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中古

メゾンドールラーバン和泉２番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5174
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メゾンドールラーバン和泉２番館の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:78件
賃料履歴 2014年～: 11件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約63万円/坪 賃料:約3158円/坪 利回り:約6.06％
偏差値ランキング

和泉市
193物件中の順位

メゾンドールラーバン和泉２番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和泉府中駅 バス7分
    泉北高速鉄道線／和泉中央駅 バス12分
    和気小学校前バス停 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『和泉府中駅』　JR阪和線　
    『和泉中央駅』　泉北高速鉄道線　

  • 所在地(住所)

    大阪府和泉市小田町1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    260戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和気小学校

  • 中学校区域

    郷荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和泉市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「オークワ和泉小田店」約700m ●「小田４号公園」約100m ●「和泉市立病院」約2000m ●「マルナカ」約1300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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メゾンドールラーバン和泉２番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 メゾンドールラーバン和泉2番館　中古マンション
メゾンドールラーバン和泉2番館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,280万円
坪単価
61.8万円
専有面積
68.45m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

118万円 割安

詳細を見る
割安 メゾンドール・ラーバン和泉II番館 804
メゾンドール・ラーバン和泉II番館 804

リノベorリフォーム済み

価格
1,280万円
坪単価
65.6万円
専有面積
64.42m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

36万円 割安

詳細を見る
メゾンドールラーバン和泉2番館　中古マンション
メゾンドールラーバン和泉2番館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,380万円
坪単価
70.8万円
専有面積
64.42m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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メゾンドールラーバン和泉２番館の口コミ・評判

2020年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【和泉府中駅に対する口コミ】ここ５年くらいの間にとても変わりました。
前はエスカレーターもエレベーターもなかったですが、今は改札口も増え、エスカレーターもエレベーターもあり便利です。大きな荷物でも持ち上げなくてよくなりました。
改札口出たところに、セブンイレブンもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年8月

Kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 複数の清掃員さんが綺麗に手入れをしていて、管理状態はいいと思います。管理人さんも常駐していて安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

Kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が24時間常駐でセキュリティに問題は無いと思います。清掃員も多人数で対応しており共用施設は綺麗な印象です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 和泉中央駅

ma25_3さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・終始点なのでほぼいつでも座れるし、降り忘れることがない
・関空にいくリムジンバスが止まるので、旅行の際も便利
・難波まで40分で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット ・改札を通る時に切符を購入しなくてもVISAカードが使える
・駅構内にコンビニ、イートインのあるベーカリー、美容室、お弁当屋さん、お菓子屋さん、耳鼻科があり、
また道を渡らずに2階の廊下？陸橋繋がりに大型スーパーや内科、整骨、塾、レストラン等があり、とにかく充実している。
・PUDOの設置もあり、発送等がある時に重宝している
・改札でてすぐにガチャポン専門店があり、楽しい
・駅構内のトイレが新しくなり、とても綺麗
飲食店の充実
5 		メリット ・駅構内にコンビニ、イートインのあるベーカリー、お弁当屋さん、お菓子屋さんがある
・また道を渡らずに2階の廊下？陸橋？を渡ればイズミヤと生協がある
・イズミヤの敷地内にレストランが沢山あって、とにかく充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北側と南側の徒歩圏内に認可保育園、いぶき野保育園（？）とクレアール保育園がある
西側には中央公園という、とっても綺麗で大きな公園がある
近くのいぶき野小学校はとても学力が高く人気がある
おむつ替えシートがトイレにある
エレベーターが必ずあり、不便は感じない
治安
4 		メリット 駅の近くに交番がある
駅周辺はとても綺麗
歓楽街はないが、ドン・キホーテがあり夜中まで車の出入りがあるがマナーは良い
幹線道路があるので昼間は車がひっきりなしに通るが夜は比較的静か
酔っ払いがたまに歌っていたりするがほとんど見かけない
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内に比べると少しだけ物価は安いかもしれない
土地の値段も市内に比べると安い
いぶき野エリアは近くにコストコやららぽーとが出来たため土地価格が高く
20年前と変わらない価格で中古マンションが売買されている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・474文字）

2022年7月 和泉中央駅

mさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点なので、朝の通勤ラッシュの時も必ず座れます！
駅も綺麗で広く、安心して利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のスーパー等もあり、近くの大きな商業施設へのバスも出ています。
飲食店の充実
3 		メリット 誰にでも馴染みのあるスーパー等があるので利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺にたくさんマンションや、住宅があるので幼稚園や保育園などは充実しています。
治安
5 		メリット 駅の周りにマンションや住宅がたくさんあるので、子育て世代が多く、安心して過ごせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安心、安全な地域だと思うので、多少高いですが、仕方ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2020年10月 和泉府中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商店街（？）もあり居酒屋もあります。図書館やスーパーも近くて、セブンが駅の横にあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2020年4月 和泉府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体、近年に新設されたものなのでトイレ等も綺麗。最寄り駅周辺はイオンやカナートモール和泉……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドールラーバン和泉２番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和泉市ランキング

