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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 佐倉市 > ユーカリが丘 > ユーカリが丘駅 > スカイプラザ・ユーカリが丘 > スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー

中古

スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー

総合評価 3.7 アクセス数10996
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの外観
  • スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーのエントランス
  • スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーのエントランス
  • スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーのエントランス
  • スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーのその他
  • スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーのその他:エレベーターホールも高級感
  • スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーのその他:ホテルライクな内廊下

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:130
賃料履歴 2013年~: 51件
口コミ メリット:18 デメリット:18 特徴:6
推定相場 売買:77万円/坪 賃料:4441円/坪 利回り:6.94
偏差値ランキング

佐倉市
150物件中の順位

スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ユーカリが丘線/ユーカリが丘駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『ユーカリが丘駅』 京成本線 ユーカリが丘線 

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市ユーカリが丘4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    263戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小竹小学校

  • 中学校区域

    井野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「イオンタウンユーカリが丘」約300m ●「上座新山公園」約180m ●「スカイプラザ集合クリニック」約30m ●「ユーカリプラザ」約280m ●「アクアユーカリ」約40m ●「東邦大佐倉病院」約2250m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全130件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの口コミ・評判

2018年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 船橋駅からゆーかりヶ丘駅まで直通で30分
立地・治安・
周辺環境
4 メリット OKストアができ安く購入できる。イオンも移設して隣にあるので便利。
駅前にエステサロンあり
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 外観がピンクでランドマーク的存在である。徒歩5分以内で便利
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 部屋は各自がリフォームしなくてはならないので格差はあるが、内覧した部屋はセンスが良く素敵だった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からほとんど雨にぬれずにマンションに行くことが出来る。その途中にスーパーなど、生活に必要なものは全て揃っていて便利
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 緑が多く、クリニック、学習塾が沢山あります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット ユーカリが丘駅は直結する店舗も多く、雨にぬれず便利
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 警備会社の警備体制がしっかりしているので安心感あり。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 共用部は清掃が行き届きキレイで落ち着いている。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 全体として広めの部屋が多いのでゆったりできる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近隣のイオンタウンは歩いて行けて近いので便利。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 警備会社の安心感のある警備体制がこの街の特徴。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ユーカリヶ丘駅は全て揃っていて便利な印象で子育てに優しい雰囲気でしたただ全体的に少し古い印象ですね

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニやスーパーやショッピングモール、レストランがたくさんあり、買い物に困ることはない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 ユーカリが丘駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が止まる。東京までは1時間くらいで行ける。
生活利便施設の充実
5
メリット 安いスーパービル、レストラン、医療モール、イオンタウンなど一通り揃っている。
飲食店の充実
5
メリット ファミレス居酒屋おしゃれなレストラン、お寿司屋さん、大体なんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園は都内に比べたら待機児童は少ないと思う。
治安
4
メリット 前からイオンにかけてはお店がたくさんあり、街灯も明るいので安心して歩ける
コストパフォーマンス
4
メリット タウン内で全て完結できる街になっねいる。掃除をよくしていていつも綺麗

2022年6月 ユーカリが丘駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 直結のショッピングセンター、徒歩圏内にイオンあり、仕事の行き帰りに寄れるので便利です
病院へのシャトルバスもでています
生活利便施設の充実
5
メリット 直結のショッピングセンターがあります。
数年前に徒歩圏内にイオンタウンが出来て、更に便利になりました
飲食店の充実
5
メリット 直結の飲食店が数店舗あります。道を一つ渡ると大手チェーンのレストランや 産直物をうる店舗などあります。
ホテル直営のパン屋さんは割高ですがおしゃれで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 直結の保育園がひとつ、反対側にふたつ、目視で確認できます。
都内や空港勤務の方には便利です
治安
5
メリット とくにやばいことは聞かないです
医者や看護師の世帯も多いので総合的に落ち着いています
コストパフォーマンス
5
メリット 実家など、家賃の支払いがなければ住みやすい

2021年10月 ユーカリが丘駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 キレイファミリーマートがの中にある。周辺施設は、アクアユーカリ、直結でユアエルム……

2019年9月 ユーカリが丘駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 前にユーカリプラザというショッピングセンターがあります。から直結ではありませんが、遊歩……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,343万円

推定相場坪単価77万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料  18.3 ~ 20.3万円  (坪賃料:4,219円~4,663円)
表面利回り 6.94
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,594 ~ 3,678万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,427 ~ 3,594万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,260 ~ 3,427万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,092 ~ 3,260万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,925 ~ 3,092万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

佐倉市 57 / 111物件中
佐倉市ユーカリが丘 7 / 16物件中
ユーカリが丘駅 17 / 26物件中

坪賃料ランキング

佐倉市 30 / 52物件中
佐倉市ユーカリが丘 6 / 8物件中
ユーカリが丘駅 14 / 16物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月30日終値) の日経平均株価は 39,894.54 円 となります。

