メルカード椿森の外観：前面道路から外観写真です。
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メルカード椿森の外観：総武本線「千葉」駅徒歩9分、「東千葉」駅徒歩3分の好立地
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メルカード椿森のその他：ゴミ置き場
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メルカード椿森のその他：洋室のお部屋からLD側を撮影しました。左側の引き戸はキッチンから出入りが可能です。
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メルカード椿森のその他：約29？の専用庭がございます。
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メルカード椿森のその他：踊り場
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メルカード椿森のその他：階段
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メルカード椿森のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
メルカード椿森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／千葉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
院内小学校／弁天小学校
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中学校区域
椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルカード椿森の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】始発や快速もあり、乗り換えでよく使うのでとても便利。でかける時は必ずと言っていいほど千葉乗り換えがある。千葉駅周辺はなんでもあるから、ちょっと歩けば全て揃うのは魅力的。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】数年前に改装して、とても綺麗になっています。飲食店や雑貨、洋服屋さんなどもあり、タクシー乗り場も近くにあります。千葉駅で全て賄える。駅前に交番があって安心。外からみた感じだと人も常にいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】あまり使うことはないけど、おしゃれなお店が並んでる印象。子連れでもカップルでもいきやすい色んなタイプのお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】公園が近くにある。トイレは、数はたくさんあるし広いから子連れでも入りやすい。あと綺麗。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルが併設されていて、ショッピングやランチなど丸１日楽しめます―！！乗り換えも色々あるので、ほんとによく利用します。 数年前に改装されて、駅のなかもすごくキレイですが、慣れないひとは迷ってしまうかも？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ぷーこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街です。南南東向きで全面が成田線のため、日当たり良好です。また成田線のため本数が少なく、線路からの距離もかなりあるためそれほどうるさくはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 千葉公園が3分程で着きますので、お散歩には便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 階段や廊下など掃除が大変きれいにしてくれていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォームがされていたのできれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | セブンイレブンまで歩いて３分ほどで行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校区は院内小学校ですが、弁天小学校に通っている生徒もいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】食料品売り場や衣類を売っているショップは、駅の内部に存在しており非常に便利な環境となっています。また、始発や終点駅となっている駅でもあるので、乗り換えなしで東京に向かう事ができます。本数も多いので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千葉駅
ダダダさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内、都心、郊外どこでも行ける！とてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まわりにいろいろなしせつがあるためじゅうぶんまんぞく |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちぇーんてんからこじんのみせまで美味しい店がたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こそだてかんきょいはかなりじゅうじつしている |
| 治安 |
4 |
メリット | 実際に住んでるわけでわないのであまりわからない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まぁ、普通の都市と変わらないが環境を考えるといいと思う |
2022年2月 千葉駅
3.0
【メリット】 ペリエやそごうなど沢山のショッピングエリアがあるため、男女や年齢問わず様々な人が楽しめる施……
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 数年がかりの長かった改装も終わり、レストランやショップも多く入っています。とても綺麗でにぎ……
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 少し前に新しくなって、使いやすくなった。駅ビル駅ナカで買い物ができたり、基本何でもある。近……
メルカード椿森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(363物件中) |
千葉市中央区椿森ランキング
位(8物件中) |
千葉駅ランキング
位(236物件中) |
メルカード椿森の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 73.8㎡ | 19.56㎡ | 1,271万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 6,846円 92円 |
14,403円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メルカード椿森の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区椿森の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.24～74.24㎡｜74.23㎡ | 1,813万円｜81万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.43～74.24㎡｜73.53㎡ | 1,122万円｜50万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.43～74.24㎡｜73.67㎡ | 964万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.24～74.24㎡｜74.23㎡ | 1,780万円｜79万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.43～74.24㎡｜73.8㎡ | 1,271万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
メルカード椿森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.24 |  |
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| 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.24 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.24 | |
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| 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.24 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メルカード椿森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区椿森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.24～74.24㎡｜74.23㎡ | 95,000円｜4,230円/坪 |
| 2階～2階 | 74.24～74.24㎡｜74.23㎡ | 85,000円｜3,785円/坪 |
| 3階～3階 | 74.24～74.24㎡｜74.23㎡ | 87,000円｜3,874円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.24～74.24㎡｜74.23㎡ | 88,500円｜3,941円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
