チサンマンション斑鳩２番館のその他
-
チサンマンション斑鳩２番館の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:37件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約45万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
生駒郡斑鳩町 |
チサンマンション斑鳩２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／竜田川駅 徒歩21分
近鉄田原本線／新王寺駅 バス7分
-
利用可能路線
『竜田川駅』 近鉄生駒線
『新王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
-
所在地(住所)
奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目3-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
91戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
斑鳩町立斑鳩小学校
-
中学校区域
斑鳩町立斑鳩中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
チサンマンション斑鳩２番館の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「チサンマンション斑鳩２番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
チサンマンション斑鳩２番館の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】・大阪市内まで電車で約15分、奈良市内まで電車で約15分と利便性が高い。 ・駅周辺には飲食店が充実しており、近年はラーメン屋が積極的に新規出店し賑わっている。 ・駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、利便性と居住性を兼ね揃えている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】西友の駐車場に停めると駅に直結で、雨に濡れずにホームに行けます。奈良方面行きのホームからパン屋さんのパンを買うこともできます。近鉄線への乗り換えもスムーズ にできるし、大阪へ行く時も奈良へ行く時も大活躍しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】路線数が多い駅でJRの他に近鉄も利用できます。そのため大阪方面へは20分ほどで行けて、奈良方面にも気楽にアクセスできます。駅に併設しているバスターミナルは2か所あり、本数は多めです。それに駅前には食料品や日用品を購入できるお店が複数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 王寺駅
まぁさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪に20分くらいですぐ行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りにスーパー・飲食店・評判のいい病院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクド・ミスドなど定番のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は割りと多いと思います。 短大も流行っているイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からすぐに交番があったり、10分くらい歩けば警察署があるので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いイメージがあります。 駅の近くでもそこまで高くない。 |
2023年9月 王寺駅
yama-naさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるので、大阪にも奈良にも出やすく非常に助かってます。 電車の本数もストレスなく感じてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友があり、大変便利に使わせていただいてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あらゆるジャンルのお店が並んでいて魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 必要に応じてエレベーターやエスカレーターが備わっているので安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の目の前に交番があるので、何かあっても安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の便利さと、少し離れた場所ののどかさが丁度良い。 |
2023年1月 王寺駅
雪丸さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪方面からくる最終電車が王寺行きで、天王寺、難波、大阪に乗り換えせずに行けます？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結に西友があり、駅近くに救急病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋、ラーメン屋がおおく、バーガーショップや牛丼チェーンも複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の広さにたいしては学校数は十分で、小中一貫校になって校舎が新しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は居酒屋があるので酔っ払いがいてたりはしますが、全体的に該当が多く安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪が近い割に田舎のため土地が安くてよい。 |
2022年7月 王寺駅
たこ焼きさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良駅まで15分で行けて電車の乗り換えをすることなく着くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに喫茶店や、駅の中にコンビニがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しそうで、何回でも行けてしまうところがいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的学校がとても近く、送り迎えも簡単です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良く、犯罪などがあまりなく、とても住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストもよく、物価も安くて、とてもすごしやすくなっております。 |
チサンマンション斑鳩２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
生駒郡斑鳩町ランキング
 位(9物件中) |
生駒郡斑鳩町龍田西ランキング
位(4物件中) |
竜田川駅ランキング
位(1物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,236万円
推定相場坪単価45万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,329 ～ 1,360万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,267 ～ 1,329万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,205 ～ 1,267万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,144 ～ 1,205万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,082 ～ 1,144万円 | 87.5～92.5％ |
チサンマンション斑鳩２番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
チサンマンション斑鳩２番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 4階 | 4LDK | |||||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 10 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2019年12月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2018年12月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 31 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 32 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 36 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 37 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り17件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 72.28㎡ | 10.33㎡ | 807万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 7,255円 100円 |
10,167円 140円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■チサンマンション斑鳩２番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■生駒郡斑鳩町龍田西の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■生駒郡斑鳩町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■王寺駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～90㎡｜80.23㎡ | 950万円｜38万円/坪 |
| 2階～2階 | 66～90㎡｜68.91㎡ | 714万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | 66～75.3㎡｜73.04㎡ | 766万円｜35万円/坪 |
| 4階～4階 | 66～71.47㎡｜68.01㎡ | 798万円｜39万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.72～66.56㎡｜63.9㎡ | 744万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～90㎡｜74.55㎡ | 834万円｜37万円/坪 |
| 東向き | 62.72～66㎡｜64.36㎡ | 718万円｜37万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チサンマンション斑鳩２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 66 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 66 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■チサンマンション斑鳩２番館の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■生駒郡斑鳩町龍田西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■生駒郡斑鳩町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66～66㎡｜66㎡ | 65,000円｜3,256円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66～66㎡｜66㎡ | 65,000円｜3,256円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