何年後

予測価格:3,2243,389万円

※中央値:3,306万円

予測坪単価:76万円/坪

予測㎡単価:23万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年11月 29階 4LDK 南東
2 2024年11月 2024年12月 16階 3LDK 南西
3 2024年10月 2024年10月 29階 4SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
4 2024年10月 2024年11月 8階 3LDK 南東 リフォーム
5 2024年10月 2024年10月 29階 4SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
6 2024年9月 2024年11月 29階 4LDK 南東
7 2024年8月 2024年8月 19階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
8 2024年6月 2024年9月 29階 4LDK 南東
9 2024年6月 2024年8月 19階 4LDK 南西 リフォーム
10 2024年5月 2024年6月 19階 4LDK 南西 リフォーム
11 2024年4月 2024年9月 21階 3LDK 南西
12 2024年3月 2024年8月 19階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
13 2024年3月 2024年6月 29階 4LDK 南東
14 2024年2月 2024年6月 8階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
15 2023年12月 2024年2月 19階 4LDK 南西
16 2023年10月 2024年6月 31階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
17 2023年7月 2024年1月 11階 3LDK リフォーム
18 2023年7月 2023年9月 25階 4SLDK 北西 角部屋
リフォーム
19 2023年4月 2023年11月 19階 4LDK 南西
20 2023年1月 2023年4月 8階 3LDK 南西 リフォーム
21 2022年11月 2022年12月 21階 3LDK 南東 リフォーム
22 2022年9月 2022年11月 30階 4LDK 南西 角部屋
23 2022年9月 2022年9月 27階 4LDK 南西 リフォーム
24 2022年6月 2022年7月 27階 4LDK 南西
25 2022年5月 2022年5月 30階 4LDK
26 2022年5月 2022年5月 23階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
27 2022年5月 2022年5月 13階 4LDK 南西
28 2021年12月 2021年12月 19階 3LDK 南西
29 2021年10月 2022年1月 20階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
30 2021年8月 2021年8月 20階 3LDK 南西
31 2021年8月 2021年10月 17階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
32 2021年7月 2021年11月 21階 3LDK 南西 リフォーム
33 2021年1月 2021年1月 25階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
34 2020年11月 2020年11月 25階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
35 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南西
36 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 南東
37 2020年8月 2020年8月 25階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム
38 2020年5月 2020年5月 25階 4LDK 北西 角部屋
39 2020年3月 2020年8月 6階 3LDK 南東
40 2020年1月 2020年2月 21階 3LDK 南東 角部屋
41 2019年8月 2019年10月 23階 3LDK 南東
42 2019年8月 2019年8月 27階 3LDK 南東
43 2019年6月 2019年7月 14階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
44 2019年3月 2019年7月 13階 3SLDK 南東
45 2019年2月 2019年6月 23階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
46 2019年2月 2019年7月 28階 4SLDK 角部屋
リフォーム
47 2018年12月 2019年2月 11階 3LDK 南東 リフォーム
48 2018年10月 2019年1月 20階 3LDK 南西
49 2018年10月 2018年11月 25階 4LDK 角部屋
50 2018年10月 2019年2月 24階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
51 2018年9月 2018年10月 25階 3SLDK 南東 角部屋
52 2018年8月 2018年10月 25階 4LDK 角部屋
53 2018年7月 2018年9月 8階 3LDK 南東 角部屋
54 2018年7月 2018年10月 20階 3LDK 南西
55 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南東 リフォーム
56 2018年4月 2018年7月 21階 3LDK 北東 角部屋
リノベーション
57 2018年1月 2018年2月 13階 4LDK 角部屋
リフォーム
58 2017年12月 2018年10月 24階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
59 2017年11月 2017年12月 20階 3LDK 南西 リフォーム
60 2017年10月 2017年12月 22階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
61 2017年10月 2017年10月 8階 4LDK 南東
62 2017年9月 2018年1月 23階 3LDK 南東 角部屋
63 2017年8月 2017年10月 18階 4SLDK 南西 リフォーム
64 2017年8月 2017年8月 23階 3LDK 南東 角部屋
65 2017年8月 2017年9月 14階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
66 2017年7月 2017年10月 8階 4LDK 南東
67 2017年6月 2017年8月 31階 4SLDK
68 2017年4月 2017年10月 22階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
69 2017年4月 2017年8月 22階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
70 2017年4月 2017年8月 18階 4SLDK 南西 リフォーム
71 2017年4月 2017年7月 8階 4LDK 南東
72 2017年3月 2017年4月 6階 4LDK 角部屋
73 2017年2月 2017年5月 23階 3LDK 南東 角部屋
74 2016年12月 2017年5月 29階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
75 2016年12月 2016年12月 27階 4SLDK 南東
76 2016年11月 2016年12月 18階 4LDK 北東
77 2016年8月 2016年10月 22階 4LDK 南東
78 2016年8月 2016年12月 27階 4SLDK
79 2016年7月 2016年10月 22階 4LDK 南西 角部屋
80 2016年6月 2016年7月 27階 4LDK 北東
81 2016年4月 2016年8月 15階 3SLDK 南西
82 2016年4月 2017年2月 6階 4LDK
83 2016年4月 2016年7月 22階 4LDK 南東
84 2016年3月 2016年6月 27階 4SLDK 南東
85 2016年3月 2016年6月 9階 3SLDK 南東 リフォーム
86 2016年2月 2016年5月 22階 4LDK 南西 角部屋
87 2016年2月 2016年4月 22階 4LDK 南東
88 2016年1月 2016年2月 19階 3SLDK 南西
89 2015年12月 2016年2月 29階 3LDK 南西
90 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 南東
91 2015年9月 2015年11月 29階 3LDK 南西
92 2015年9月 2015年11月 11階 3LDK 南東
93 2015年7月 2015年8月 22階 4LDK 南西
94 2015年7月 2015年10月 22階 4LDK 南東
95 2014年12月 2015年2月 24階 3SLDK 北東
96 2014年12月 2015年3月 9階 2LDK
97 2014年12月 2015年9月 29階 4LDK 南西
98 2014年11月 4階 3LDK 南西
99 2014年9月 9階 2LDK 南東
100 2014年9月 9階 2LDK
101 2014年9月 29階 3DK 南西
102 2014年9月 9階 2LDK
103 2014年9月 24階 3SLDK 北東
104 2014年4月 29階 3LDK 南西
105 2014年4月 9階 2LDK 南東
106 2014年3月 11階 4LDK 北西
107 2014年2月 11階 4LDK 北西
108 2014年1月 12階 4LDK 北西
109 2014年1月 9階 2LDK
110 2013年12月 24階 3LDK 北東
111 2013年11月 9階 2LDK
112 2013年10月 19階 3LDK 南西
113 2013年10月 6階 4SLDK 南西
114 2013年10月 17階 4SLDK 北東
115 2013年9月 29階 3LDK 南西
116 2013年9月 9階 3SLDK 南西
117 2013年8月 20階 3SLDK 南西
118 2013年8月 6階 4SLDK 南西
119 2013年8月 20階 4SLDK
120 2013年8月 6階 4SLDK 南西
121 2013年8月 9階 3SLDK 南西
122 2013年8月 17階 4SLDK 北東
123 2013年8月 3階 3SLDK 南東
124 2013年6月 19階 3LDK 南西
125 2013年6月 7階 3SLDK
126 2013年6月 14階 4LDK 南西
127 2013年6月 24階 3LDK 北東
128 2013年6月 29階 3LDK 南西
129 2013年6月 6階 3LDK 南西
130 2013年6月 9階 3SLDK 南西

