ダイアパレス平塚の外観
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ダイアパレス平塚の外観
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ダイアパレス平塚の外観：◆ご見学のご予約は【電話】【資料請求】から承ります※即日ご見学希望は【電話】にてお問い合わせください※ご予約の方は【資料請求】→【お問い合わせ内容】に希望日時をご入力の上お問い合わせください
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ダイアパレス平塚の外観：◆ご見学のご予約は【電話】【資料請求】から承ります※即日ご見学希望は【電話】にてお問い合わせください※ご予約の方は【資料請求】→【お問い合わせ内容】に希望日時をご入力の上お問い合わせください
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ダイアパレス平塚の外観：◆ご見学のご予約は【電話】【資料請求】から承ります※即日ご見学希望は【電話】にてお問い合わせください※ご予約の方は【資料請求】→【お問い合わせ内容】に希望日時をご入力の上お問い合わせください
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ダイアパレス平塚の外観：ダイヤパレス平塚マンション
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ダイアパレス平塚のエントランスを入るとロビーが広がります☆
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ダイアパレス平塚のエントランス：エントランス
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ダイアパレス平塚のエントランス：マンションエントランスまでのアプローチ☆
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ダイアパレス平塚のその他
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ダイアパレス平塚のその他
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ダイアパレス平塚のその他
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ダイアパレス平塚のその他
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ダイアパレス平塚のその他：エレベーター完備
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ダイアパレス平塚のその他：ゴミ置き場◇
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ダイアパレス平塚のその他：バルコニー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:40件 デメリット:39件 特徴:11件 |
| 推定相場 | 売買:約71万円/坪 賃料:約3890円/坪 利回り:約6.59％ |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
ダイアパレス平塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／宮山駅 徒歩41分
JR東海道本線／平塚駅 バス15分
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利用可能路線
『宮山駅』 JR相模線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市田村2丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
PC一部SRC（プレストレストコンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
105戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神田小学校
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中学校区域
神田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ダイアパレス平塚の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ダイアパレス平塚の口コミ・評判
2021年12月
こつこつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 平塚駅は始発駅でもあるので座れる可能性も高いです。 駅ビルのラスカは店舗が充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 国道１２９号線まですぐなので、商業施設が多くて、お買い物便が良好です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理人さんが数人いて、しょっちゅう敷地内をお掃除してくれたりしているので綺麗ですし、防犯面でも安心だなと思いました。 来客用駐車場も数台分あるので助かります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
オーソドックスな部屋、設備なので、分譲だったら好きなようにリフォームして住みやすくすればいいと思います。 南向きの部屋だったので、陽が暖かく明るく、よかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、毎日のお買い物はだいたい徒歩圏内で済むので、困りませんよ。 ドンキホーテもすぐ近くなので助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 平塚信用金庫田村支店や、セブンイレブンのATMが徒歩で利用できる距離なので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
tktktktktk5861さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大型店舗やモール多し。買い物には困らない環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【宮山駅に対する口コミ】茅ヶ崎にも海老名にも20分以内で到着すること茅ヶ崎、海老名に出やすくて、寒川ということで家賃は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【宮山駅に対する口コミ】なんと言っても寒川神社が近いことでしょう！悪くは無いと思います。田舎なので暗くなるのは早いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【宮山駅に対する口コミ】飲食店なんて一切ありません。しばらく歩いて寒川神社のレストラン？とラーメン屋とすき家ぐらい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【宮山駅に対する口コミ】子育てしていないのでメリットもデメリットもあげられませんが、保育園も公園もあります |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【宮山駅に対する口コミ】自動改札機じゃないから急いでる時直ぐにホームに行ける駅の周りは一軒家が多くて売りに出されてるところもある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【宮山駅に対する口コミ】海老名や茅ヶ崎などに20分前後で着くことができるゴミはあまり落ちていなくてゆかが綺麗だと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【宮山駅に対する口コミ】ひとつだけお蕎麦屋さんがあるそこが結構混んでる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【宮山駅に対する口コミ】スリープやみんなのトイレ等があるそこはいいと思った |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 平塚駅
おにぎりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる事と近くに大型のショッピングモールがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には病院や、クリニックが多数あり徒歩圏内で行けるところもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあり、小さな路地にもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は徒歩圏内で行けるところが多い それくらい学校数は多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、比較的綺麗な所が多いと思う。街灯は多いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平坦な道が、多いので自転車があればどこにでもいける。 |
2022年2月 平塚駅
3.0
【メリット】 北側は大きいバスロータリーに近くには商店街があるので商業、飲食共にあまり困らない。歩道もき……
2022年1月 平塚駅
3.0
【メリット】 平塚住みの学生です。
電車で出掛ける時は必ず利用しています。駅付近にはラスカもあ……
2021年6月 平塚駅
4.0
【メリット】 改札を出ると全国有数規模の七夕祭りのショッピングモールがドカーン、ダーン！と２ｋｍ四方に広……
ダイアパレス平塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市田村ランキング
位(10物件中) |
宮山駅ランキング
位(2物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,369万円
推定相場坪単価71万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,472 ～ 1,506万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,404 ～ 1,472万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,335 ～ 1,404万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,267 ～ 1,335万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,198 ～ 1,267万円 | 87.5～92.5％ |
ダイアパレス平塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 平塚市 | 199位 | / 246物件中 |
|---|---|---|
| 平塚市田村 | 6位 | / 9物件中 |
| 宮山駅 | 2位 | / 2物件中 |
| 平塚駅 | 204位 | / 252物件中 |
坪賃料ランキング
| 平塚市 | 92位 | / 97物件中 |
|---|---|---|
| 平塚市田村 | 3位 | / 4物件中 |
| 宮山駅 | 2位 | / 2物件中 |
| 平塚駅 | 93位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ダイアパレス平塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2023年12月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2022年7月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 18 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2016年1月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 31 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | 64.01㎡ | 6.84㎡ | 1,216万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 9,465円 147円 |
13,491円 210円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス平塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市田村の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.22～65.7㎡｜63.66㎡ | 1,200万円｜62万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.49～65.92㎡｜65.04㎡ | 1,275万円｜65万円/坪 |
| 5階～6階 | 49.72～74.12㎡｜62.11㎡ | 1,125万円｜60万円/坪 |
| 7階～7階 | 62.49～62.49㎡｜62.49㎡ | 1,680万円｜88万円/坪 |
| 8階～8階 | 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ | 1,202万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.72～65.92㎡｜63.13㎡ | 1,205万円｜63万円/坪 |
| 東向き | 65.38～74.12㎡｜66.35㎡ | 1,144万円｜57万円/坪 |
| 西向き | 62.49～62.49㎡｜62.49㎡ | 1,285万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス平塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 65.38 |  |
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| 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 65.38 | |
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| 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 65.38 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.49 | |
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| 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.38 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス平塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市田村の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ | 71,000円｜3,818円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ | 69,000円｜3,489円/坪 |
| 8階～8階 | 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ | 73,888円｜3,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.49～65.38㎡｜64.4㎡ | 72,500円｜3,723円/坪 |
| 東向き | 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ | 75,000円｜3,792円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
