| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
森孝東住宅３号棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目813 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
133戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立森孝東小学校
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中学校区域
名古屋市立森孝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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森孝東住宅３号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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森孝東住宅３号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】飲食店が多く、特にラーメン屋や居酒屋が多い点がメリットです。そのため、食事に困ることはなく、どの店に行ってもほぼハズレがなく満足しています。また、栄駅や名古屋駅に30分以内で着く交通の利便性がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 藤が丘駅
おでんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発終点の駅なので座れる。名古屋駅までは約30分で到着する。バスは他方に行く便がある。リニモがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アパレルはない。雑貨屋もない。クリニックはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ミスド、マック、ラーメン屋はある。 最低限の店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションも多く学校も多い。マンションの公園はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は明るい。交通量は多いので利便性はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅までのアクセスを考えると妥当な賃貸料。 |
2023年5月 藤が丘駅
やつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | リニモと東山線に乗り換えるのが距離が近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや食事処があり生活の物もそろいやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやスターバックスがあり時間がつぶせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最近改修されたのでトイレがきれいで使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は毎回掃除している人がいるので比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高いけど駅から近いのでとても便利だと思う |
2022年2月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 マックスバリュのようなリーズナブルなスーパーや成城石井のような高級スーパー、アパレル、多種……
2021年10月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 名古屋市営地下鉄の中で最も混む東山線の始発駅なので、待てば朝のラッシュ時でも必ず座れるのは……
森孝東住宅３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市守山区ランキング
 位(326物件中) |
名古屋市守山区森孝東ランキング
位(13物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(242物件中) |
森孝東住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 64.34㎡ | 0㎡ | 460万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 2,500円 38円 |
6,000円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区森孝東の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.34～64.34㎡｜64.34㎡ | 460万円｜23万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.34～64.34㎡｜64.34㎡ | 460万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
