販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
---|---|
賃料履歴 | 2020年~: 29件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約116万円/坪 賃料:約6959円/坪 利回り:約7.22% |
キャトルセゾン橋本第8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/橋本駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目21-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
-
小学校区域
相模原市立橋本小学校
-
中学校区域
旭中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【キャトルセゾン橋本第8の所有者様へ】
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主な登録企業
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キャトルセゾン橋本第8の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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キャトルセゾン橋本第8の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
キャトルセゾン橋本第8の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】橋本駅はJR横浜線、JR相模線、京王相模原線が通り非常にアクセスが便利です。JR横浜線は桜木町、京王相模原線は新宿まで直通なので気軽に東京や横浜等に出かけることが出来ます。そしてリニアモーターカーが開通すればさらに便利になると思われます橋本周辺の地価は大体高くて4、50万代でそこまで高くないとはおもいます |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】映画館や橋本アリオ、イオンなど様々な施設があり、友達と遊ぶのとかにもオススメです交番は北口を降りてすぐの所にあり治安はそこまで気にしていないです |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】近くのアリオやイオンにフードコートがあったり、駅自体にも色々な飲食店があったり種類が豊富でいいと思います |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターも結構あったり、ベビーカーで来る人でも便利だと思います。北の丘公園や北の丘センターなど運動施設も充実しています |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】神奈川県の郊外にある駅。町田から約20分ほどの場所にある。駅前は新築のマンションが多く並び、簡素な住宅街となっている。駅前も広々としていて、清潔感がある。町田よりも八王子の方が買い物時などは近い距離にある。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 橋本駅
ぴーたんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 橋本駅は相原線も通っていて、改札を出て少し歩けば京王相模原線にも乗れるという便利な駅です。11分で八高線や京王線のある八王子へ行き、15分で小田急線のある町田へ行けるので、他の路線への乗り換えも便利でいろんな方向へ行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅北口にイオンやミウイもあり、少し離れた場所に映画館もあります。改札前にはユニクロもあります。南口から歩けば、すぐにアリオがあるので、生活用品だけでなく服飾雑貨も揃えられて便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イオンやミウイ、アリオなどの商業施設があるので、駅から離れなくても食べたいものがすぐに見つかります。駅にはマックやドトール、なか卯などもあるので、一人ご飯も行きやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くの小山公園は、子供が遊ぶ遊具はもちろん、サッカーや野球ができるグランドやバスケットボール、スケートボードもできます。スケートボードができるグラウンドは珍しいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感があります。お店が空いている時間は、人も多く駅周辺は賑わっています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心と比べれば比較的家賃や土地などは安いです。子供が遊ぶところが多く住みやすいです。スーパーもいくつかあるので、お買い得な日を狙っていくと安く買えます。 |
2022年4月 橋本駅
tougefunさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線があり、乗換も駅の距離が近くとても便利。 また、27年にはリニア新幹線の駅も出来る見込みなので、益々利便性が良くなると思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にイオンがあり、必要最低限の買い物は出来る。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に複数施設があり、便利。飲食店も多く、困る事はない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安が悪いと思う点はなく、子育てなどにも適していると思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 街灯も多く、駅周辺も明るい為、治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ほかの周辺地域にくらべれば、安い方ではないだろうか? |
2022年2月 橋本駅
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【メリット】 京王相模原線の始発駅なので座って寝ていれば新宿に着きます。
横浜線も通っていて、……
2019年2月 橋本駅
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【メリット】 橋本駅周辺に坂道はありません。歩道も広く地下道も明るく照らされています。
駅構内……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格629万円
推定相場坪単価116万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 676 ~ 691万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 644 ~ 676万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 613 ~ 644万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 581 ~ 613万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 550 ~ 581万円 | 87.5~92.5% |
キャトルセゾン橋本第8の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
相模原市緑区 | 83位 | / 145物件中 |
---|---|---|
相模原市緑区橋本 | 41位 | / 52物件中 |
橋本駅 | 99位 | / 178物件中 |
坪賃料ランキング
相模原市緑区 | 33位 | / 79物件中 |
---|---|---|
相模原市緑区橋本 | 23位 | / 38物件中 |
橋本駅 | 35位 | / 94物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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キャトルセゾン橋本第8の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
3 | 2024年1月 | 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
4 | 2023年7月 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
6 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
7 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
9 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
10 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
13 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
14 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
16 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
17 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | ||||||||||
18 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
平均 | 2階 | 16.87㎡ | 1.64㎡ | 478万円 | @95万円 | @29万円 | 8,146円 482円 |
2,415円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャトルセゾン橋本第8の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■相模原市緑区橋本の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■相模原市緑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■橋本駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 17~25.72㎡|19.3㎡ | 548万円|96万円/坪 |
2階~2階 | 15~17.29㎡|16.14㎡ | 495万円|102万円/坪 |
3階~3階 | 17.2~17.29㎡|17.24㎡ | 285万円|54万円/坪 |
4階~4階 | 15.6~15.6㎡|15.6㎡ | 435万円|92万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.56~25.72㎡|17.13㎡ | 483万円|94万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 15~15.6㎡|15.4㎡ | 450万円|97万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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キャトルセゾン橋本第8の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 4階 | 2K | 28.23 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 17.39 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 2K | 28.23 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 2K | 28.23 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 17.29 | ![]() |
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…残り24件 |
|||||||||||
平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャトルセゾン橋本第8の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市緑区橋本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17~17.29㎡|17.12㎡ | 32,750円|6,328円/坪 |
2階~2階 | 16.12~17.29㎡|16.51㎡ | 40,666円|8,164円/坪 |
3階~3階 | 15.6~28.23㎡|18.25㎡ | 38,375円|7,003円/坪 |
4階~4階 | 17.2~28.23㎡|24.11㎡ | 49,000円|6,780円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.6~28.23㎡|18.84㎡ | 40,964円|7,261円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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