HOME > 中古マンション > 大阪府 > 吹田市 > 千里丘中 > 千里丘駅 > 北摂マンション

中古

北摂マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 6299

販売中物件：4件

お気に入り更新日：2025/01/18

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

北摂マンションの外観：■ペットと暮らせる広々3ＬＤＫ物件！■最上階南向きの陽当たり、風通し良好物件！■WIC付きでお荷物が多くても安心です！

北摂マンションの外観：■頭金ってどれくらいはらうの？■返済方法ってどれがいいの？■ボーナス払いのメリット・デメリット■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！
北摂マンションの外観：周囲に高い建物はなく、陽当りが良さそうですね！
北摂マンションの外観：大切なペットと暮らせるマンションです！近くに公園もあるので、ペットにとってもうれしい環境ですね！
北摂マンションの外観：物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
北摂マンションのエントランス：エントランスは、いつも綺麗にされてます！
北摂マンションのエントランス：現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
北摂マンションのその他：■バルコニーからの眺望です！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
北摂マンションのその他：お掃除の行き届いた共有部分☆
北摂マンションのその他：エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
北摂マンションのその他：バイク置き場も完備です！！
北摂マンションのその他：専用庭付き！陽当りが良く緑の眺望は気持ちいい！
北摂マンションのその他：弊社のファイナンシャルプランナーより、将来に向けた資金計画・住宅ローンの無料相談が皆様に大変ご好評頂いております！物件ご購入の前に、まずはお気軽にご相談くださいませ。
北摂マンションのその他：整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
北摂マンションのその他：集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:89件
賃料履歴	2014年～: 10件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:2件
推定相場	売買:約70万円/坪
偏差値ランキング	吹田市 958物件中の順位

北摂マンションの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／千里丘駅徒歩15分
利用可能路線
『千里丘駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘中33-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1970年2月
総戸数
119戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
山田第二小学校
中学校区域
千里丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【北摂マンションの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

北摂マンションの【中古】販売情報本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安北摂マンション

価格: 1,280万円

坪単価: 55.9万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 381万円割安

詳細を見る

割安北摂マンション

価格: 1,499万円

坪単価: 65.5万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 300万円割安

詳細を見る

北摂マンション

リノベorリフォーム済み

価格: 1,680万円

坪単価: 73.4万円

専有面積: 75.60m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

詳細を見る

北摂マンション

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

無料会員登録でモザイクを消す

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
不動産会社様へ【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「北摂マンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

北摂マンションの口コミ・評判

2023年6月

ボビューさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	特にありません、各駅から離れている為。自転車があればどの駅にも行けると思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	高齢化が進んでいますが可もなく不可もなくです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	周りに緑が多く万博記念公園は歩いて行ける距離にあります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	全ての部屋がファミリー向けなので狭いことはありません。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	コンビ二はあります。しかし買い物になると車が必要だと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	最寄りの千里丘北小学校には入学できません。それさえかまわないのであれば独断問題は無いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【千里丘駅に対する口コミ】近隣に安い賃貸が多くあるので、部屋選びには困りません。近隣に小学校や中学校も複数あります。すぐ隣を通っている国道14号線沿いに安いスーパーや家電量販店なども一通り揃っていますので、生活する上で困ることは無いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月千里丘駅

ひろたかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	停車する本数は多く、近くに買い物をする場所もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急オアシスがすぐ横にあるため買い物がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	有名なパン屋が駅に出張所を出しているのですぐ買える
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院など公共施設は近くに多いシャトルバス等もあるため通いやすい
治安	5	メリット	交番があり、治安は良い方だと思われる。酔っぱらい等はあまり見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価は安い方だと思う。少しの買い物ならスーパーも近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年8月千里丘駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる
飲食店の充実	3	メリット	ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある
治安	3	メリット	近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年2月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結で本屋さんがあり電車までの時間をそこで過ごす事が出来ます。また改札を出たところに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2020年8月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に阪急オアシスやドラッグストアがあり、駅から直で屋根のある道が続いているので

