パンルネックスディア室見２の外観：閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
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パンルネックスディア室見２のエントランス：コンビニ徒歩1分！買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利！
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パンルネックスディア室見２のエントランス：休日のショッピングにも便利な「イオンマリナタウン店」までは徒歩12分です
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
パンルネックスディア室見２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩10分
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利用可能路線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立愛宕小学校
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中学校区域
福岡市立姪浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パンルネックスディア室見２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パンルネックスディア室見２の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | スーパーや商店街コンビニが駅周辺にあり賑わっていて明るく、便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 目の前に地元で有名な愛宕神社があり、季節折々桜や新緑や紅葉が目の前で楽しめる。大通りに近いが、うるさくなく落ち着いて暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は清掃員が定期的に掃除してくれる。オートロックでカメラもあり、女性単身も多い。管理会社の対応も早く、一度補修を依頼したがスムーズで安心できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | オーソドックスな間取りで使いにくさはない。安価だがバストイレ別だし、キッチンと部屋との間にドアがあるので、来客時も部屋が丸見えになることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にコンビニやショッピングモールやドラッグストア等が揃っているので買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園や病院や小学校など一定の公共施設は揃っている。単身者用マンションなので、そこまで重視している人は少ないと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 室見駅
TIGERさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神から12分でつくので、アクセスがよいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街でクリニック、歯科などは多いエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大人数が入る居酒屋さんから、小店など多いです。大型パチンコ店がそこに隣接して食堂もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はよいところで、ファミリー層には人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいところで、あまり事件など聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港までも30分かからないので会社にお勤めのかたは便利。室見川沿いは地場の会社役員宅など高級住宅が並んでいます。 |
2022年6月 室見駅
トゥクトゥクさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り沿いにあり、都心部まで1本で行くことができます。 本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファミリーマートが近くにあり、何件か居酒屋があります。 室見川のすぐ側で散歩や運動にいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 何件か飲食店はあります。 気軽に入れるのはお蕎麦屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは広くて赤ちゃん連れでも大丈夫です。 幼稚園はなく、少し歩いたところにほうしょう保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが落ちていることはほとんど無いくらい綺麗です。お酒を飲む場所が少ないため夜でも静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。 10万あれば家族で住めます。 |
2019年5月 室見駅
4.0
【メリット】 地下鉄やバスが通っていて、交通に便利なところが良いところだと思います。大雨や人身事故が起こ……
2018年8月 室見駅
4.0
【メリット】 地下鉄で天神駅まで12～13分、博多まで17分、福岡空港まで25分程で行ける。しかも一本で……
パンルネックスディア室見２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年8月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 18 | 2016年1月 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 20.58㎡ | 3.51㎡ | 369万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 6,078円 295円 |
3,444円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パンルネックスディア室見２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市西区愛宕の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市西区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■室見駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 354万円｜57万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 375万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 460万円｜73万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 385万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 356万円｜57万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 374万円｜60万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
パンルネックスディア室見２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 20.58 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北東 | 20.58 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 20.58 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北 | 20.58 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.58 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パンルネックスディア室見２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区愛宕の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■室見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.72～20.58㎡｜20.32㎡ | 32,250円｜5,249円/坪 |
| 3階～4階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 36,454円｜5,856円/坪 |
| 5階～5階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 37,000円｜5,943円/坪 |
| 6階～6階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 37,000円｜5,943円/坪 |
| 7階～7階 | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 37,000円｜5,943円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ | 35,000円｜5,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.72～20.58㎡｜20.46㎡ | 34,923円｜5,641円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
