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中古

水無瀬青葉ハイツ

総合評価：

3.3 アクセス数： 16329

販売中物件：10件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
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水無瀬青葉ハイツの外観

水無瀬青葉ハイツの外観
水無瀬青葉ハイツの外観
水無瀬青葉ハイツの外観
水無瀬青葉ハイツの外観：外観
水無瀬青葉ハイツのエントランス
水無瀬青葉ハイツのその他
水無瀬青葉ハイツのその他
水無瀬青葉ハイツのその他：バイク置場
水無瀬青葉ハイツのその他：バルコニーからの眺望
水無瀬青葉ハイツのその他：廊下
水無瀬青葉ハイツのその他：敷地内公園
水無瀬青葉ハイツのその他：自転車置場
水無瀬青葉ハイツの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:160件
賃料履歴	2014年～: 137件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
推定相場	売買:約69万円/坪賃料:約3895円/坪利回り:約6.83％
偏差値ランキング	三島郡島本町 94物件中の順位

水無瀬青葉ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／島本駅徒歩4分
利用可能路線
『島本駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町青葉3丁目2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1972年10月
総戸数
375戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
島本町立第三小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三島郡島本町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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水無瀬青葉ハイツの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安新着水無瀬青葉ハイツ10号棟

情報取得日:2025年01月23日

価格: 650万円

坪単価: 35.1万円

専有面積: 61.17m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 147万円割安

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割安水無瀬青葉ハイツ10号棟

価格: 720万円

坪単価: 38.9万円

専有面積: 61.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 89万円割安

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割安水無瀬青葉ハイツ

価格: 800万円

坪単価: 43.2万円

専有面積: 61.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 448万円割安

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割安水無瀬青葉ハイツ１１号棟

価格: 880万円

坪単価: 47.7万円

専有面積: 60.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

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水無瀬青葉ハイツ１０号棟

価格: 800万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

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割安水無瀬青葉ハイツ４号棟

価格: 1,080万円

坪単価: 52.9万円

専有面積: 67.47m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

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水無瀬青葉ハイツ３号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,480万円

坪単価: 72.5万円

専有面積: 67.47m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

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価格値下げ水無瀬青葉ハイツ８号棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月25日

価格: 1,480万円

坪単価: 79.9万円

専有面積: 61.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

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水無瀬青葉ハイツ１１号棟

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 54

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新着水無瀬青葉ハイツ１０号棟 206

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月22日

価格: 1,498万円

坪単価: 80.9万円

専有面積: 61.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: 54

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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水無瀬青葉ハイツの【賃貸】物件情報

水無瀬青葉ハイツ11号棟 406

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 58.65m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

水無瀬青葉ハイツの口コミ・評判

2018年3月

dohcさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大阪方面に出る場合は最寄りのJR島本駅隣の高槻駅から快速で移動できる。京都方面は各駅停車となるが、大阪へのアクセスと同じ30分程度で到着可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションの傍には西国街道くらいしかないため、交通による騒音はなく、JRの電車による音もあまり気にならない。マンション敷地内にゴミも落ちていないので、管理は十分だと思われる。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	周辺の掃除が行き届いており、ゴミが放置されることはない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リフォームされた物件であれば、あまり古さを感じずに過ごすことが可能。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	生協やコンビニが近く、大きな道路を渡らず利用できる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校、保育園、各種病院、公園は徒歩圏内にあり、大きな国道を渡る必要がない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【島本駅に対する口コミ】名神高速等に直に乗れる。乗り継ぎのジャンクションがあり、宇治や奈良方面にも向かうことが出来る。又、舞鶴等に行く高速も整備されており、高速を使う生活では便利な面がある。京都と大阪の間なので、便利な地域。京都迄15分。大阪迄25分。高槻から新快速にうまく乗継ぐと20分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月島本駅

