マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 6件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
印西市 |
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道
-
所在地(住所)
千葉県印西市戸神台2丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
121戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立小倉台小学校
-
中学校区域
市立木刈中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「イオンモール千葉ニュータウン」約620m ●「戸神台西街区公園」約80m ●「印西郵便局」約110m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】首都圏へのアクセスは良好であるが、駅周辺は都市化している。その上コロナ化では住みたいまちナンバーワンに輝き、東京の麻布からの引っ越ししてくる人も多い。家賃は首都圏と比べて安いが、マンションなどはかなり高め |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】大手小売り業や医療福祉施設なども多くなり人口も増加している大きな事件はないなく、マスコミに揚げられることはほとんどない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】地産地消を活かした飲食店が多く進出しており、地元フーズにも力を入れている |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】都心近郊からの転居者が多くなり、自然が豊かである |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千葉ニュータウン中央駅
しゃふさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅構内が非常に綺麗で、バス停等も近くにあります。また、空港にも行けます 。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにイオンモール等のショッピングセンターがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くにマックやサイゼリヤなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | スーパーやイオン、学校があるのでとてもいいですね。 |
治安 |
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メリット | 昼は比較的治安販売とてもいいです。駅も比較的綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | イオン等の比較的安く買えるところがあります。 |
2024年4月 千葉ニュータウン中央駅
まさおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 羽田空港行きの電車があり、都内へのアクセスや成田方面へも行きやすくて便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 家具屋、電気屋、日用品、食料品、専門店などなんでもあって便利です |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 国道464号沿いにさまざまな飲食店があり、選択肢がとても多いです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や広い公園、図書館も複数あり、環境がとても良いです |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 広い通りが多く、お店も多いので人通りが多くて安全です |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 生活に必要なものは何でも揃い、環境も良いので住みやすさは抜群だと思います |
2022年8月 千葉ニュータウン中央駅
めいめいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅徒歩3分〜5分ほどの距離に駐車場が豊富にあるため、駅まで車で来て駐車場に車を止めて電車に乗った方が便利なことも多いです。アクセス特急停車駅なのは便利です。都内や成田空港までもアクセスがいいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前徒歩5分程度の距離にイオンモールやベルクがあり、駅近マンションの方々は、駅を降りて帰宅しながらお買い物ができると思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンモールがあるので、その中に一通りの飲食店、スタバ、ファーストフード店などが入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校が多く、どの場所に住んでも学校まで近いです。北総花の丘公園があり、近隣保育園や小学校の子どもたちの定番のお散歩コース、外遊び場所です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があります。街全体がきれいです。「治安が悪いな」と感じたことはありません(私が夜ほぼ出歩かないから?)。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心に比べれば物件は広々していると思いますが、特に1990年代の物件は、駅10分以内でも100平米超え、4LDK物件が3000万くらいでたくさん出ています。管理もしっかりしていると思いますし、築年数に拘らなければ、駅にもイオンにも近くて便利だと思います。 |
2021年12月 千葉ニュータウン中央駅





【メリット】 近くに大型商業施設があり、公園、住宅街など、親子で来ることがしやすいのが特徴。
……
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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印西市ランキング![]() ![]() (260物件中) |
印西市戸神台ランキング![]() ![]() (20物件中) |
千葉ニュータウン中央駅ランキング![]() ![]() (219物件中) |
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年5月 | 2019年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年12月 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年8月 | 2015年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年6月 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年12月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 7階 | 84.49㎡ | 13.9㎡ | 2,443万円 | @96万円 | @30万円 | 12,754円 150円 |
7,250円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■印西市戸神台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■印西市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉ニュータウン中央駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 78.23~105.98㎡|88.49㎡ | 2,250万円|84万円/坪 |
4階~5階 | 81.27~105.98㎡|92.63㎡ | 2,604万円|93万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 78.12~90.62㎡|82㎡ | 2,625万円|106万円/坪 |
10階~11階 | 78.23~84.74㎡|81.55㎡ | 2,373万円|96万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.12~105.98㎡|84.49㎡ | 2,443万円|96万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年1月 | 1階 | 4LDK | ー | 91.16 | ![]() |
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2018年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 90.6 | ![]() |
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2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.23 | ![]() |
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2017年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 90.6 | ![]() |
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2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.23 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央参番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年02月)
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■印西市戸神台の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■印西市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 78.23~91.16㎡|82.54㎡ | 126,666円|5,033円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 90.6~90.6㎡|90.6㎡ | 155,000円|5,656円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.23~90.6㎡|85.65㎡ | 137,000円|5,253円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
