新宿ダイカンプラザシティ１の外観：新宿ダイカンプラザシティ1の外観（南東側から）
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新宿ダイカンプラザシティ１のエントランス：エントランス
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新宿ダイカンプラザシティ１のその他：バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年3月27日撮影］
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新宿ダイカンプラザシティ１のその他：事務所約26.5帖［2025年3月27日撮影］
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新宿ダイカンプラザシティ１のその他：事務所約26.5帖［2025年3月27日撮影］
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新宿ダイカンプラザシティ１のその他：共用ポスト
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新宿ダイカンプラザシティ１の設備：その他設備［2025年3月27日撮影］
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新宿ダイカンプラザシティ１の設備：その他設備［2025年3月27日撮影］
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:76件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約354万円/坪
賃料:約13807円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.69％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
新宿ダイカンプラザシティ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／西武新宿駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
都営新宿線／新宿駅 徒歩6分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目19-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
115戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
柏木小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
新宿ダイカンプラザシティ１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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新宿ダイカンプラザシティ１の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 新宿駅、西新宿駅、大久保駅まで徒歩圏内だったので何処に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | とにかく通勤とショッピングには便利なので、独身の方には良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 敢えてあげるとすると、有人管理人がいて細かな所も相談出来た。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 5階の角部屋だったので日当たりと見晴らしは良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 新宿駅まで行くとデパートなどが多数あるので、ショッピングには最適だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院の数はあるので便利。小学校もすぐ近くにあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東京の主要駅、どこに行くにしても便利な駅。近くに百貨店もあるので、お土産にも困らない。安いお店は探せばあるので、非常にいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】買い物をするのに全く困らない、便利な街。西口エリアは都庁もあるので治安もいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】いろんな種類の飲食店が豊富にある。飽きが全く来ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】学習塾や公園等も豊富にあるので、育てる環境にはもってこいだと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】東京駅まで約15分、各駅は有名どころが多くとても便利。主要駅が多いから毎回利用が楽しい。特に飲みが好きな人にとってはもってこいの路線だ。サラリーマンは華金だったりして、毎週駅を変えながら飲みはかなり楽しいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
satoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 角部屋だと隣を気にしなくて良い、１つだけ隣接している部屋からも特に物音は聞こえなかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新宿駅
にしんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅からアクセスしやすく、電車が来る間隔も早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 紀伊國屋新宿本店が大きくて品揃えが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本食も海外食も豊富に揃っている。風雲児新宿本店が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿御苑が広くて家族連れでのピクニックに最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新南口の治安は良く、買い物や観光しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通手段が豊富で、移動が多い人には便利。 |
2024年2月 新宿駅
ゆきさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅なのでアクセスは多く、駅内にもショッピングやランチできるお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングやランチ、カフェなどを楽しめる施設が隣接されている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 夜やランチタイムには多くの店があるため、金土日曜以外は比較的混まない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 買い物には苦労せず、新宿のみで済ませることが可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ある地域を除けばそれほど危険なく過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 有名飲食店や有名ブランドも多く、目移りしてしまうが満足できる。 |
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 様々な商業施設（小田急百貨店、京王百貨店、ルミネ、ミロードなど）に駅直結で行けるところが便……
2019年8月 西武新宿駅
4.0
【メリット】 飲食店をはじめ、ヨドバシカメラ、旅行代理店、床屋、スーパーなど生活に必要な施設が揃っている……
新宿ダイカンプラザシティ１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1914物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(146物件中) |
西武新宿駅ランキング
位(83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,495万円
推定相場坪単価354万円/坪
推定相場㎡単価107万円/㎡
新宿ダイカンプラザシティ１の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,607 ～ 1,645万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,533 ～ 1,607万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,458 ～ 1,533万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,383 ～ 1,458万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,308 ～ 1,383万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 800位 | / 1,551物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 60位 | / 118物件中 |
| 西武新宿駅 | 51位 | / 71物件中 |
| 西新宿駅 | 85位 | / 122物件中 |
| 新宿駅 | 220位 | / 367物件中 |
| 新宿西口駅 | 32位 | / 42物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 452位 | / 1,293物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 42位 | / 108物件中 |
| 西武新宿駅 | 41位 | / 69物件中 |
| 西新宿駅 | 54位 | / 109物件中 |
| 新宿駅 | 151位 | / 330物件中 |
| 新宿西口駅 | 25位 | / 37物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新宿ダイカンプラザシティ１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2024年10月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年10月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年1月 | 2023年6月 | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年2月 | 2021年5月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年9月 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年8月 | 2020年11月 | 8階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年8月 | 2021年4月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年2月 | 2019年4月 | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年2月 | 2019年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年1月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年10月 | 2019年1月 | 8階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 1R | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年1月 | 2018年4月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年11月 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年10月 | 2017年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年2月 | ー | 3階 | ー | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | 19.39㎡ | 4.6㎡ | 1,809万円 | ＠307万円 | ＠93万円 | 7,847円 404円 |
1,544円 79円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿ダイカンプラザシティ１の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.96～22.97㎡｜18.61㎡ | 1,606万円｜286万円/坪 |
| 3階～4階 | 12.24～67.94㎡｜22.68㎡ | 2,126万円｜302万円/坪 |
| 5階～6階 | 12.75～19.87㎡｜16.1㎡ | 1,541万円｜321万円/坪 |
| 7階～7階 | 12.96～24.12㎡｜17.03㎡ | 1,635万円｜319万円/坪 |
| 8階～8階 | 12.6～22.05㎡｜16.44㎡ | 1,573万円｜318万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.22～67.94㎡｜24.22㎡ | 2,300万円｜311万円/坪 |
| 東向き | 19.87～22.88㎡｜22.12㎡ | 1,802万円｜268万円/坪 |
| 西向き | 12.6～17.83㎡｜14.53㎡ | 1,299万円｜301万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.24～19.87㎡｜14.57㎡ | 1,377万円｜312万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
新宿ダイカンプラザシティ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | ー | 17.83 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 20.88 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.01 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.54 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.81 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿ダイカンプラザシティ１の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 11.25～27.7㎡｜21.84㎡ | 88,818円｜13,526円/坪 |
| 3階～4階 | 12.96～22.97㎡｜16.49㎡ | 64,961円｜13,154円/坪 |
| 5階～6階 | 12.96～23.91㎡｜18.51㎡ | 73,617円｜13,451円/坪 |
| 7階～7階 | 12.96～17.28㎡｜15.77㎡ | 66,666円｜14,083円/坪 |
| 8階～8階 | 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ | 68,000円｜13,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.83～27.7㎡｜20.64㎡ | 81,131円｜13,083円/坪 |
| 東向き | 14.89～22.97㎡｜19.9㎡ | 73,250円｜12,137円/坪 |
| 西向き | 11.25～14.89㎡｜13㎡ | 55,400円｜14,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11.25～17.28㎡｜15.01㎡ | 62,352円｜13,841円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
