| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
河内長野市 |
アメニティ長野５号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／河内長野駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『河内長野駅』 近鉄長野線 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府河内長野市向野町769 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アメニティ長野５号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アメニティ長野５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「アメニティ長野５号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
アメニティ長野５号棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【河内長野駅に対する口コミ】都心部の難波までは30分かかりません。駅周辺にはノバティという小さいですがショッピングセンターがあります。中にはスーパーや衣料品売り場、薬局、雑貨屋等、生活に必要なものはすべて揃います。 飲食店も充実しており、仕事帰りに１杯できるお店も充実しています。大きなロータリーがありバスは多方面行きがあり本数も十分です。タクシーも滞りなく常駐しています。 駅へは階段、エスカレーターはもちろんエレベーターもあり、身体が不自由な方やお年寄りも安心して駅まで上がれます。銀行が三井住友、UFJ、りそなと３つの銀行があるのも嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【河内長野駅に対する口コミ】とても感じのいい駅です。この前落し物を駅でしてしまったのですが拾って届けてくださいました。駅員さんもとても感じが良くて心がほっこりします。そんなに急いでいる人もいなくてゆったりとした駅だなぁと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【河内長野駅に対する口コミ】急行が止まる。近鉄あべの線と南海高野山があるのでなんばに行くのも一本、あべのに行くのも一本で行けます。駅は広く綺麗になっていてコンビニもあるしおかしやさん、スーパーやパン屋、本屋など駅改札出ればすぐにアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 河内長野駅
たこ焼きさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は都市部ほど多くはないが、不便に感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直通で文房具屋さんや本屋さんがある。 スーパーでは飲み物がとても安い印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から1、2分ほど歩くとミスドやロッテリアがある。 改札の前のお菓子屋さんは値段が安く、様々な年代の人が利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレの見た目はあまり綺麗に感じないが、実際に中に入ってみると意外と綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。 不審者や酔っぱらいなどもあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し歩くが、公園ではお昼になると子供たちが元気に遊んでいるため、その周辺に住んでいるご家庭は住みやすいと感じているかもしれない。 |
2021年11月 河内長野駅
4.0
【メリット】 河内長野駅は各停や急行もとまり、阿倍野行きもあり便利だと思う。
駅をおりるとバス……
2020年1月 河内長野駅
4.0
【メリット】 都心部の難波までは30分かかりません。駅周辺にはノバティという小さいですがショッピングセン……
2019年12月 河内長野駅
3.0
【メリット】 デパートが隣接しており仕事帰りや学校帰りに必要なものを購入して帰宅することができる。中でも……
アメニティ長野５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
河内長野市ランキング
 位(59物件中) |
河内長野市向野町ランキング
位(17物件中) |
河内長野駅ランキング
位(27物件中) |
アメニティ長野５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 14階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年6月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 4SK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年11月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 79.59㎡ | 17.77㎡ | 949万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 10,172円 127円 |
9,160円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アメニティ長野５号棟の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■河内長野市向野町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■河内長野市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■河内長野駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.25～78㎡｜77.62㎡ | 889万円｜38万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.25～78㎡｜77.4㎡ | 1,013万円｜43万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.29～78㎡｜76.96㎡ | 934万円｜40万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.25～78㎡｜77.43㎡ | 770万円｜33万円/坪 |
| 13階～15階 | 77.25～121.36㎡｜99.3㎡ | 1,250万円｜43万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.29～121.36㎡｜79.83㎡ | 949万円｜39万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78～78㎡｜78㎡ | 998万円｜42万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