Venishoga さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の前でバスに乗ることができます。一駅乗ると高槻市の都会に行けます。京都方面に行くととても大きなイオンモールに行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の目の前に建て売り住宅や大規模なマンションの建設が進んでいます。普段の買い物には困りません
飲食店の充実	1	メリット	おしゃれなカフェがあります。かなりこだわっているようで雰囲気もとても良さそうです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	教育水準が高く落ち着いた人が多いです。最近はきれいな認定こども園ができました。
治安	5	メリット	とてもいいです。近くに落書きすらありません。道も明るいので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利なのに大阪市内より地価ははるかにやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2024年2月島本駅

けんつさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪駅・新大阪駅へのアクセスが良い: 電車で20分強。自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットやコンビニが近くにある: 日常の食料品や生活用品の調達が便利。公共施設が充実: 図書館や公民館などがあり、学習や趣味活動に利用できます。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいランチが豊富: 人気店から穴場まで、幅広い選択肢があります。カフェや喫茶店があり、くつろぎのひとときを: 「SmileVillageハルカフェ」など、落ち着いた雰囲気でランチを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て支援が充実: 保育園の一時保育や休日保育、園庭開放など、未就学児のサポートがあります。学童保育室が設置: 町内の小学校には学童保育室があり、日曜・祝日、年末年始を除く毎日お子さんを預けることができます。
治安	5	メリット	防犯面が良い: 駅周辺は袋小路になっており、見知らぬ人が目立ちやすいため、治安が良好です。自然環境が豊か: 山の麓でのどかな雰囲気。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅価格が比較的リーズナブル: 島本周辺は、大阪や神戸に比べて住宅価格が抑えられています。自然環境を活かした暮らし: 山々に囲まれた風景や清々しい空気を楽しめる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・634文字）

2023年2月島本駅

ハンターさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急とも近いため、遅延や運転見合わせになっていた場合でも柔軟に対応することができる。大阪と京都のどちらにも出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪と京都どちらにも出やすいことから、買い物にも行きやすい。
飲食店の充実	2	メリット	パン屋さんなど昔ながらのお店が多いため、親しみやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園が多く、自然がたくさんある公園や広場が多い。また、夏には川遊びができるところもある。
治安	4	メリット	近所の人が優しいので、不審者が出たりすることは少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は比較的安く、地元ながらの値段で買い物もしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・250文字）

2020年5月島本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くに寺や資料館がある、落ち着いた雰囲気の地域です。少し歩くとスーパーがあるので、日用品……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

水無瀬青葉ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

島本駅ランキング

位
(46物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,240万円

推定相場坪単価69万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　6.7　～　7.4万円　（坪賃料：3,700円～4,089円）

表面利回り　6.83％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,333 ～ 1,364万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,271 ～ 1,333万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,209 ～ 1,271万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,147 ～ 1,209万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,085 ～ 1,147万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

三島郡島本町	37位	/ 68物件中
三島郡島本町青葉	11位	/ 19物件中
島本駅	17位	/ 32物件中

坪賃料ランキング

三島郡島本町	13位	/ 18物件中
三島郡島本町青葉	2位	/ 2物件中
島本駅	10位	/ 14物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：1,224～1,286万円

