| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:102件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約299万円/坪
賃料:約15460円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.21％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
西新宿ダイヤモンドパレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／都庁前駅 徒歩6分
京王線／初台駅 徒歩9分
JR山手線／新宿駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩10分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1981年3月
-
総戸数
170戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西新宿小学校
-
中学校区域
西新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「新宿中央公園」約180m ●病院「東京医科大学病院」約800m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【西新宿ダイヤモンドパレスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
西新宿ダイヤモンドパレスの【中古】販売情報 本日、16人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全102件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「西新宿ダイヤモンドパレスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「西新宿ダイヤモンドパレスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【西新宿ダイヤモンドパレスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
西新宿ダイヤモンドパレスの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】・電車・地下鉄 乗降客数世界一の新宿駅は、ターミナル駅であり、どこに行くにも便利です。 JR、京王線、京王新線、小田原線、丸ノ内線、都営新宿線、大江戸線、乗り入れる路線も多く、アクセスも良く、本数も多いです。 ・バス バスもたくさん走っています。都バス、京王バス、小田急バスなどの路線バスだけでなく、新宿駅周辺を走るWEバスは100円で乗車可能、西新宿にある各ホテルまでは、新宿駅西口から無料のバスも出ていて便利です。バスタは高速ターミナルで、全国各地にたくさんの高速バスが走っています。バスタや西口周辺からは成田・羽田空港行きのバスもあります。 ・自転車 駅周辺には駐輪場もたくさんあります。 自転車があれば、渋谷、原宿、青山、四谷などはとても便利で楽しいです。 利便性、住みやすさを考えたら、コストパフォーマンスは良いです。 物価は特に高くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】・買い物施設の充実度は申し分ないです。 ・駅の周りは商業施設が充実しています。 伊勢丹、小田急、京王、高島屋などのデパート、マルイ、ルミネなど商業施設、サブナードやアルタ、また、家電量販店や各種専門店、ドンキ、イケア、ロフト、ハンズ、いろんなお店が楽しめます。 ドラックストアもたくさんあります。 アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が満載です。 ・公共施設の充実度 区役所は駅の近く（歌舞伎町）にあります。 角筈出張所は、中央公園の近くで、図書館もあり便利です。 ・病院、診療所、救急病院の数 たくさんあります。大学病院のような大きな病院、クリニック、深夜まで働く方向けに遅くまで営業しているクリニックや調剤薬局もあります。また、英語が通じる病院もあるので、海外の方にも良いです。 ・本屋 新宿の大きい本屋といえば、なんでも揃う紀伊國屋本店。 洋書は、高島屋の南館の上にあります。 京王の丸善やバークタワーの地下に新栄堂があります。 新栄堂は、大きくないけど、日常使いに良いです。文房具も少し売っています。 その他、いろいろ、本屋もあります。 ブックカフェがあるのが新宿らしいかも。 たくさんの監視カメラがあり、実際に住んでみると、治安は悪くないです。 西口、東口、歌舞伎町に交番があり、警察署は西新宿（青梅街道沿い）にあります。パトロールも頻繁にあります。 特に駅から少し離れると治安はいいです。 街灯はたくさんあります。 歌舞伎町は、日本で一番有名な歓楽街です。 コロナの影響で、今は、酔っ払いも見なくなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】飲食店は、困ることはないです。 絶えず新しいお店が出店しています。 ホテルや老舗もあります。 飲食店は種類が多いのでその日の気分で選べます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】•幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無など 駅は便利です。ビル直結で地下通路があるので、雨に濡れず、移動が可能です。 地下通路は、広く、毎日のお散歩で、運動不足解消にも役立ちます。コロナの影響で、以前のように混んでいないので、歩くにはもってこいです。 駅は多機能トイレがあります。エレベータ、スロープもあります。 子育てには、良いと思います。公園もたくさんあります。 中央公園は、「SHUKNOVA」と芝生広場が新たに整備されました。 また、角筈出張所のところなども、工事中で、完成したらもっと、子供にも使いやすくなりそうです。 甲州街道沿いに住めば、明治神宮、代々木公園も徒歩圏内です。 新宿御苑の年間パスポートを是非、購入して、時間のある時に楽しんでください。 最近は、西新宿もタワーマンションが増えて、以前より子供も増えてきた印象です。 学校も以外にあると思います。 イベントや祭りも盛んです。 花園神社、熊野神社、明治神宮など、歩いて行ける範囲なので、初詣だけでなく、普段使いできます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】とにかく巨大な駅です。駅構内でもなんでも揃いますし、美味しいスイーツのお店やカフェやお土産物などなんでも揃います。利用者は多か広いのですが、表示がわかりやすいので迷うことはありません。お手洗いがたくさんあるのはいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
ももさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な路線が通っていてアクセスは便利アクセスが良く、始発の時間も早いし、終電の時間も長い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢丹、ルミネ、などの大型ショッピングモールがあり、新宿に来たら大体のものはそろう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本食イタリアン中華など、多彩な飲食店があり、お洒落たカフェなどもおおくある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 手軽に日用品や生活必需品などの買い物ができる |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多く暗がりもあまりない為夜1人で出歩く時も怖くない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | アクセスがいいし利便性がある、住みやすさはとてもよい |
2022年7月 新宿駅
ゆゆさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く便利な上、交通経路が豊か |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺や駅ビルにバラエティー豊かなお店が揃っているため大体のものが揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本どこのお店も美味しく、コスパが良い店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設は多く駅の設備も整っていて良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の時間帯は仕事をしてる人が多い上、キラキラした都心という感じ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所によってはコスパの割に良いものが出たりする |
2022年1月 新宿駅
5.0
【メリット】 駅直結のデパートに京王百貨店があります。お惣菜、スイーツなどが充実しており、買い物帰りにこ……
2021年10月 西新宿駅
5.0
【メリット】 西新宿駅周辺はオフィス街なので高層ビルが多く、囲まれています。大きなビルの中には様々な飲食……
西新宿ダイヤモンドパレスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(147物件中) |
都庁前駅ランキング
位(78物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,443万円
推定相場坪単価299万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
