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中古

ＡＣＩＴＹタワーズイースト

総合評価：

4.0 アクセス数： 20858

販売中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/10

基本情報
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ＡＣＩＴＹタワーズイーストの外観

ＡＣＩＴＹタワーズイーストのエントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:110件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:29件デメリット:29件特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約62万円/坪賃料:約4367円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約8.50％
偏差値ランキング	広島市安佐南区 222物件中の順位

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
アストラムライン／大塚駅徒歩10分
「Ａシティ中央」バス停徒歩1分
利用可能路線
『大塚駅』　アストラムライン　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-45 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付31階建
築年月
1999年3月
総戸数
214戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大塚小学校
中学校区域
大塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考
●スーパー「フレスタＡシティ店」約120m ●公園「大塚公園」約130m ●「ファミリーマートＡシティ店」約80m ●「もみじ銀行西風新都店」約130m ●「イオン西風新都ＳＣ」約670m ●オートロック ●「フレスタAシティ店」約100m ●外壁タイル貼り ●野村不動産旧分譲 ●清水建設施工 ●管理員常駐 ●「ナフコ西風新都店」約300m ●「マックスバリュ西風新都店」約650m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＡＣＩＴＹタワーズイーストの【中古】販売情報本日、10人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 Aｃｉｔｙタワーズイースト・タワー棟

価格: 1,700万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 50.7万円

専有面積: 110.79m²

間取り: 4LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 274万円割安

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高資産価値・割安Ａｃｉｔｙタワーズイーストタワー棟

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 157万円割安

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高資産価値・割安Ａｃｉｔｙタワーズイーストウィング棟【詳細動画あります！】

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 278万円割安

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Ａｃｉｔｙタワーズイーストウィング

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 64

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安Ａｃｉｔｙヒルズアーバン1番館

価格: 1,630万円

住所: 広島市安佐南区大塚西6丁目

最寄り: 大塚駅徒歩13分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 63.4万円

専有面積: 85.07m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 157万円割安

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割安Ａｃｉｔｙヒルズアーバン1番館

価格: 1,630万円

住所: 広島市安佐南区大塚西6丁目

最寄り: 大塚駅徒歩13分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 63.4万円

専有面積: 85.07m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 157万円割安

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ＡＣＩＴＹタワーズイーストの口コミ・評判

2013年11月

oyajidonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	バスを使用すれば、広島市内中心部まで15分で行ける。高速道路インターチェンジ二か所の直近である。深夜便を利用すれば市内にある程度遅くまで留まることができる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周囲環境が抜群且つサンフレッチェのホームピッチのあるスタジアムの直近である。適当な緩やかな坂があり、広い公園、遊歩道があり散歩等に適している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理組合、維持管理業者とも確立されており、安心できる。建物周囲の清掃は管理会社が毎日行っており、非常にきれいな環境である。高層ビルは二棟だけで、場所がわかりやすい。ペット飼育可能で、多くの人が犬等を飼っている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	サッシュも大きく、会部の環境がよく見える。柱・梁等は室内に出ておらず、全く気にならない。バスユニットが非常に大きく、ゆったりと風呂を味わえる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	日用食料品等買い物は、自室から店まで雨天の日も傘無でできる。ショッピングモールが数百メートルの範囲に数件あり、ＤＩＹのセンターもあり、買い物に便利である。ショッピングモール敷地内に、和食・中華・イタリア料理店等があり便利である。何時も買い物をしているパン屋が直近にある。（傘不要）
暮らし・防災・子育て	5	メリット	診療初頭が近くにある。小学校・中学校も1キロ以内にあり、子育てには十分である。子供会、お祭り等の企画も行っており、老若男女を問わず楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

るみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校が近く、他の学校より学力レベルが高い事で有名です。高校受験で優先です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

ねねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパーと橋でつながっているのですごく便利。コンビニも徒歩圏内。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

のっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーが周辺に3つあり、買い物が便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月大塚駅

かすちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	アストラムラインなので途中で止まることなく、行き着くことができますし、市内へはバスで移動もできます。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや二駅ほど離れたところにスーパーがあり生活はできる。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋や焼肉屋など近くにあり、困った時はそこに行くことができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園など車で10分圏内にはあるため不便まではいかない。
治安	3	メリット	地元民が来るような地域になるので治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣には大学が2、3個あるため、学生マンションやアパートが多く家賃は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年8月大塚駅

tomato00411さん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数分に1本と多くのアストラムラインが通ります。また、電車とは違い、車のタイヤで動いていますので、甲高い金属音を気にせず乗車することができます。
生活利便施設の充実	1	メリット	バスが頻繁に通っていますので、どこに行くとしてもすぐ出発することができることです。
飲食店の充実	1	メリット	駅の近くにあるコンビニが唯一の食べ物を買うことができる場所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	アストラムラインは高架の上を走るのですが、基本エレベーターが駅にありますので、誰でも利用することができます。
治安	5	メリット	非常に良いです。もともと選手村だったそうで、比較的高級住宅街となっています。そのため、治安は良いです。
コストパフォーマンス	1	メリット	坂の途中にあるマックスバリューは一般的な値段で販売されているので、食品に関しては通常のコスパだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・631文字）

2022年2月大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】常に静かで居心地がいい。
換気が十分にされていて冬は少し寒いくらい。
……

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（残り164文字）

2021年11月大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】広域公園に近く様々な飲食店やスーパーホームセンター服屋さんなど何でも徒歩圏内にあって便利な……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大塚駅ランキング

位
(20物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,087万円

推定相場坪単価62万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　14.0　～　15.5万円　（坪賃料：4,149円～4,586円）

表面利回り　8.50％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,243 ～ 2,296万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,139 ～ 2,243万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,035 ～ 2,139万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,930 ～ 2,035万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,826 ～ 1,930万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

広島市安佐南区	167位	/ 175物件中
広島市安佐南区大塚西	11位	/ 16物件中
大塚駅	13位	/ 18物件中

坪賃料ランキング

広島市安佐南区	48位	/ 62物件中
広島市安佐南区大塚西	1位	/ 6物件中
大塚駅	2位	/ 7物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月23日終値) の日経平均株価は 34,868.63 円となります。