※中央値：1,255万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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水無瀬青葉ハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月	2024年12月	1階	2LDK	南
2	2024年12月		3階	2LDK	南
3	2024年12月	2024年12月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション
4	2024年12月		5階	2LDK	南	リフォーム
5	2024年9月		2階	2LDK	南
6	2024年8月	2024年12月	4階	3DK	南
7	2024年8月	2024年9月	2階	2LDK	南	リフォーム
8	2024年7月		1階	2LDK	南	専用庭リフォーム
9	2024年7月	2024年8月	2階	2LDK	南	リフォーム
10	2024年7月	2024年8月	1階	3LDK	南
11	2024年6月	2024年12月	5階	2LDK	南	リフォーム
12	2024年5月	2024年10月	3階	3LDK	南	角部屋
13	2024年5月	2024年5月	5階	3LDK	南
14	2024年5月	2024年8月	4階	2LDK	南
15	2024年4月	2024年5月	5階	1LDK	南東
16	2024年4月	2024年5月	5階	2LDK	南
17	2024年4月	2024年8月	2階	2LDK	南	角部屋
18	2024年4月	2024年5月	4階	3DK	南
19	2024年3月	2024年7月	2階	3DK	南
20	2024年3月		5階	3LDK	南	角部屋
21	2024年2月	2024年7月	2階	2LDK	南	リフォーム
22	2024年1月	2024年1月	5階	3LDK	南
23	2024年1月	2024年6月	1階	3LDK	南	専用庭
24	2023年12月	2024年2月	2階	3LDK	南
25	2023年12月	2024年5月	5階	3LDK	南
26	2023年12月	2023年12月	2階	3LDK	南
27	2023年12月	2023年12月	5階	2LDK	南
28	2023年11月	2023年11月	2階	3LDK	南
29	2023年11月	2023年12月	3階	3LDK	南
30	2023年10月	2023年11月	2階	3LDK	南
31	2023年10月	2023年11月	4階	3DK	南
32	2023年10月	2024年1月	1階	3DK	南	角部屋
33	2023年9月	2023年10月	2階	2DK	南東	リフォームリノベーション
34	2023年9月	2023年10月	1階	3LDK	南
35	2023年9月	2023年9月	2階	4DK	南
36	2023年7月	2023年9月	2階	3LDK	南
37	2023年7月	2023年11月	3階	3LDK	南
38	2023年6月	2023年11月	5階	2LDK	南
39	2023年6月	2023年12月	5階	3LDK	南
40	2023年5月	2023年7月	3階	2DK	南	リフォーム
41	2023年3月	2023年3月	3階	3LDK	南
42	2023年1月	2023年7月	5階	3LDK	南西
43	2022年12月	2023年1月	2階	2LDK	南
44	2022年12月	2023年6月	3階	3LDK	南
45	2022年11月	2023年1月	5階	3LDK	南西
46	2022年9月	2022年11月	3階	3LDK		リフォーム
47	2022年8月	2022年11月	3階	3LDK	南
48	2022年6月	2022年6月	3階	3DK	南
49	2022年6月	2022年9月	5階	3LDK	南
50	2022年5月	2022年9月	2階	2LDK	南
51	2022年5月	2022年11月	3階	3LDK	南
52	2022年5月	2022年7月	2階	2DK	東	リフォームリノベーション
53	2022年4月	2022年10月	5階	3LDK	南
54	2022年3月	2022年6月	3階	2DK	南東
55	2022年2月	2022年4月	2階	2LDK	南	リフォーム
56	2022年2月	2022年3月	3階	2LDK	南
57	2022年1月	2022年6月	5階	3LDK	南
58	2022年1月	2022年6月	3階	2DK	東	リフォーム
59	2022年1月	2022年4月	1階	2LDK	南	専用庭
60	2022年1月	2022年2月	4階	2DK	南
61	2021年11月	2021年11月	4階	3LDK	南	リフォーム
62	2021年11月	2022年3月	1階	3LDK	南
63	2021年11月	2021年11月	3階	2LDK	南
64	2021年11月	2021年12月	2階	3DK	南
65	2021年9月	2021年10月	5階	2LDK	南
66	2021年7月	2022年1月	3階	3LDK	南
67	2021年7月	2021年8月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
68	2021年5月	2021年5月	5階	2LDK	南	リフォーム
69	2021年3月	2021年11月	4階	3LDK	南	リフォーム
70	2021年1月	2021年2月	5階	3LDK	南	リフォーム
71	2021年1月	2021年1月	5階	3LDK	南
72	2020年12月	2021年3月	3階	3LDK	南
73	2020年11月	2020年12月	2階	3LDK	南
74	2020年11月	2021年5月	5階	2LDK	南	リフォーム
75	2020年10月	2021年10月	5階	2LDK	南
76	2020年10月	2020年10月	5階	2LDK	南	リフォーム
77	2020年7月	2020年9月	3階	3LDK	南
78	2020年6月	2020年7月	2階	4DK	南
79	2020年4月	2020年4月	5階	2LDK	南	リフォーム
80	2020年3月	2020年5月	3階	3LDK	南
81	2020年1月	2020年4月	5階	2LDK	南	リフォーム
82	2019年12月	2020年1月	3階	3LDK	南
83	2019年12月	2020年1月	3階	2DK	南東
84	2019年12月	2020年12月	5階	3LDK	南
85	2019年12月	2021年1月	5階	3LDK	南
86	2019年11月	2020年1月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
87	2019年11月	2020年6月	4階	3LDK	南
88	2019年11月	2019年11月	5階	3LDK	南
89	2019年11月	2019年11月	3階	3LDK	南	リフォーム
90	2019年10月	2020年4月	5階	2LDK	南
91	2019年10月	2019年10月	3階	3LDK	南
