのお部屋のポイントです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約463万円/坪
賃料:約15284円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.96％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
広尾センターハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾5丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
臨川小学校
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中学校区域
広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「明治屋広尾ストアー」約650m ●「ナショナル麻布スーパーマーケット」約800m
このマンションを売却したい
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主な登録企業
広尾センターハイツの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全40件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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広尾センターハイツの口コミ・評判
2021年8月
LosAltos24さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅からマンションまでの道のりも問題なく、日比谷線広尾駅、山手線恵比寿駅が使えて非常に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 大通りから1本入っているので上部階は比較的静かと思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 掃除など行き届いている印象をうけました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内覧した部屋の状態はとてもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周りに有名店もあり、食事を楽しめる環境だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに私立の学校も公立の学校もあり苦労しないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
やまやまやまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はとても良いし、道路から一本入っているので静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ymj2022さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 恵比寿、広尾両駅が使えるのがとにかく便利です。また自転車でめた青山、渋谷、六本木なとま行きやすく買物に不便がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【恵比寿駅に対する口コミ】・新宿・渋谷で降りる人が多いので内回りなら朝のラッシュ時でも殺人的な混雑はないし、車両によっては座れることもあります。 ・最大のメリットは美味しいお店が多いこと。寿司、焼肉、焼き魚、イタリアン、中華、、たくさんあって1年経っても食べ尽くせません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広尾駅
あいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線とバスがあります。港区のコミュニティバスちいばすが通っています。 目黒や恵比寿、六本木西麻布などの繁華街に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので基本的にお買い物には困らないです。明治屋などの高級なスーパーがあります。有栖川公園の方に行くとびっくりやという格安の八百屋さんがあり、その向かいには高級スーパーもあります。基本的になんでもあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。有名店高級店、おしゃれなお店が多いですが、リンガーハットやケンタッキーのようなチェーン店も多少あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有栖川公園は大きく子どもたちの声で賑わっています。上の方に幼稚園があるようです。英語を話している子どもが多く、グローバルな教育環境にあるように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。あまり若い人がいないので落ち着いていますし、六本木西麻布恵比寿に比べて落ち着いています。人通りも多いので安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、周りに素敵なお店が多数あり、生活するにも困らないだけの施設があるので住みやすい街かなと思います。 |
2023年11月 恵比寿駅
おとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿は複数路線があって便利だし 日比谷線で六本木、埼京線で埼玉までいけて、山手線では渋谷、新宿、池袋が近くて買い物がとてもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあり買い物や美味しいものがたくさん食べれるので最高。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿銀座商店街もあり飲食店はとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがわかりやすいところにあるのはありがたい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件とか事故が少なく治安はとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は高いが交通の便や飲食店、アパレル店などの多さを考えるととてもいい。 |
2023年7月 広尾駅
はいほーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑が少なくいつ乗っても座れることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住んでいて4年弱経つが、人もそこまで多くなく、おしゃれなカフェもあり住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが多く、新しい流行のお店も入ってきているため友達と行くことが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や小学校も多いので、子育てしやすいのではないかと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いの人がいないので夜でも安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思うが、恵比寿などに比較すると安いなと感じている |
2022年12月 広尾駅
くーさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広尾口は目の前に商店街があり、買い物に行く場合、駅が近いのは大変便利。バス停も近いので、乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広尾口は商店街やスーパーが目の前なので、買い物に便利。 商店街には銭湯もあります。 また徒歩5〜6分の所に都立病院もあるので、通院されてる方も便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西麻布口から西麻布の交差点まで10分くらい歩きますが、ミシュラン掲載店が多数あり、それらに行くにはとても便利と言えます。 また広尾口の場合も商店街が目の前で飲食店が多数。食べる、呑むには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インターナショナルな街なので、インターナショナルスクールが多数存在します。子供のうちから英語教育をしたいと考えている親御さんには良いかもしれません。 超難関校の幼稚舎、小学校も近いです。西麻布口から徒歩10分くらいに公立小学校もありますし、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大使館が多いせいか、あちこちに警察官は立っています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高級店が多いため、それなりの美味しいものが食べられます。マンションなどもおしゃれな外観が多いです。家賃も都内ではかなり高いのでは。 |
広尾センターハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区広尾ランキング
位(107物件中) |
広尾駅ランキング
位(449物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,065万円
推定相場坪単価463万円/坪
推定相場㎡単価140万円/㎡
広尾センターハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,820 ～ 11,072万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,317 ～ 10,820万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,813 ～ 10,317万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,310 ～ 9,813万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,807 ～ 9,310万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 574位 | / 1,243物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区広尾 | 62位 | / 85物件中 |
| 広尾駅 | 249位 | / 352物件中 |
| 恵比寿駅 | 215位 | / 347物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 426位 | / 1,013物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区広尾 | 55位 | / 76物件中 |
| 広尾駅 | 188位 | / 310物件中 |
| 恵比寿駅 | 161位 | / 292物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
広尾センターハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年8月 | 2022年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年6月 | 2021年6月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年6月 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年10月 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年6月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年12月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年12月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | ー | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | ー | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年1月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | 79.09㎡ | 9.47㎡ | 7,902万円 | ＠332万円 | ＠101万円 | 15,955円 200円 |
15,314円 191円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広尾センターハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区広尾の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.21～100.96㎡｜82.23㎡ | 7,135万円｜285万円/坪 |
| 4階～5階 | 65.52～84.5㎡｜78.87㎡ | 8,336万円｜353万円/坪 |
| 6階～7階 | 85.81～85.81㎡｜85.81㎡ | 8,797万円｜339万円/坪 |
| 8階～9階 | 65.52～76.86㎡｜73.6㎡ | 7,272万円｜325万円/坪 |
| 10階～11階 | 65.52～77.7㎡｜69.58㎡ | 7,920万円｜379万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.21～85.81㎡｜72.27㎡ | 7,451万円｜341万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 82.08～100.96㎡｜88.1㎡ | 8,559万円｜322万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
広尾センターハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 100.96 |  |
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| 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 65.52 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 77.7 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.39 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 77.7 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広尾センターハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.39～100.96㎡｜76.64㎡ | 245,200円｜10,394円/坪 |
| 4階～5階 | 65.52～76.86㎡｜74.02㎡ | 230,500円｜10,315円/坪 |
| 6階～7階 | 65.52～65.52㎡｜65.52㎡ | 250,000円｜12,614円/坪 |
| 8階～9階 | 79.58～79.58㎡｜79.58㎡ | 245,571円｜10,202円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.52～79.58㎡｜76.39㎡ | 232,571円｜10,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.39～100.96㎡｜73.17㎡ | 354,500円｜14,795円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