何年後

予測価格：1,988～2,090万円

※中央値：2,039万円

予測坪単価：61万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 52,302.95 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 17,434.32 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ＡＣＩＴＹタワーズイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年4月	ー	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年3月	ー	24階	2LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年11月	2024年12月	24階	2LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年11月	ー	4階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年9月	2024年12月	3階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年9月	2024年11月	24階	2LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年8月	ー	1階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2024年7月	2024年11月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2024年5月	2024年11月	16階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年4月	2024年4月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2023年12月	2024年4月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2023年12月	2024年4月	1階	4LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2023年11月	2023年12月	16階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2023年10月	2023年10月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2023年9月	2023年10月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2023年8月	2023年10月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2023年8月	2023年10月	2階	4SLDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2023年8月	2023年8月	31階	4SLDK	南東	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2023年7月	2023年8月	1階	4LDK	南西	角部屋専用庭リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2023年6月	2023年8月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2023年6月	2023年7月	30階	4SLDK	北東	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2023年5月	2023年5月	16階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2022年9月	2022年9月	7階	4LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2022年8月	2022年9月	7階	4LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2022年8月	2022年10月	25階	4SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2022年6月	2022年7月	7階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2022年5月	2022年5月	24階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2022年5月	2022年6月	29階	4LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2022年3月	2022年3月	24階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2022年2月	2022年6月	23階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2022年1月	2022年5月	29階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2022年1月	2022年5月	29階	4LDK	北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2022年1月	2022年4月	27階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2021年11月	2021年11月	24階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2021年8月	2021年9月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2021年8月	2021年8月	24階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2021年7月	2021年9月	27階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2021年6月	2021年7月	27階	4LDK	南	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2021年4月	2021年5月	29階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2021年4月	2021年5月	29階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2021年3月	2021年5月	23階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2021年2月	2021年3月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2020年12月	2021年2月	23階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2020年11月	2021年2月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2020年11月	2020年11月	23階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2020年10月	2020年10月	23階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2020年9月	2020年11月	6階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2020年6月	2020年6月	21階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2020年5月	2020年9月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2020年2月	2020年6月	25階	4SLDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2020年2月	2020年5月	25階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2020年2月	2020年2月	21階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2020年2月	2020年3月	3階	4LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2019年12月	2020年2月	7階	3LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2019年11月	2019年12月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2019年9月	2019年10月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2019年8月	2019年10月	7階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2019年7月	2019年7月	29階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2019年4月	2019年8月	7階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2019年3月	2019年7月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2019年2月	2019年6月	29階	4LDK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2019年2月	2019年2月	29階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2018年12月	2019年3月	28階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2018年11月	2019年3月	7階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2018年10月	2018年11月	29階	4LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2018年10月	2018年11月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2018年9月	2019年2月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2018年8月	2018年10月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2018年6月	2018年9月	12階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2018年5月	2018年7月	29階	4LDK	北東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2018年5月	2018年6月	17階	4SLDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2018年3月	2018年3月	29階	4LDK	西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2018年2月	2018年5月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2018年1月	2018年1月	19階	4LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2018年1月	2018年1月	19階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2017年10月	2017年12月	29階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2017年10月	2017年12月	24階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2017年9月	2018年1月	19階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2017年7月	2018年2月	31階	ー	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2017年6月	2017年8月	30階	4SSLDK	南	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2017年6月	2017年6月	31階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2017年6月	2017年9月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2017年6月	2017年10月	24階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2017年5月	2017年10月	19階	4LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2017年3月	2017年3月	31階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2017年2月	2017年4月	25階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2016年12月	2017年2月	30階	4SSLDK	南	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2016年12月	2017年2月	31階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2016年10月	2016年11月	25階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2016年10月	2016年10月	25階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2016年6月	2016年9月	30階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2016年4月	2016年7月	25階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2016年3月	2016年8月	2階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2016年2月	2016年5月	16階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2016年1月	2016年2月	13階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2015年12月	2016年6月	30階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2015年9月	2015年10月	9階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2015年7月	2015年8月	6階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2015年6月	2015年10月	30階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2015年3月	2015年4月	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
101	2015年3月	2015年3月	12階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
102	2015年2月	2015年3月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
103	2015年1月	2015年3月	6階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
104	2015年1月	2015年3月	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
105	2014年12月	2015年1月	4階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
106	2014年4月	ー	12階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
107	2014年4月	ー	4階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
108	2014年4月	ー	12階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
109	2014年3月	ー	23階	ー	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
110	2014年2月	ー	23階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り90件
平均			16階				117.94㎡	22.42㎡	2,171万円		＠62万円	＠19万円	10,354円 88円	15,252円 128円

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【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】広島県広島市安佐南区
 広島県広島市安佐南区大塚西
 大塚駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ＡＣＩＴＹタワーズイーストの売買相場緑線＝広島市安佐南区大塚西の売買相場青線＝広島市安佐南区の売買相場大塚駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ＡＣＩＴＹタワーズイーストの売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■広島市安佐南区大塚西の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐南区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■大塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～7階	87.67～185.62㎡｜108.19㎡	1,949万円｜60万円/坪
8階～13階	87.67～119.07㎡｜108.73㎡	2,013万円｜61万円/坪
14階～19階	106.26～111.2㎡｜108.31㎡	2,130万円｜65万円/坪
20階～25階	90.04～128.8㎡｜106.71㎡	1,929万円｜60万円/坪
26階～31階	106.26～185.62㎡｜148.94㎡	2,775万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	87.67～185.62㎡｜116.73㎡	2,149万円｜61万円/坪
東向き	104.6～104.6㎡｜104.6㎡	1,780万円｜56万円/坪
西向き	106.26～139.11㎡｜124.14㎡	2,395万円｜64万円/坪
北・北東・北西向き	139.11～185.62㎡｜150.73㎡	2,572万円｜56万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	2	16	5	21	2	2	0	1
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	1	1	7	21	5	6	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	1	4	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	5
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	5
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	3	0	0
～2,000	0	0	6	19	23	0
～2,500	0	0	0	9	31	0
～3,000	0	0	0	2	4	0
～3,500	0	0	0	0	5	0
～4,000	0	0	0	0	5	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ＡＣＩＴＹタワーズイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	4LDK	西	110.38
2024年8月	1階	4LDK	西	110.38
2024年8月	1階	4LDK	西	110.38
2024年7月	31階	4SLDK	南東	185.62
2024年7月	30階	4SLDK	南東	185.62
…残り14件
平均	12階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ＡＣＩＴＹタワーズイーストの賃料相場緑線＝広島市安佐南区大塚西の賃料相場青線＝広島市安佐南区の賃料相場大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ＡＣＩＴＹタワーズイーストの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■広島市安佐南区大塚西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■広島市安佐南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
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■大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～7階	69.71～110.38㎡｜90.08㎡	110,125円｜4,140円/坪
8階～13階	84.16～113.11㎡｜95.04㎡	99,428円｜3,486円/坪
14階～19階	データなし	データなし
20階～25階	128.2～128.2㎡｜128.19㎡	122,500円｜3,159円/坪
26階～31階	185.62～185.62㎡｜185.62㎡	250,000円｜4,452円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.71～185.62㎡｜110.21㎡	124,071円｜3,682円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	110.38～110.38㎡｜110.38㎡	125,000円｜3,744円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	1	2	0	3	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	3	3	4	0
～15	0	0	0	0	3	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