92	2019年9月	2019年12月	3階	2DK	南東
93	2019年8月	2019年10月	5階	2LDK	南	リフォーム
94	2019年7月	2019年9月	4階	3DK	南
95	2019年7月	2019年8月	4階	2LDK	南
96	2019年7月	2019年8月	4階	3DK	南
97	2019年6月	2019年7月	2階	3LDK	南	リフォーム
98	2019年6月	2019年7月	3階	2DK	東	リフォーム
99	2019年6月	2019年6月	4階	3DK	南
100	2019年5月	2019年12月	3階	3LDK	南
101	2019年4月	2019年7月	2階	3LDK	南	リフォーム
102	2019年4月	2019年5月	2階	3LDK	南	リフォーム
103	2019年4月	2019年4月	4階	2DK	南
104	2019年4月	2019年4月	4階	2DK	南東
105	2019年3月	2019年3月	3階	3LDK	南	リフォーム
106	2019年2月	2019年2月	3階	2LDK	南	リフォーム
107	2019年2月	2019年2月	2階	2LDK	南	リフォーム
108	2019年2月	2019年2月	3階	3LDK	南	リフォーム
109	2019年2月	2019年2月	3階	2DK	東	リフォーム
110	2018年12月	2019年6月	4階	3DK	南	角部屋
111	2018年11月	2019年1月	2階	2DK	東
112	2018年8月	2018年11月	2階	2LDK	南
113	2018年8月	2018年8月	1階	2DK	東	専用庭
114	2018年6月	2018年7月	5階	2DK	東
115	2018年5月	2018年7月	2階	2LDK	南
116	2018年4月	2018年9月	1階	3DK	南	専用庭
117	2018年3月	2018年3月	1階	3DK	南
118	2018年3月	2018年3月	2階	2LDK	南
119	2018年2月	2018年4月	1階	3LDK	南
120	2018年2月	2018年5月	5階	2DK	東
121	2018年2月	2018年5月	4階	3LDK	南
122	2018年2月	2018年2月	1階	3LDK	南
123	2018年2月	2018年5月	2階	2LDK	南
124	2018年1月	2018年5月	4階	3DK	南
125	2018年1月	2018年1月	5階	3LDK	南
126	2017年10月	2017年11月	3階	2DK	南
127	2017年9月	2017年10月	1階	3DK	南	専用庭
128	2017年8月	2017年10月	4階	3LDK	南
129	2017年7月	2017年9月	4階	3DK	南
130	2017年4月	2017年5月	4階	2LDK	南
131	2017年3月	2017年4月	4階	2LDK	南
132	2017年3月	2017年3月	5階	2LDK	南	角部屋
133	2017年2月	2017年4月	5階	2LDK	南	リフォームリノベーション
134	2017年2月	2017年3月	4階	2LDK	南
135	2017年2月	2017年4月	4階	3LDK	南
136	2017年1月	2017年2月	5階	3LDK	南
137	2017年1月	2017年1月	4階	3LDK	南
138	2016年12月	2016年12月	5階	2LDK	南
139	2016年11月	2016年12月	5階	3LDK	南
140	2016年7月	2016年9月	3階	3LDK	南
141	2016年6月	2016年7月	5階	4DK	南
142	2016年1月	2016年1月	1階	3DK
143	2015年7月	2015年9月	4階	4DK	南
144	2015年5月	2015年5月	4階	4DK	南
145	2015年3月	2015年6月	4階	3LDK	南
146	2015年3月	2015年5月	5階	3LDK	南
147	2015年2月	2015年3月	3階	1LDK	南西
148	2014年12月	2015年2月	5階	3DK	南
149	2014年10月	ー	5階	3DK	南
150	2014年5月	ー	2階	2LDK	南
151	2014年4月	ー	5階	4DK	南
152	2014年2月	ー	4階	2DK	東
153	2014年2月	ー	5階	4DK	南
154	2013年7月	ー	5階	2LDK	南
155	2013年7月	ー	5階	4DK	南
156	2013年7月	ー	5階	2LDK	南
157	2013年6月	ー	5階	4DK	南
158	2013年6月	ー	4階	2DK	東
159	2013年6月	ー	5階	3LDK	南
160	2013年6月	ー	3階	3LDK	南
…残り140件
平均			3階				61.87㎡	9㎡	1,106万円	＠59万円	＠18万円	4,496円 72円	8,931円 144円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝水無瀬青葉ハイツの売買相場緑線＝三島郡島本町青葉の売買相場青線＝三島郡島本町の売買相場島本駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水無瀬青葉ハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■三島郡島本町青葉の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三島郡島本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■島本駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	44.62～67.47㎡｜62.55㎡	1,556万円｜81万円/坪
2階～2階	44.46～67.67㎡｜61.4㎡	1,414万円｜75万円/坪
3階～3階	44.62～71.18㎡｜62.65㎡	1,254万円｜66万円/坪
4階～4階	44.62～67.47㎡｜59.41㎡	861万円｜48万円/坪
5階～5階	44.62～71.18㎡｜62.83㎡	821万円｜43万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.46～71.18㎡｜63.01㎡	1,121万円｜59万円/坪
東向き	44.62～44.62㎡｜44.62㎡	779万円｜58万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	26	1	53	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	40	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	2	35	39	7	0
～1,500	0	0	21	22	1	0
～2,000	0	0	8	20	0	0
～2,500	0	0	0	3	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