…残り110

平均 18階 109.14㎡ 16.03㎡ 2,524万円 @77万円 @24万円 20,011円
183円
9,523円
87円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 佐倉市ユーカリが丘の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ユーカリが丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 93.91~113.16㎡|102.82㎡ 2,250万円|73万円/坪
8階~13階 93.91~113.19㎡|101.09㎡ 2,314万円|76万円/坪
14階~19階 69.2~113.16㎡|101.82㎡ 2,546万円|83万円/坪
20階~25階 93.91~140.74㎡|106.02㎡ 2,464万円|77万円/坪
26階~31階 99.43~151.13㎡|131.96㎡ 2,968万円|74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 93.91~144.87㎡|107.03㎡ 2,518万円|78万円/坪
東向き 140.74~151.13㎡|144.2㎡ 2,746万円|62万円/坪
西向き 123.17~123.17㎡|123.17㎡ 3,980万円|106万円/坪
北・北東・北西向き 69.2~140.74㎡|116.48㎡ 2,495万円|71万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 21 3 7 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 19 10 6 1 0 2 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 12 6 1 6 4 6 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 6 6 1 1 0 3 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 1 1 3 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 20階 4SLDK 南西 113.16
2024年5月 14階 3SLDK 99.43
2024年1月 22階 3LDK 南西 99.43
2023年3月 26階 3LDK 93.91
2023年1月 24階 4SLDK 西 113.16

…残り46

平均 21階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 佐倉市ユーカリが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ユーカリが丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 69.2~105.95㎡|98.96㎡ 125,111円|4,195円/坪
8階~13階 68.05~105.95㎡|89.9㎡ 120,307円|4,482円/坪
14階~19階 69.2~105.95㎡|99.33㎡ 124,000円|4,130円/坪
20階~25階 93.91~131.16㎡|106.87㎡ 129,666円|4,057円/坪
26階~31階 93.91~123.43㎡|109.7㎡ 137,285円|4,164円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.2~123.43㎡|102.54㎡ 127,575円|4,130円/坪
東向き 68.05~102.16㎡|79.23㎡ 112,333円|4,742円/坪
西向き 99.43~131.16㎡|107.64㎡ 135,300円|4,196円/坪
北・北東・北西向き 68.05~99.43㎡|83.74㎡ 105,000円|4,219円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 7 3 2 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 11 13 3 3 1 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
~45
~50
50~

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館

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ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
住所 東京都板橋区三園1丁目41番4号(地番)
交通 西高島平駅 徒歩6分
その他物件概要
築年数 1998年7月
階建 地下1階付5階建
総戸数 33戸
推定相場
4,785万円(70㎡換算時)
226万円(坪単価)
68万円(㎡単価)
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