| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
モルス筑紫丘の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス23分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
10戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西鉄福岡（天神）駅
げいさすさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、急行、特急の、全ての電車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにある、買い物施設が、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にたくさんの、様々な美味しい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに警固公園があって、暇つぶしのいい場所になる |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署があって治安が極端に悪いことは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょっと離れたところから、電車で来て仕事をするのには便利 |
2023年9月 西鉄福岡（天神）駅
ぺーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡県を南北に縦断する鉄道の始発駅として、地下鉄なども十分にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルなどが豊富にあり、買い物するのに事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都会的な飲食店が多くあり、若者としては楽しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通アクセスや見通しがよく、家族で住むエリアに適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会であることによるアクセスの良さから、安全に見える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国的にみても都会でありながら、物価はまあまあ安い。 |
2020年4月 高宮駅
4.0
【メリット】 西鉄高宮駅のメリットは駅の下にスーパーがあることです。さらに近くには飲食店もありコンビニも……
2018年11月 高宮駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばにスーパーが二軒、ドラックストア有り、アミカス高宮という福岡市男女共同参画推進……
モルス筑紫丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区筑紫丘ランキング
位(17物件中) |
高宮駅ランキング
位(338物件中) |
モルス筑紫丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2018年5月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 86.35㎡ | 14.56㎡ | 2,696万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 7,100円 82円 |
12,650円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モルス筑紫丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区筑紫丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 87.52～87.52㎡｜87.52㎡ | 2,800万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 87.52～87.52㎡｜87.52㎡ | 2,563万円｜97万円/坪 |
| 6階～6階 | 82.84～82.84㎡｜82.84㎡ | 2,565万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.84～87.52㎡｜86.85㎡ | 2,720万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.84～82.84㎡｜82.84㎡ | 2,530万円｜100万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