水無瀬青葉ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	2DK	南	48.57
2024年10月	4階	3LDK	南	67.47
2024年10月	1階	3LDK	南	67.47
2024年9月	4階	3DK	南	58.65
2024年9月	5階	3LDK	南	67.47
…残り132件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝水無瀬青葉ハイツの賃料相場緑線＝三島郡島本町青葉の賃料相場青線＝三島郡島本町の賃料相場島本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■水無瀬青葉ハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■三島郡島本町青葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三島郡島本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■島本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.51～67.47㎡｜60.73㎡	67,263円｜3,730円/坪
2階～2階	42.51～67.47㎡｜57.87㎡	68,047円｜3,954円/坪
3階～3階	42.51～67.47㎡｜53.66㎡	62,571円｜3,923円/坪
4階～4階	42.51～67.47㎡｜59.32㎡	63,035円｜3,552円/坪
5階～5階	42.51～69.72㎡｜57.5㎡	62,945円｜3,696円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.51～69.72㎡｜59.97㎡	65,389円｜3,658円/坪
東向き	42.51～66.31㎡｜45.65㎡	57,578円｜4,205円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	45	20	60	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	5	65	40	15	0
～10	0	0	4	5	2	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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水無瀬青葉ハイツの最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

中古

水無瀬青葉ハイツ４号棟

住所	大阪府三島郡島本町青葉3丁目2番4号
最寄駅	阪急京都本線水無瀬駅徒歩9分
築年月	1973年3月
階建	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2156
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安水無瀬青葉ハイツ	650万円	35.1万円	61.17m²	3DK	4階	南	598万円割安
	割安水無瀬青葉ハイツ	800万円	43.2万円	61.17m²	2LDK	4階	南	448万円割安
	割安水無瀬青葉ハイツ４号棟	1,080万円	52.9万円	67.47m²	3LDK	5階	南	45万円割安
全件を表示する

中古

水無瀬青葉ハイツ６号棟

住所	大阪府三島郡島本町青葉3丁目2番6号
最寄駅	JR東海道本線島本駅徒歩5分
築年月	1972年10月
階建	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1529
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安水無瀬青葉ハイツ	650万円	35.1万円	61.17m²	3DK	4階	南	598万円割安
	割安水無瀬青葉ハイツ	800万円	43.2万円	61.17m²	2LDK	4階	南	448万円割安
全件を表示する