西新宿ダイヤモンドパレスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,552 ～ 1,588万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,479 ～ 1,552万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,407 ～ 1,479万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,335 ～ 1,407万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,263 ～ 1,335万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 1,098位 | / 1,548物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 84位 | / 116物件中 |
| 都庁前駅 | 52位 | / 71物件中 |
| 初台駅 | 171位 | / 220物件中 |
| 新宿駅 | 282位 | / 365物件中 |
| 西新宿駅 | 100位 | / 120物件中 |
| 西新宿五丁目駅 | 98位 | / 147物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 219位 | / 1,294物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 20位 | / 108物件中 |
| 都庁前駅 | 14位 | / 69物件中 |
| 初台駅 | 27位 | / 182物件中 |
| 新宿駅 | 75位 | / 331物件中 |
| 西新宿駅 | 27位 | / 110物件中 |
| 西新宿五丁目駅 | 16位 | / 133物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
西新宿ダイヤモンドパレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年9月 | 2024年11月 | 12階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年9月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年11月 | 2025年1月 | 7階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年9月 | 2023年11月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年1月 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年8月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年5月 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年4月 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年3月 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年2月 | 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年12月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年10月 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年9月 | 2019年1月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年8月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年8月 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年6月 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年6月 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | ー | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年4月 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年12月 | 2018年2月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2017年3月 | 2017年4月 | 12階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2016年12月 | 2017年2月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2016年3月 | 2016年5月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年10月 | ー | 6階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年1月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り82件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 27.11㎡ | 4.43㎡ | 2,121万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 9,642円 364円 |
4,797円 183円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西新宿ダイヤモンドパレスの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■新宿区西新宿の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新宿駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.74～51.59㎡｜22.07㎡ | 1,873万円｜295万円/坪 |
| 3階～4階 | 12.3～41.4㎡｜20.81㎡ | 1,629万円｜261万円/坪 |
| 5階～6階 | 12.38～62.58㎡｜33.38㎡ | 2,441万円｜249万円/坪 |
| 7階～8階 | 12.74～48.84㎡｜27.77㎡ | 2,238万円｜277万円/坪 |
| 9階～9階 | 12.74～48.84㎡｜42.8㎡ | 3,067万円｜249万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.38～62.58㎡｜26.76㎡ | 2,086万円｜271万円/坪 |
| 東向き | 14.6～61.4㎡｜31.46㎡ | 2,462万円｜271万円/坪 |
| 西向き | 12.74～62.58㎡｜36.61㎡ | 2,787万円｜260万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.88～40.32㎡｜17.22㎡ | 1,439万円｜283万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
西新宿ダイヤモンドパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13階 | 3LDK | ー | 49.28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 18.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12.88 | |
|
|
|
|
|
|
…残り121件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西新宿ダイヤモンドパレスの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■新宿区西新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.88～41.73㎡｜23.33㎡ | 85,176円｜12,817円/坪 |
| 3階～4階 | 12.34～52.48㎡｜28.08㎡ | 92,759円｜11,936円/坪 |
| 5階～6階 | 12.88～62.58㎡｜23.7㎡ | 90,388円｜13,798円/坪 |
| 7階～8階 | 12.74～62.58㎡｜27.4㎡ | 97,422円｜13,302円/坪 |
| 9階～9階 | 12.74～62.58㎡｜30.98㎡ | 115,409円｜13,192円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.74～62.58㎡｜24.13㎡ | 87,632円｜13,228円/坪 |
| 東向き | 12.34～41.4㎡｜22.75㎡ | 86,153円｜13,314円/坪 |
| 西向き | 51.59～62.58㎡｜55.45㎡ | 160,444円｜9,618円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～46.98㎡｜36.12㎡ | 127,666円｜11,983円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