ＡＣＩＴＹタワーズイーストウィング棟

住所	広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3番45号
最寄駅	アストラムライン大塚駅徒歩12分
築年月	1999年3月
階建	地上31階建
総戸数	214戸

口コミ数	2
偏差値	63
アクセス数	2244
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安Ａｃｉｔｙタワーズイーストウィング棟【詳細動画あります！】	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					278万円割安
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中古

ＡＣＩＴＹタワーズイーストタワー棟

住所	広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3番45号
最寄駅	アストラムライン大塚駅徒歩10分
築年月	1999年3月
階建	地上31階建
総戸数	170戸

口コミ数	0
偏差値	63
アクセス数	2299
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安 Aｃｉｔｙタワーズイースト・タワー棟	1,700万円	50.7万円	110.79m²	4LDK	4階	南西	186万円割安
	高資産価値・割安Ａｃｉｔｙタワーズイーストタワー棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					87万円割安
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中古

リーデンススクエア西風新都シーズンズ

住所	広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3番39号
最寄駅	アストラムライン大塚駅徒歩13分
築年月	2007年11月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	61戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	10259
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リーデンスクエア西風新都シーズンズ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					98万円割安
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中古

リーデンススクエア西風新都フレンズ

住所	広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3番39号
最寄駅	アストラムライン大塚駅徒歩12分
築年月	2008年2月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	84戸

口コミ数	54
偏差値	55
アクセス数	7692
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

中古

ＡＣＩＴＹヒルズパレット１番館

住所	広島県広島市安佐南区大塚西6丁目14番1号
最寄駅	アストラムライン大塚駅徒歩10分
築年月	1995年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	47戸

口コミ数	42
偏差値	57
アクセス数	4801
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

A.CITYタワーズウエスト

住所	広島県広島市安佐南区大塚西3丁目2番3号
交通	アストラムライン大塚駅徒歩12分
築年数	1998年3月
階建て	地上31階建
総戸数	229戸

口コミ数	49
アクセス数	17611

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周辺の新築マンション

新築

ヴェルディ・プロムナード［祇園］

価格	3,578万円～6,238万円
所在地	広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-1他3筆（地番）
交通	「下祇園」バス停徒歩3分（広島交通）
階建	地上15階建
総戸数	113戸
専有面積	67.08㎡～90.01㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	611

新築

クレアホームズ長束ザ・レジデンス

価格	3,830万円～4,570万円
所在地	広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4（地番）
交通	可部線「安芸長束」駅徒歩9分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	67.47㎡～75.04㎡
間取り	最終期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2742

新築

ラルステージ長束リバーフロント

価格	3,580万円～4,650万円
所在地	広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7（地番）
交通	「新庄橋北」バス停徒歩1分（広島交通バス）
階建	地上13階建
総戸数	24戸
専有面積	60.77㎡～72.82㎡
間取り	最終期 2LDK＋WIC～3LDK＋2WIC

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2808

新築

ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

価格	3,228万円～3,328万円
所在地	広島県広島市安佐南区大塚西三丁目7017番（地番）
交通	「Aシティ中央」バス停徒歩3分（広島電鉄・備北交通）
階建	地上15階建
総戸数	74戸
専有面積	75.31㎡～75.31㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	1873

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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ほとんどのユーザー様が、不動産を購入するのは初めてだと思います...