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り100文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北摂マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

千里丘駅ランキング

位
(212物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,579万円

推定相場坪単価70万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,697 ～ 1,737万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,618 ～ 1,697万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,539 ～ 1,618万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,460 ～ 1,539万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,381 ～ 1,460万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

吹田市	666位	/ 709物件中
吹田市千里丘中	1位	/ 4物件中
千里丘駅	125位	/ 146物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、北摂マンションの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：1,559～1,639万円

※中央値：1,599万円

予測坪単価：71万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

北摂マンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		4階	3LDK	東
2	2024年10月	2025年1月	5階	3LDK	南
3	2024年10月	2024年12月	9階	3LDK	南
4	2024年10月		2階	3LDK	南	専用庭
5	2024年10月	2024年10月	2階	4DK	南
6	2024年9月	2024年12月	6階	3LDK	南	リフォーム
7	2024年9月	2024年12月	6階	3LDK	南	リフォーム
8	2024年8月	2024年12月	3階	3LDK	東
9	2024年7月	2024年8月	3階	3LDK	東
10	2024年7月	2024年7月	5階	3LDK	東	リフォームリノベーション
11	2024年7月	2024年7月	4階	3LDK	東
12	2024年6月	2024年6月	3階	3LDK	東
13	2024年5月	2024年9月	6階	3LDK	南西	リフォーム
14	2024年5月	2024年8月	9階	3LDK	南
15	2024年4月	2024年6月	3階	3LDK	東
16	2024年3月	2024年3月	1階	3LDK	南	リフォーム
17	2024年3月		2階	3LDK	南	専用庭
18	2024年1月	2024年1月	3階	3LDK	東	リフォーム
19	2023年12月	2023年12月	3階	3LDK	東
20	2023年11月	2024年8月	5階	3LDK	南
21	2023年9月	2023年9月	3階	3LDK	東
22	2023年8月	2023年8月	4階	3LDK	東
23	2023年5月	2023年9月	6階	3LDK	南西	リフォーム
24	2023年5月	2023年6月	3階	4DK	東
25	2023年1月	2024年1月	2階	4DK	南	専用庭
26	2023年1月	2024年5月	9階	3LDK	南
27	2022年10月	2022年11月	9階	3LDK	南
28	2022年9月	2022年10月	4階	3LDK	南
29	2022年8月	2022年11月	9階	3LDK	南	リフォーム
30	2022年6月	2022年9月	3階	3LDK	南
31	2022年5月	2022年7月	9階	3LDK	南東
32	2022年5月	2022年5月	3階	2LDK	南
33	2022年4月	2022年5月	3階	2LDK	南
34	2022年4月	2022年5月	3階	2LDK	南	リフォーム
35	2022年4月	2022年4月	5階	3LDK	南
36	2022年3月	2022年4月	5階	3LDK	南	リフォーム
37	2022年2月	2022年5月	9階	3LDK	南東
38	2021年10月	2021年11月	5階	3LDK	南
39	2021年8月	2021年8月	5階	3LDK	南
40	2021年4月	2021年5月	3階	3LDK	南	リフォーム
41	2021年1月	2021年2月	8階	2LDK	南
42	2020年12月	2020年12月	5階	3LDK	東
43	2020年10月	2021年2月	3階	3LDK	南
44	2020年9月	2020年10月	5階	3LDK	東	角部屋リフォーム
