東急西市ヶ尾ドエリングの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約74万円/坪 賃料:約5956円/坪 利回り:約9.76％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
東急西市ヶ尾ドエリングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／市が尾駅 徒歩6分
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利用可能路線
『市が尾駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1177-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1970年5月
-
総戸数
185戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立市ケ尾小学校
-
中学校区域
横浜市立もえぎ野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急西市ヶ尾ドエリングの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東急西市ヶ尾ドエリングの口コミ・評判
2022年5月
かわむらけんとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 田園都市線市ヶ尾駅であり、近年駅が改築されたので綺麗です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 区役所の目の前のため、夜は静かな環境であり、昼もうるさいことはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 定期的に外壁塗装を行っており、外壁が剝がれている等はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣家や上下階の音が気になるといったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 区役所が開いている時間は区役所の喫茶店を使うことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 区役所の目の前にあるため、有事の際には区役所に避難することができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ほー、さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅チカ 7分程度 コンビニあり セブン徒歩1分 東急ストア、西友あり |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
治安はすごく良い 夜に安心して出歩けるので安心 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキリティは防犯カメラ等があり監視体制はあると思う |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋としてはとても過ごしやすい空間になっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
前述の通りセブン1分 駅前に東急ストア、西友がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 一通り病院は揃っていて菊池内科に自分は罹っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【市が尾駅に対する口コミ】近くにスーパーや100円ショップ、ドラッグストア、飲食店などいろいろなお店が揃っていて住みやすい場所です。 通勤時間は比較的混雑しますが、渋谷駅まで１本で行けるので便利です。 坂は比較的多いですが、住宅地の中にあるため、夜でも比較的歩いている人が多いので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 市が尾駅
ミカさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札がひとつで良い。わかりやすい。渋谷まで1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ダイソーやスーパーが駅内にあるから良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールがあるのはおおきい。パン屋さんや寿司屋さんもあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるのでベビーカーの方でもよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てからすぐに交番があるので安心ははします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りにスーパーもあって百均もあってとてもいい |
2023年3月 市が尾駅
カナコさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅まで乗り換えなしで行くことができる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐにスーパーと雑貨屋がある。薬局が4店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の規模の割には飲食店が多い。駅から数分歩くと居酒屋もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園がある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅なので、治安はいいと思う。トイレが汚されているところも見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅街に住みたい人にはおすすめだと思う。 |
2023年3月 市が尾駅
さっくんさとちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷など、都市の方まで1本の電車で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 警察署や消防署なども近く、スーパーなども揃っているので非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニからカフェや蕎麦屋など手軽なものもあって、気分で変えれるのが嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学童が結構あるので、駅近だと迎えが楽で嬉しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に明るいので、夜でも暗くて困ることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から直結でマンションがあるほど、とても近くて、お店も大体揃っていて、とても良い。 |
2021年11月 市が尾駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街という印象。駅のまわりには飲食店が少しとスーパー等がある。新横浜までバスがある……
東急西市ヶ尾ドエリングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(953物件中) |
横浜市青葉区市ケ尾町ランキング
位(54物件中) |
市が尾駅ランキング
位(180物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,417万円
推定相場坪単価74万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,523 ～ 1,559万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,452 ～ 1,523万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,381 ～ 1,452万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,311 ～ 1,381万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,240 ～ 1,311万円 | 87.5～92.5％ |
東急西市ヶ尾ドエリングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市青葉区 | 519位 | / 527物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市青葉区市ケ尾町 | 42位 | / 43物件中 |
| 市が尾駅 | 109位 | / 113物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市青葉区 | 125位 | / 162物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市青葉区市ケ尾町 | 16位 | / 19物件中 |
| 市が尾駅 | 21位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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東急西市ヶ尾ドエリングの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 70.54㎡ | 7.15㎡ | 1,655万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 11,000円 155円 |
13,500円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急西市ヶ尾ドエリングの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区市ケ尾町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市が尾駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.82～67.22㎡｜65.02㎡ | 1,400万円｜71万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 78～78.43㎡｜78.24㎡ | 2,080万円｜88万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.64～71.6㎡｜66.21㎡ | 1,335万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.11～62.11㎡｜62.11㎡ | 1,390万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.64～78.43㎡｜70.54㎡ | 1,655万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
東急西市ヶ尾ドエリングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.64 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.64 | |
|
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|
| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.11 | |
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|
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|
|
| 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.94 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急西市ヶ尾ドエリングの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区市ケ尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市が尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 80.94～80.94㎡｜80.94㎡ | 110,000円｜4,493円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.64～62.11㎡｜59.13㎡ | 103,666円｜5,811円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.64～80.94㎡｜64.58㎡ | 105,250円｜5,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
