シティマンション新宿の外観：外観/6階建て2階部分、角住戸の物件のご紹介です！徒歩10分以内に小中学校があり、通学に便利です！
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シティマンション新宿の外観：外観/都営大江戸線「若松河田駅」徒歩2分、「東新宿駅」徒歩9分の物件です！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約256万円/坪
賃料:約12798円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.99％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
シティマンション新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩9分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩13分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 バス12分
JR山手線／新宿駅 バス13分
余丁町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区余丁町9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
余丁町小学校
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中学校区域
新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シティマンション新宿の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全30件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティマンション新宿の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】月に1度くらいのペースで利用しています。 いつ行っても人が多いのですが、何路線も通っているので、かなり便がいいです。 駅を利用する方のマナーも、前より凄く良くなったように感じます。 改修工事も定期的に行われているので、行く度に少し変わっている様な気がします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】A6出口にある新宿中村屋ビルには、おいしいご飯屋さんがたくさんあります。6階にあるKICHIRI MOLLIS 新宿通りは、子連れのママさんもたくさんいます。丸ノ内線からだと、直通なので寒い思いや暑い思いもしないので行きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宿駅
UMAさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の東西南北どこでも行けるだけの路線が張り巡らされている。夜行バスなどの長距離移動に使えるバスターミナルもある。新宿が始発、終点になる路線もあるから、座れるタイミングの車両を待って確実に座ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無い物はないと思う。同じ店がたくさんあるのが普通な勢い。期間限定のイベントが開催されるようなイメージも強い。店の入れ替わりが激しい印象はないため、いつ行ってもそこにある安心感があるような気がする。とりあえず行けばなんとかなる街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありすぎて逆に困る。選べない！お気に入りの行きつけの店を見つけるまで長い時間がかかりそうなほどある。チェーン店もたくさんあるから、一つ混んでる店舗があったら、他の店舗に行こうってことができるほどある。開拓のやり甲斐がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺ではなかなか難しいかなとは思うが、駅に来ればなんでもあるし、お出かけに便利なほどの様々な路線があるから、いいかもしれない。小学校などの学校の類はあるのか知らないが、有名な高校や専門学校はたくさんあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口がたくさんあることで有名な新宿駅は出口によって治安の差はあると思う。しかし逆に言えば、そこら辺をわかって避けて利用することもできるほど、似たような人種が同じところに固まる為、捉え方によっては安全かもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり複数の路線や大規模な繁華街なだけであって高めとはなる。穴場物件を探すのが楽しいだろう。利便性は最強レベルだと思うから、利便性に全振りしたい人にはかなりおすすめするところになると思う。お金次第！ |
2024年2月 新宿駅
りゅうきさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線がある 出口がたくさんあることがメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 高級な店があり買い物が楽しくできることがメリット |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があり 子供が食べるものもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子ども預けられる床を探しやすいことがメリット |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察の対応がいいことが勇逸のメリットだと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 店がとても多いことがメリットだと思う 飲み屋も多い |
2023年4月 新宿駅
Meeeeさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は最高で言うことなし。新幹線も止まるので遠くまで乗り換えなしで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なすべての施設があり文句なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手ごろなところから高級店まで何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校も多く、西口、南口の方は子育て世帯も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口、南口はビジネス街で治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが利便性を考えると仕方ないと思う。古いビルも多いので探せば安く利便性がいいところに住むことも可能。 |
2023年3月 曙橋駅
ゆーだいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで2駅なので非常に近い。新宿三丁目までは徒歩で行ける距離感である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドトール、ローソンなど便利施設が複数点在する。雑貨店などは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にいくつか飲食店がある。チェーン店も点在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばどれも存在する。駅中のトイレは綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的外人が多いイメージがあるが治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高いが住みやすさはある。新宿から2駅なので主要都市にはいきやすい。 |
シティマンション新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1918物件中) |
新宿区余丁町ランキング
位(28物件中) |
若松河田駅ランキング
位(164物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,942万円
推定相場坪単価256万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
シティマンション新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,163 ～ 3,236万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,015 ～ 3,163万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,868 ～ 3,015万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,721 ～ 2,868万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,574 ～ 2,721万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 1,319位 | / 1,550物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区余丁町 | 19位 | / 21物件中 |
| 若松河田駅 | 111位 | / 125物件中 |
| 東新宿駅 | 127位 | / 142物件中 |
| 曙橋駅 | 212位 | / 234物件中 |
| 市ケ谷駅 | 227位 | / 230物件中 |
| 新宿駅 | 329位 | / 367物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 693位 | / 1,290物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区余丁町 | 8位 | / 17物件中 |
| 若松河田駅 | 57位 | / 111物件中 |
| 東新宿駅 | 74位 | / 124物件中 |
| 曙橋駅 | 101位 | / 186物件中 |
| 市ケ谷駅 | 150位 | / 191物件中 |
| 新宿駅 | 219位 | / 332物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シティマンション新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2K | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年9月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年2月 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年7月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年3月 | 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 1DK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年3月 | 2016年5月 | 6階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | 34.28㎡ | 5.79㎡ | 2,463万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 10,836円 316円 |
12,612円 367円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティマンション新宿の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区余丁町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.11～37.24㎡｜35.14㎡ | 2,636万円｜249万円/坪 |
| 3階～3階 | 32.16～37.24㎡｜32.56㎡ | 2,419万円｜245万円/坪 |
| 4階～4階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 1,580万円｜168万円/坪 |
| 5階～5階 | 30.96～37.24㎡｜33.05㎡ | 2,180万円｜219万円/坪 |
| 6階～6階 | 37.24～40.44㎡｜39.64㎡ | 2,649万円｜219万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.16～40.44㎡｜35.01㎡ | 2,516万円｜238万円/坪 |
| 東向き | 36.8～36.8㎡｜36.79㎡ | 2,580万円｜231万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.96～31.11㎡｜31.02㎡ | 2,174万円｜231万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
シティマンション新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 31.11 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 31.11 | |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 31.11 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 北東 | 30.96 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 32.19 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティマンション新宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新宿区余丁町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.11～40㎡｜35.8㎡ | 113,000円｜10,704円/坪 |
| 3階～3階 | 30.96～32.19㎡｜31.78㎡ | 122,666円｜12,720円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ | 105,000円｜11,212円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.19～40㎡｜36.09㎡ | 117,000円｜11,113円/坪 |
| 東向き | 36.77～36.77㎡｜36.77㎡ | 120,000円｜10,789円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.96～31.11㎡｜31.08㎡ | 118,400円｜12,591円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