中古

水無瀬青葉ハイツ８号棟

住所	大阪府三島郡島本町青葉3丁目2番8号
最寄駅	阪急京都本線水無瀬駅徒歩9分
築年月	1973年3月
階建	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1657
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安水無瀬青葉ハイツ	650万円	35.1万円	61.17m²	3DK	4階	南	598万円割安
	割安水無瀬青葉ハイツ	800万円	43.2万円	61.17m²	2LDK	4階	南	448万円割安
	価格値下げリノベorリフォーム済み水無瀬青葉ハイツ８号棟	1,480万円	79.9万円	61.17m²	2LDK	2階	南	相応
価格更新日:2025年01月25日
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中古

水無瀬青葉ハイツ３号棟

住所	大阪府三島郡島本町青葉3丁目2番3号
最寄駅	阪急京都本線水無瀬駅徒歩9分
築年月	1973年3月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1618
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安水無瀬青葉ハイツ	650万円	35.1万円	61.17m²	3DK	4階	南	598万円割安
	割安水無瀬青葉ハイツ	800万円	43.2万円	61.17m²	2LDK	4階	南	448万円割安
	リノベorリフォーム済み水無瀬青葉ハイツ３号棟	1,480万円	72.5万円	67.47m²	3LDK	5階	南	相応
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中古

水無瀬青葉ハイツ７号棟

住所	大阪府三島郡島本町青葉3丁目2番7号
最寄駅	阪急京都本線水無瀬駅徒歩9分
築年月	1973年3月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1537
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安水無瀬青葉ハイツ	650万円	35.1万円	61.17m²	3DK	4階	南	598万円割安
	割安水無瀬青葉ハイツ	800万円	43.2万円	61.17m²	2LDK	4階	南	448万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ソア・ヴィータ

住所	大阪府三島郡島本町青葉1番20号
交通	阪急京都本線水無瀬駅徒歩5分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソアヴィータ	5.85万円 (3,500円)	無	無	30.1m²	1K	2階	東

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賃貸

第2水無瀬ハイツ

住所	大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目
交通	阪急京都本線水無瀬駅徒歩2分
築年数	1985年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	916

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2水無瀬ハイツ 701	6.8万円 (10,000円)	100,000円	200,000円	62m²	3DK	7階	南

	第2水無瀬ハイツ 901	13万円 (10,000円)	150,000円	250,000円	62m²	3DK	9階	南

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賃貸

第２みなせハイツ

住所	大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2番6号
交通	JR東海道本線島本駅徒歩5分
築年数	1985年4月
階建て	地上10階建

口コミ数	27
アクセス数	779

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2みなせハイツ	6.8万円 (10,000円)	100,000円	200,000円	62m²	3DK	7階	南

	第2みなせハイツ	7万円 (10,000円)	100,000円	200,000円	62m²	3DK	6階	南

	第2みなせハイツ	13万円 (10,000円)	150,000円	250,000円	62m²	3DK	9階	南

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賃貸

フォレストコート

住所	大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目7番13号
交通	阪急京都本線水無瀬駅徒歩4分
築年数	2006年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	465

賃貸

Step高浜

住所	大阪府三島郡島本町高浜3丁目
交通	阪急京都本線上牧駅徒歩4分
築年数	1992年7月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステップ高浜	5.5万円 (5,000円)	無	150,000円	45m²	2DK	3階	北

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新築

ジオ島本1工区

価格	4,390万円～7,890万円
所在地	大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「島本」駅徒歩2分（1工区）、徒歩3分（2工区）
階建	地上15階建（1工区、2工区）
総戸数	362戸
専有面積	67.61㎡～88.71㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。／ 3LDK・4LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.6
投票数	72票
アクセス数	5776

新築

ウエリス島本

価格	3,980万円～7,490万円
所在地	大阪府三島郡島本町青葉三丁目150番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「島本」駅徒歩7分
階建	地上14階建
総戸数	296戸
専有面積	59.80㎡～90.85㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	72票
アクセス数	6164

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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