位
(193物件中)

和泉市小田町ランキング

位
(4物件中)

和泉府中駅ランキング

位
(55物件中)
和泉中央駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,190万円

推定相場坪単価63万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　5.7　～　6.3万円　 （坪賃料：3,001円～3,316円）
表面利回り　6.06％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,279 ～ 1,309万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,220 ～ 1,279万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,160 ～ 1,220万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,101 ～ 1,160万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,041 ～ 1,101万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

メゾンドールラーバン和泉２番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

和泉市 89位 / 149物件中
和泉市小田町 1位 / 4物件中
和泉府中駅 21位 / 43物件中
和泉中央駅 63位 / 71物件中

坪賃料ランキング

和泉市 57位 / 59物件中
和泉市小田町 1位 / 1物件中
和泉府中駅 16位 / 18物件中
和泉中央駅 20位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,164～1,223万円

※中央値：1,194万円

予測坪単価：63万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾンドールラーバン和泉２番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 9階 3LDK 南
2 2024年12月 8階 3LDK 南 リフォーム
3 2024年11月 8階 3LDK 南
4 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 東
5 2024年11月 9階 3LDK 南
6 2024年8月 2024年9月 5階 3LDK 東
7 2024年3月 2024年4月 9階 3LDK 南 リフォーム
8 2023年12月 2024年3月 13階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
9 2023年9月 2023年10月 9階 3LDK 南 リフォーム
10 2023年6月 2023年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
11 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 東
12 2023年2月 2023年4月 6階 2LDK 東 リフォーム
13 2022年8月 2022年9月 6階 3LDK 東
14 2022年8月 2022年8月 5階 3LDK 東 リフォーム
15 2022年8月 2022年8月 6階 2LDK 東
16 2022年6月 2022年6月 9階 3LDK 南
17 2022年4月 2022年6月 5階 3LDK 東
18 2022年4月 2022年7月 9階 3LDK 南
19 2022年4月 2022年4月 9階 3LDK 南
20 2022年4月 2022年4月 13階 3LDK 南
21 2022年2月 2022年3月 12階 2LDK 東
22 2022年1月 2022年4月 5階 3LDK 南東
23 2022年1月 2022年2月 12階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
24 2021年10月 2022年2月 13階 3LDK 南
25 2021年9月 2021年9月 9階 3LDK 南
26 2021年7月 2021年12月 12階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
27 2021年7月 2021年9月 6階 3LDK 東
28 2021年6月 2021年8月 5階 3LDK 南
29 2021年6月 2021年8月 12階 3DK 東
30 2021年4月 2021年4月 6階 3LDK 南西
31 2021年4月 2021年4月 12階 3DK 東
32 2021年4月 2021年5月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
33 2020年12月 2021年3月 10階 3LDK 南
34 2020年12月 2021年6月 12階 3DK 東
35 2020年10月 2020年10月 8階 2LDK 南西
36 2020年6月 2020年7月 7階 3DK 東
37 2020年6月 2020年8月 12階 4LDK 北東 角部屋
38 2019年11月 2019年12月 12階 3LDK 東 専用庭
39 2019年9月 2019年10月 12階 3LDK 東 専用庭
40 2019年8月 2019年11月 11階 3LDK 東
41 2019年5月 2019年6月 14階 3LDK
42 2019年5月 2019年6月 11階 3LDK 南
43 2019年4月 2019年5月 11階 3LDK 南
44 2019年2月 2019年4月 14階 4LDK 南
45 2018年12月 2019年4月 2階 4LDK 南
46 2018年11月 2019年5月 12階 3LDK 南西 専用庭
47 2018年11月 2018年12月 14階 3LDK
48 2018年10月 2018年11月 2階 4LDK 南
49 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 東 リフォーム
50 2016年12月 2017年1月 14階 3LDK 東 角部屋
51 2016年12月 2017年1月 13階 3LDK 角部屋
52 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 南
53 2016年9月 2016年10月 13階 3LDK 南東
54 2016年8月 2016年10月 3階 3LDK 東 リフォーム
55 2016年8月 2017年2月 8階 3LDK 南
56 2016年7月 2016年8月 13階 3LDK 南東
57 2016年6月 2016年9月 5階 3LDK 南 リフォーム
58 2016年6月 2016年11月 12階 3LDK 東
59 2016年5月 2016年6月 12階 3LDK 東
60 2016年5月 2016年6月 8階 3LDK 南
61 2016年4月 2016年6月 5階 3LDK 南
62 2016年3月 2016年4月 11階 3LDK 南
63 2016年3月 2016年8月 9階 3LDK 東 リフォーム
64 2016年2月 2016年10月 8階 3LDK 南
65 2016年2月 2016年5月 8階 4LDK 東
66 2016年1月 2016年1月 9階 3LDK 東
67 2015年12月 2016年3月 11階 3LDK 南
68 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 東
69 2015年9月 2015年11月 13階 3LDK 東 リフォーム
70 2015年8月 2015年11月 8階 4LDK 東
71 2015年6月 2015年7月 9階 3LDK 東
72 2015年3月 2015年3月 14階 4LDK 南
73 2015年2月 2015年3月 9階 3LDK 東 リフォーム
74 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK 東
75 2014年12月 ー 7階 3LDK 東
76 2014年8月 ー 9階 3LDK 東
77 2014年8月 ー 5階 3LDK 東
78 2014年2月 ー 9階 3LDK 東