45	2020年7月	2020年9月	9階	3LDK	東
46	2020年6月	2020年9月	8階	2LDK	南
47	2019年12月	2019年12月	8階	2LDK	南
48	2019年12月	2019年12月	4階	3LDK	南	リフォーム
49	2019年11月	2019年11月	4階	3LDK	南	リフォーム
50	2019年10月	2020年4月	5階	3LDK	南	リフォーム
51	2019年9月	2019年10月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション
52	2019年7月	2019年10月	4階	3LDK	南西
53	2019年4月	2019年6月	6階	3LDK	東	角部屋
54	2019年2月	2019年5月	5階	3LDK	南
55	2018年12月	2018年12月	6階	3LDK	南
56	2018年11月	2018年11月	1階	4LDK	東
57	2018年10月	2018年12月	8階	3LDK	南	リフォーム
58	2018年7月	2018年8月	6階	3LDK	東	角部屋
59	2018年1月	2018年1月	6階	3LDK	東	角部屋
60	2017年8月	2017年8月	3階	2LDK	南	ルーフバルコニー
61	2017年7月	2018年1月	6階	3LDK	東	角部屋
62	2017年7月	2017年8月	3階	2LDK	南
63	2017年3月	2017年3月	4階	3LDK	南	専用庭
64	2017年3月	2017年3月	6階	3LDK	南
65	2017年3月	2017年3月	6階	3LDK	東
66	2017年3月	2017年3月	5階	3LDK	南東
67	2017年3月	2017年3月	8階	3LDK	南
68	2017年3月	2017年3月	6階	4LDK	南
69	2017年3月	2017年3月	6階	3LDK	南
70	2017年3月	2017年3月	3階	4LDK	東
71	2017年3月	2017年3月	3階	4LDK	東
72	2017年3月	2017年3月	7階	4DK	南
73	2017年3月	2017年3月	7階	2LDK	南
74	2017年2月	2017年2月	1階	2LDK	東	角部屋専用庭リフォーム
75	2017年1月	2017年2月	6階	3LDK	東	角部屋
76	2016年12月	2017年8月	3階	2LDK	南	専用庭
77	2016年12月	2017年6月	3階	2LDK	南
78	2016年8月	2016年10月	6階	2LDK	東	角部屋
79	2016年7月	2016年8月	1階	2LDK	東
80	2015年11月	2017年1月	6階	3LDK	東	角部屋
81	2015年10月	2015年10月	7階	4LDK	東
82	2015年7月	2015年10月	7階	4LDK	東	角部屋
83	2014年12月	2015年3月	1階	3LDK	東
84	2014年12月	ー	1階	3LDK	東
85	2014年3月	ー	4階	3LDK	東
86	2013年12月	ー	4階	3LDK	南
87	2013年8月	ー	3階	4LDK	南
88	2013年6月	ー	3階	3LDK	南
89	2013年6月	ー	7階	2LDK	南
…残り69件
平均			4階				75.54㎡	7.99㎡	1,331万円	＠59万円	＠18万円	9,503円 125円	11,333円 150円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝北摂マンションの売買相場緑線＝吹田市千里丘中の売買相場青線＝吹田市の売買相場千里丘駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■北摂マンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■吹田市千里丘中の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■千里丘駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	75.6～75.6㎡｜75.59㎡	1,436万円｜63万円/坪
3階～4階	75.06～76.6㎡｜75.64㎡	1,343万円｜59万円/坪
5階～6階	72.81～75.8㎡｜75.48㎡	1,321万円｜58万円/坪
7階～8階	75.6～75.6㎡｜75.59㎡	1,132万円｜49万円/坪
9階～10階	72.18～75.6㎡｜75.17㎡	1,438万円｜63万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.18～76.6㎡｜75.5㎡	1,356万円｜59万円/坪
東向き	75.6～75.8㎡｜75.6㎡	1,290万円｜56万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	9	6	0
～1,500	0	0	13	32	4	0
～2,000	0	0	0	22	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

