| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大府市 |
グランドメゾン大府花咲台２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武豊線／大府駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『大府駅』 JR東海道本線 JR武豊線
-
所在地(住所)
愛知県大府市柊山町1丁目112 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
124戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大府
-
中学校区域
大府
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●スーパー「フランテ」約150m ●バリアフリー
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドメゾン大府花咲台２番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドメゾン大府花咲台２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全16件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グランドメゾン大府花咲台２番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グランドメゾン大府花咲台２番館の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【大府駅に対する口コミ】名古屋まで20分程度で行けるアクセスの良さ。大府駅周辺はそれほど交通量が多くないため、送迎などの場合でもストレスが少ないと思う。刈谷などと比べて人が少ないので、夜中も静かで治安も良いと思う。平坦な地形なので、徒歩や自転車での移動も苦にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大府駅に対する口コミ】特別快速以外の電車でしたら止まります。名古屋駅まで乗換なしで行けます。エレベーターも完備してあるので子連れやお年寄りでも利用しやすいです。周りにはミスタードーナツや、コンビニ、居酒屋、カフェなどが揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大府駅
どんくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの武豊線とJRの東海道本線が乗り入れているので、武豊線の利用や本線の利用どちらも便利なメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は市街地中心部に近く、商業施設や飲食店、コンビニ、スーパーなどが集まっており大変便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本料理店や居酒屋、ファーストフード店など様々なジャンルのお店が集まっているのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などの教育施設も充実しており、ファミリー世帯にとっては暮らしやすいエリアです。駅は上りエスカレーターやエレベーターが完備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は、人通りも多く交通量も多いので安心して駅周辺や駅を利用出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や地価が高い反面、交通面や商業施設、交通関係など利便性が良く暮らしに困らないメリットがあります。 |
2024年1月 大府駅
けんてぃーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速まで停まる 名古屋まで近い 遅い時間まで、終電がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺ではなく、車で走っていくと、商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 市営のレストランクルトが、駅下に入った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもステーションや、未就園児の遊ぶ施設は数多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はきれいだと思う。 老人ボランティアの方の車が定期巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋に近く、ベットタウンになっている。 |
2023年8月 大府駅
sさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用できることがとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下にカフェがあったり、ミスド、コンビニなどでご飯を食べることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェが駅下にあるにある。とてもおしゃれで入ってみると良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに学校があるので通いやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は他の駅と比べて良いと思う。夜も比較的ひとはいるが騒いでる感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 騒音がないので過ごしやすい環境になっている。 |
2022年10月 大府駅
みかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大府市の主要駅。快速が止まり、名古屋駅まで約20分で行ける。駅内にタニタ食堂とコラボしているカフェがある。改札内にトイレがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはバスターミナルがあり、ファミリーマートやホテル、市役所や郵便局など主要な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にはミスタードーナツやパティスリーミミという人気のケーキ屋さん、キッサルージュなどカフェがある。少し歩くと居酒屋なども何軒もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大府市にはいい公園がたくさんある。子育てに強い市と言われている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るくて、コロナが早ってからは治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分の2LDKで家賃7万以下で安いと思う。 |
グランドメゾン大府花咲台２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大府市ランキング
 位(88物件中) |
大府市柊山町ランキング
位(7物件中) |
大府駅ランキング
位(50物件中) |
グランドメゾン大府花咲台２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年7月 | 2015年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年2月 | 2015年2月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 12階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年12月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 12階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年9月 | ー | 12階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 87.9㎡ | 9.35㎡ | 2,376万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 11,618円 130円 |
12,650円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン大府花咲台２番館の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大府市柊山町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大府市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大府駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.05～104.12㎡｜93.08㎡ | 2,420万円｜86万円/坪 |
| 4階～6階 | 82.05～82.05㎡｜82.05㎡ | 1,950万円｜78万円/坪 |
| 7階～9階 | 85.04～85.04㎡｜85.04㎡ | 2,460万円｜95万円/坪 |
| 10階～12階 | 82.05～94.1㎡｜88.57㎡ | 2,351万円｜88万円/坪 |
| 13階～14階 | 99.57～99.57㎡｜99.57㎡ | 2,880万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.05～104.12㎡｜87.5㎡ | 2,423万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン大府花咲台２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 82.05 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2016年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 94.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 12階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン大府花咲台２番館の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大府市柊山町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大府市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大府駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 94.1～94.1㎡｜94.1㎡ | 69,000円｜2,424円/坪 |
| 13階～14階 | 82.05～82.05㎡｜82.05㎡ | 140,000円｜5,641円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.05～94.1㎡｜88.07㎡ | 104,500円｜4,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