…残り58件
平均 8階 66.05㎡ 13.57㎡ 1,170万円 ＠59万円 ＠18万円 5,592円
84円		 6,541円
99円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドールラーバン和泉２番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドールラーバン和泉２番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■和泉市小田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和泉市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和泉府中駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.42～81.14㎡｜69.99㎡ 1,259万円｜60万円/坪
4階～6階 55～81.14㎡｜64.96㎡ 1,289万円｜66万円/坪
7階～9階 55～81.29㎡｜65.58㎡ 1,057万円｜53万円/坪
10階～12階 55～81.29㎡｜64.98㎡ 1,159万円｜59万円/坪
13階～14階 64.42～81.29㎡｜68.16㎡ 1,226万円｜60万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64～81.29㎡｜67.82㎡ 1,178万円｜57万円/坪
東向き 55～81.29㎡｜63.83㎡ 1,143万円｜59万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 81.29～81.29㎡｜81.29㎡ 1,480万円｜60万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 4 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 41 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンドールラーバン和泉２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 8階 3LDK 南 68.45
2020年6月 14階 3LDK 東 60.91
2018年5月 7階 3LDK 南 68.13
2017年11月 7階 3LDK 南 68.13
2017年9月 7階 3LDK 南 68.13

…残り6件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドールラーバン和泉２番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■メゾンドールラーバン和泉２番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■和泉市小田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和泉府中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 64.42～68.45㎡｜66.67㎡ 67,100円｜3,332円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 60.91～60.91㎡｜60.91㎡ 85,000円｜4,613円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.42～68.45㎡｜66.67㎡ 67,100円｜3,332円/坪
東向き 60.91～60.91㎡｜60.91㎡ 85,000円｜4,613円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション泉北忠岡

    住所 大阪府泉北郡忠岡町高月北1丁目11番23号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩20分
    築年月 1992年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6347
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション泉北忠岡     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    朝日プラザシティサザンパークＪ棟６番街

    朝日プラザシティサザンパークＪ棟６番街の外観
    住所 大阪府和泉市和気町2丁目3番6号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩11分
    築年月 1990年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    朝日プラザシティサザンパークＪ棟     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 374万円
    割安
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション     		1,270万円 59.8万円 70.10m² 3LDK 12階 南西 84万円
    割安
  • 中古

    朝日プラザシティサザンパークＦ棟４番街

    住所 大阪府和泉市和気町2丁目3番4号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩13分
    築年月 1990年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 2416
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション     		1,270万円 59.8万円 70.10m² 3LDK 12階 南西 84万円
    割安
  • 中古

    朝日プラザシティサザンパークＧ棟４番街

    住所 大阪府和泉市和気町2丁目3番4号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩12分
    築年月 1990年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション     		1,270万円 59.8万円 70.10m² 3LDK 12階 南西 84万円
    割安
  • 中古

    朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街

    朝日プラザシティサザンパークＥ棟３番街の外観
    住所 大阪府和泉市和気町2丁目3番3号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩9分
    築年月 1989年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2534
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク1番街B棟　中古マンション     		1,270万円 59.8万円 70.10m² 3LDK 12階 南西 84万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザシティ・サザンパーク　三番街E棟     		1,890万円 93.8万円 66.55m² 3LDK 7階 南東 相応
    情報取得日:2025年01月24日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サングレード和泉

    住所 大阪府和泉市和気町2丁目8番14号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩20分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 30
    アクセス数 580
  • 賃貸

    エルパセオ・イズミ

    住所 大阪府和泉市和気町2丁目12番1号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 19
    アクセス数 902
  • 賃貸

    エスポワール21

    住所 大阪府泉北郡忠岡町高月南3丁目8番12号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩22分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 541
  • 賃貸

    ローズコート

    ローズコートの外観
    住所 大阪府和泉市和気町3丁目3-16番16
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩13分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズコート ローズコート 6.15万円
    (3,900円)    		 無 92,250円 40.04m² 1LDK 1階 東
    ローズコート ローズコート 6.15万円
    (3,300円)    		 無 92,250円 40m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    レジェンド

    住所 大阪府和泉市井ノ口町2番9号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩10分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 60
    アクセス数 848

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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