北摂マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	4階	3LDK	南	75.6
2021年3月	2階	2LDK	南	72.81
2020年8月	2階	2LDK	南	72.81
2020年5月	2階	2LDK	南	72.81
2016年3月	2階	2LDK	南	72.81
…残り5件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝北摂マンションの賃料相場緑線＝吹田市千里丘中の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場千里丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■北摂マンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■吹田市千里丘中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	72.81～72.81㎡｜72.81㎡	75,714円｜3,438円/坪
3階～4階	75.6～75.6㎡｜75.59㎡	65,500円｜2,864円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	72.81～72.81㎡｜72.81㎡	72,000円｜3,269円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.81～75.6㎡｜73.15㎡	74,437円｜3,366円/坪
東向き	72.81～72.81㎡｜72.81㎡	72,000円｜3,269円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	2	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

北摂マンションの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

北摂マンションの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

北摂マンションの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

北摂マンションの周辺地図

北摂マンションの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

千里ヶ丘マンションA棟

住所	大阪府吹田市千里丘中34番-A
最寄駅	JR東海道本線千里丘駅徒歩14分
築年月	1970年2月
階建	地上10階建
総戸数	108戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3878
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

中古

千里ケ丘マンション

住所	大阪府吹田市千里丘中34番
最寄駅	JR東海道本線千里丘駅徒歩14分
築年月	1969年12月
階建	地上10階建
総戸数	108戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2122
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

中古

メゾン千里丘１番街Ａ棟

住所	大阪府吹田市新芦屋上23番-A
最寄駅	JR東海道本線千里丘駅徒歩17分
築年月	1978年9月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	100戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1857
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

中古

ユニハイム千里丘３号棟

住所	大阪府吹田市新芦屋上24番3号
最寄駅	JR東海道本線千里丘駅徒歩17分
築年月	1980年11月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2336
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ユニハイム千里丘	1,880万円	88.7万円	70.01m²	3LDK	3階	南	相応
全件を表示する

中古

メゾン千里丘１番街Ｂ棟

住所	大阪府吹田市新芦屋上23番-B
最寄駅	JR東海道本線千里丘駅徒歩15分
築年月	1978年9月
階建	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1486

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

マインハイム

住所	大阪府吹田市千里丘中
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩10分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マインハイム	5.3万円 (-円)	50,000円	150,000円	27m²	1DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

新芦屋ハイタウン

住所	大阪府吹田市新芦屋上19番17号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩15分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新芦屋ハイタウン	6.5万円 (5,000円)	無	200,000円	56m²	3LDK	1階	北

	新芦屋ハイタウン	7万円 (5,000円)	無	200,000円	56m²	3LDK	3階	北

全件を表示する

賃貸

グリーンヒル千里丘

住所	大阪府吹田市千里丘中47番17号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩14分
築年数	1995年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	20
アクセス数	3084

賃貸

アライブ千里丘

住所	大阪府吹田市千里丘上
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アライブ千里丘	6.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	27m²	1DK	3階	西

	アライブ千里丘 202	6.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	27m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

ブリエ千里丘

住所	大阪府吹田市千里丘上
交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩16分
築年数	2021年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブリエ千里丘	7.3万円 (4,000円)	無	2ヶ月	30.01m²	1LDK	3階	北東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ローレルコート桃山台ザレジデンス

価格	6,450万円～8,830万円
所在地	大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12（地番）
交通	北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩6分
階建	地上8階地下1階建
総戸数	80戸
専有面積	60.06㎡～88.55㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	32票
アクセス数	9302

新築

レジェイドシティ千里藤白台

価格	3,990万円～9,310万円
所在地	大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通	阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
階建	地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス）／地上1階地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス）／地上2階建（自走式駐車場棟）／地上10階地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
総戸数	642戸
専有面積	70.98㎡～106.85㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／ 4LDK ／ 4LDK

スコア	4.1
投票数	44票
アクセス数	5033

新築

レジェイド千里藤白台3丁目

価格	5,550万円～7,890万円
所在地	大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
交通	阪急千里線「北千里」駅徒歩9分
階建	地上8階地下1階建
総戸数	127戸
専有面積	70.42㎡～90.01㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／ 3LDK

スコア	4.1
投票数	24票
アクセス数	4479

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映