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高円寺北コーポの外観
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高円寺北コーポの外観
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高円寺北コーポの外観：9階建て3階西向き住戸 最寄り駅徒歩10分圏内 大切なペットと一緒に暮らせます 新規内装リノベーション
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高円寺北コーポの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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高円寺北コーポのエントランス
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高円寺北コーポのエントランス
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高円寺北コーポのエントランス：清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
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高円寺北コーポのその他
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高円寺北コーポのその他
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高円寺北コーポのその他
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高円寺北コーポのその他
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高円寺北コーポのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:73件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約231万円/坪
賃料:約11391円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.92％ |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
高円寺北コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩8分
西武新宿線／野方駅 徒歩16分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『野方駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北2丁目39-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
杉並第四小学校
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中学校区域
高円寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「マルエツプチ」約180m ●「中野四季の森公園」約810m ●「東京警察病院」約580m ●「セブンイレブン」約130m ●「ココカラファイン」約540m ●「高円寺駅前郵便局」約440m
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全73件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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高円寺北コーポの口コミ・評判
2016年7月
パン子ちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 中央・総武線の高円寺駅から徒歩10分程度です。飲み屋やラーメン店にオシャレなカフェ、古着屋さんが多い庶民的な街です。駅周辺には、東急ストア、西友、オーケーストア、オリンピックとスーパーも充実しています。新宿や吉祥寺に電車1本で出られるので、都心に行きたいときも少し落ち着いた街に行きたいときにも便利です。駅からマンションまでの道のりに、よくメディアで取り上げられるハティフナットという可愛いカフェがあります。商店街を通れば終電が終わる夜中の１時過ぎくらいまではそれなりに人が多く歩いているので女性も安心して歩けます。坂道や階段などもなく、平坦な道なのですいすい歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
環七沿いに建っているマンションなので、常に人目がありパトカーなどもよく走っているので治安の面は安心です。大きなスーパーなどはありませんが、近くにセブンイレブンやファミリーマート、マルエツプチがあるので急に物が必要になったときに困りません。 日当たりは良くないのですが、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせて快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 決してオシャレとはいえない外観ですが、周囲にはとても馴染んでいます、優しい管理人さんが掃除してくれてるので清潔で、防犯カメラもあります。スロープがあり、段差がないので車椅子やベビーカーでも安心です。エレベーターに鏡もついています。ペットも届けを出せば飼うこともできます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
あまり冷暖房は使っていないのですが、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせています。 鉄筋のおかげが同じフロアの物音はほぼ聞こえず、やんちゃな子供も安心して過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くには、24時間営業のマルエツプチや24時30分まで営業していて激安なまねきやがあります。オシャレカフェのハティフナットもあり、食べるものには困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院がそれなりにあるので、色々行って相性の良い先生を選べます。中野区になりますが警察病院があるので救急の際にも安心です。夏の終わりには、大規模な阿波踊り大会があって盛り上がります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】 高円寺は商店街が充実して、賑わってます。激安店も多くお財布にも優しいです。北口駅前には遠方からも買いにくる青果店、鮮魚店、精肉店あります。飲食店も多く、安くて美味しい所はもちろん、少々お値段は張りますがこだわりの飲食店も沢山あります。いろいろな国の料理もあるので選ぶのに困るくらいです。 新宿にも近く、丸ノ内線の新高円寺駅までも徒歩で行けるので何処へいくのにも便利です。 人も優しいので、１度住んだら離れられない町だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで2駅。都心へのアクセスが非常に便利。 商店街が複数あり、飲食店、スーパーマーケット、薬局、コンビニなど日常生活に欠かせない店が多い。また病院や美容院、カラオケ店なども多い。 夜遅く帰っても商店街や大通りを通って帰れる。駅前から離れてもポツポツとお店があり、街灯など多いため1人歩きが怖いと感じたことはない。 少し南にあるくと丸ノ内線あり。バスも数多く走っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 高円寺駅
ちゅるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まですぐ、他、総武線も走っている、利便性はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている駅 商店街があり食べ物や買い物なんでも揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多い、マック、ケンタ、デニーズ、徒歩1分以内にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園などはないけど、保育園学校などは不自由なくあります。駅付近も賑わっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は賑わいがあり、商店街やアットホームなお店もあり治安はそんなに悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなには安くないかもしれませんが利便性としては最高だと思います。飲食店買い物、都心への交通もいいと思います |
2022年8月 中野駅
とん太さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速が止まる駅でそこから高尾方面に行く時早くつくので便利です。新宿まで快速で無停車で5分くらいでつきます。地下鉄東西線の起点でもあるので利用すれば座席に座れることが多くなります。電車の本数が多いので余裕をもてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は丸井があり、他にもイトーヨーカ堂があって買い物は充実できます。中野ブロードウェイは完全屋根のついた長い商店街で早稲田通りまでつづいており各種飲食店などが並んでいてにぎわってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店がそろってます。中野丸井のフードコートは広いスペースで自由に店でオーダーしたものをゆったり座って食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに必要な保育園はそろってます。哲学堂付近は桜が綺麗で花見ができ区民の憩いになってます。駅はスロープがあり、バリアフリーは整ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は常時警官がいます。治安は良さそうです。歓楽街はないので怖いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションの家賃は高い方だと思われるのですがワンルームならお手頃な値段のアパートがあります。バスが各方面出てるので利用して住宅街に行けばあるようです。 |