購入体験記一覧

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	バスを使用すれば、広島市内中心部まで15分で行ける。高速道路インターチェンジ二か所の直近である。深夜便を利用すれば市内にある程度遅くまで留まることができる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周囲環境が抜群且つサンフレッチェのホームピッチのあるスタジアムの直近である。適当な緩やかな坂があり、広い公園、遊歩道があり散歩等に適している。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理組合、維持管理業者とも確立されており、安心できる。建物周囲の清掃は管理会社が毎日行っており、非常にきれいな環境である。高層ビルは二棟だけで、場所がわかりやすい。ペット飼育可能で、多くの人が犬等を飼っている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	サッシュも大きく、会部の環境がよく見える。柱・梁等は室内に出ておらず、全く気にならない。バスユニットが非常に大きく、ゆったりと風呂を味わえる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	日用食料品等買い物は、自室から店まで雨天の日も傘無でできる。ショッピングモールが数百メートルの範囲に数件あり、ＤＩＹのセンターもあり、買い物に便利である。ショッピングモール敷地内に、和食・中華・イタリア料理店等があり便利である。何時も買い物をしているパン屋が直近にある。（傘不要）
暮らし・防災・子育て	5	メリット	診療初頭が近くにある。小学校・中学校も1キロ以内にあり、子育てには十分である。子供会、お祭り等の企画も行っており、老若男女を問わず楽しめる。

交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩3分
専有面積	70.28㎡～75.06㎡
間取り	1LDK＋2S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建	地上6階建
総戸数	77戸
建物構造	鉄筋コンクリート
売主	売主: 住友不動産株式会社
施工会社	多田建設株式会社

交通	京成本線「千住大橋」駅徒歩5分常磐線「南千住」駅徒歩17分つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩17分東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩18分東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩18分常磐線「北千住」駅徒歩20分
専有面積	54.99㎡～75.68㎡
間取り	2LDK～3LDK
階建	地上42階建
総戸数	462戸
建物構造	鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主	売主: 住友不動産株式会社
施工会社	長谷工・大成　建設共同企業体

交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅徒歩1分東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩18分
専有面積	58.93㎡～74.18㎡
間取り	2LDK～3LDK
階建	地上32階地下1階建
総戸数	422戸
建物構造	鉄筋コンクリート
売主	売主: 住友不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション

住所	東京都足立区青井3丁目5番26号(地番)
交通	青井駅徒歩4分五反野駅徒歩13分綾瀬駅徒歩16分

築年数	1974年5月
階建	10階建
総戸数	313戸
推定相場	2,816万円（70㎡換算時） 133万円（坪単価） 40万円（㎡単価）

住所	東京都足立区青井3丁目32番1号(地番)
交通	青井駅徒歩2分綾瀬駅徒歩16分

築年数	2007年6月
階建	5階建
総戸数	48戸
推定相場	4,150万円（70㎡換算時） 196万円（坪単価） 59万円（㎡単価）

住所	東京都足立区青井2丁目16番4号(地番)
交通	五反野駅徒歩9分青井駅徒歩12分

築年数	1995年9月
階建	地下1階付12階建
総戸数	113戸
推定相場	3,980万円（70㎡換算時） 188万円（坪単価） 56万円（㎡単価）

住所	東京都足立区青井4丁目46番22号(地番)
交通	青井駅徒歩6分北綾瀬駅徒歩12分

築年数	1997年3月
階建	7階建
総戸数	65戸
推定相場	3,642万円（70㎡換算時） 172万円（坪単価） 52万円（㎡単価）

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