デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条の外観
-
デトム・ワン室町二条のエントランス
-
デトム・ワン室町二条のエントランス
-
デトム・ワン室町二条のエントランス
-
デトム・ワン室町二条のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 83件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約132万円/坪 賃料:約6645円/坪 利回り:約6.08％ |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
デトム・ワン室町二条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区冷泉町70 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
京都市立御所南小学校
-
中学校区域
京都市立京都御池中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【デトム・ワン室町二条の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
デトム・ワン室町二条の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「デトム・ワン室町二条」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
デトム・ワン室町二条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デトム・ワン室町二条の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【丸太町駅に対する口コミ】繁華街（四条、京都駅方面）にも行き易く、京都御苑と京都府庁、京都府警等の京都の官庁街に挟まれた京都市の昔と今が混在する地域です。歴史ある寺院やお洒落なカフェ、パン好きの京都人ご贔屓のパン屋さんが多数点在し観光にも食べ歩きにも持ってこいの地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 丸太町駅
みみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが東西方向、南北方向どちらに向けても走っているため、移動はしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2021年に駅から歩いて15分ほどの場所に書店が建ちました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドナルドやすき家、ガストなどのチェーン店があります。5分ほど歩くと、スーパーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分の場所に広い公園があります。こども未来館という子育て支援施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などはあまりないので夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でない物件なら安い家賃の家も多いです。 |
2022年1月 丸太町駅
4.0
【メリット】 京都駅まで電車で10分、四条(烏丸)駅へも2駅と便利。駅周辺にはビルやホテル、少し中へ入る……
2021年10月 丸太町駅
5.0
【メリット】 京都御苑や京都府庁、第二赤十字病院の直近の駅ですので京都市民にも観光客にも重宝されています……
2020年4月 丸太町駅
4.0
【メリット】 京都御所に行くには一番近い駅です。今出川駅も京都御所に近いですが同志社大学の学生が多く乗り……
デトム・ワン室町二条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
京都市中京区ランキング
 位(433物件中) |
京都市中京区冷泉町ランキング
位(2物件中) |
丸太町駅ランキング
位(122物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格753万円
推定相場坪単価132万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 809 ～ 828万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 771 ～ 809万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 734 ～ 771万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 696 ～ 734万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 658 ～ 696万円 | 87.5～92.5％ |
デトム・ワン室町二条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 京都市中京区 | 335位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区冷泉町 | 2位 | / 2物件中 |
| 丸太町駅 | 83位 | / 95物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市中京区 | 279位 | / 310物件中 |
|---|---|---|
| 京都市中京区冷泉町 | 2位 | / 2物件中 |
| 丸太町駅 | 55位 | / 71物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
デトム・ワン室町二条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年11月 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年12月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 18 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 19.18㎡ | 3.84㎡ | 752万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 4,776円 249円 |
4,857円 253円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■デトム・ワン室町二条の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■京都市中京区冷泉町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■丸太町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.64～20.88㎡｜18.1㎡ | 732万円｜134万円/坪 |
| 2階～2階 | 18.13～21.49㎡｜20.22㎡ | 737万円｜120万円/坪 |
| 3階～3階 | 17.64～20.24㎡｜18.59㎡ | 770万円｜137万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.64～21.49㎡｜20.04㎡ | 778万円｜129万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.64～20.88㎡｜18.55㎡ | 746万円｜133万円/坪 |
| 東向き | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 780万円｜127万円/坪 |
| 西向き | 18.13～21.49㎡｜19.8㎡ | 752万円｜126万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.49～21.49㎡｜21.49㎡ | 800万円｜123万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
デトム・ワン室町二条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 22.53 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 22.52 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 17.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 21.49 | |
|
|
|
|
|
|
…残り78件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■デトム・ワン室町二条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■京都市中京区冷泉町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■丸太町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.64～19.54㎡｜18.35㎡ | 39,250円｜7,076円/坪 |
| 2階～2階 | 16.38～22.53㎡｜19.69㎡ | 40,680円｜6,950円/坪 |
| 3階～3階 | 16.38～22.52㎡｜19.76㎡ | 44,263円｜7,464円/坪 |
| 4階～4階 | 16.38～21.49㎡｜19.2㎡ | 41,838円｜7,241円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.38～22.53㎡｜19.46㎡ | 41,119円｜7,061円/坪 |
| 東向き | 17.64～21.49㎡｜20.01㎡ | 44,700円｜7,396円/坪 |
| 西向き | 16.38～21.49㎡｜19㎡ | 41,933円｜7,356円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