2019年11月 中野駅
4.0
【メリット】 新宿まで10分弱で行ける交通の便はかなり便利。
北口の繁華街はかなり栄えていて再……
2019年8月 中野駅
5.0
【メリット】 飲屋街もスーパーも近場にあり、便利。また、東京メトロの東西線の始発駅なので、都心へのアクセ……
高円寺北コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区高円寺北ランキング
位(43物件中) |
高円寺駅ランキング
位(221物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,675万円
推定相場坪単価231万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
高円寺北コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,801 ～ 1,843万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,717 ～ 1,801万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,633 ～ 1,717万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,549 ～ 1,633万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,466 ～ 1,549万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 杉並区 | 919位 | / 1,286物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区高円寺北 | 28位 | / 36物件中 |
| 高円寺駅 | 134位 | / 182物件中 |
| 野方駅 | 58位 | / 91物件中 |
| 中野駅 | 247位 | / 285物件中 |
坪賃料ランキング
| 杉並区 | 303位 | / 878物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区高円寺北 | 25位 | / 34物件中 |
| 高円寺駅 | 83位 | / 148物件中 |
| 野方駅 | 19位 | / 61物件中 |
| 中野駅 | 115位 | / 218物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
高円寺北コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 3階 | 1DK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年3月 | ー | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | ー | 7階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | ー | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2025年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | 2025年3月 | 7階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年7月 | 2024年7月 | 9階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年5月 | 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年1月 | 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2023年7月 | 2024年8月 | 7階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年2月 | 2022年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年1月 | 2022年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年1月 | 2022年3月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2022年1月 | 2022年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 38 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年11月 | 2022年3月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 43 | 2021年6月 | 2021年9月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年6月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2015年1月 | 2015年1月 | 7階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年1月 | 2015年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | 27.67㎡ | 4.05㎡ | 1,651万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 10,120円 365円 |
7,015円 253円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高円寺北コーポの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区高円寺北の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～46.89㎡｜26.75㎡ | 1,247万円｜158万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.7～33.24㎡｜27.32㎡ | 1,503万円｜182万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.75～30.13㎡｜24.81㎡ | 1,394万円｜183万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.46～35.1㎡｜27.04㎡ | 1,494万円｜184万円/坪 |
| 9階～9階 | 29.17～36.09㎡｜31.87㎡ | 2,570万円｜268万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～36.09㎡｜29.74㎡ | 1,850万円｜205万円/坪 |
| 東向き | 21.7～23.73㎡｜23.32㎡ | 1,115万円｜158万円/坪 |
| 西向き | 22.26～35.1㎡｜26.99㎡ | 1,385万円｜168万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.46～46.89㎡｜25.92㎡ | 1,592万円｜202万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
高円寺北コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.7 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2K | 南 | 29.49 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 24.41 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 31 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 北 | 21.75 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高円寺北コーポの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～21.75㎡｜21.73㎡ | 72,500円｜11,028円/坪 |
| 3階～4階 | 29.49～31㎡｜30.07㎡ | 98,142円｜10,796円/坪 |
| 5階～6階 | 24.41～29.75㎡｜27.75㎡ | 78,250円｜9,388円/坪 |
| 7階～8階 | 23.73～39.83㎡｜31.78㎡ | 97,250円｜10,381円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.43～39.83㎡｜31.47㎡ | 94,800円｜9,996円/坪 |
| 東向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 68,000円｜10,359円/坪 |
| 西向き | 31～31㎡｜31㎡ | 95,000円｜10,131円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.75～23.73㎡｜22.41㎡ | 76,333円｜11,255円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
