ライオンズガーデン三河安城第５の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約99万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
ライオンズガーデン三河安城第５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『三河安城駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県安城市三河安城町1丁目12-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
安城市立三河安城小学校
-
中学校区域
安城市立安城西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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-
備考
-
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ライオンズガーデン三河安城第５の口コミ・評判
2016年8月
イシスさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 駅まで10分もかからず行けて、坂道が無く、真っ直ぐ進むだけで到着する |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに公園があり子どもたちがそこで遊んでるので、治安は良かった |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、エレベーターには監視カメラが付いており、管理人さんも居たのでセキュリティはばっちり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | デザイン、部屋数、間取り等々言うことなし。ベランダも広いので、ゴミ箱を5台置けた。廊下に収納スペースがあって、洋室にクローゼットが付いてた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパー、薬局、業務用スーパー、ラーメン屋が近くにあって便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
マンション内に子どもがたくさん居たので、ママ友とかはできやすいんじゃないかな？ 近くに産婦人科が新しくできてた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【三河安城駅に対する口コミ】新幹線の駅もあるわりにはこじんまりとした駅です。南口には、近くにコンビニと結婚式が出来るホテルがあります。割と広めなロータリーもあるので送迎待ちも可能です。北口には少々の飲食店があります。連絡通路もあり雨に濡れずに済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【三河安城駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、長距離の移動に便利です。各駅停車ですが、乗り換えなしで名古屋へ行けます。刈谷、岡崎へも近いです。 居酒屋やビジネスホテル、喫茶店なども近くに多数あります。 また、駐車場も多く、青天井ではないので安心して利用出来ると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 三河安城駅
あささださん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄とJRが徒歩圏内に合わさっており、会則もとまり非常に便利。 新幹線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 働く場所というイメージ。遊び場はほとんどない。ただ、隠れたお店は安城含め周辺にぽつぽつとある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 本当に少ない。少し遠出すれば都会にもないようなおしゃれなお店やおいしい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 娯楽を除けば非常に暮らしやすい。自動車系のベッドタウンなだけあり基本的に困らないし公園などの施設も手厚い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこ安いと思います。進んで住む町ではない。 |
2023年5月 三河安城駅
ばななさん
13件投稿1.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り換えで新幹線もあっていい駅です。自販機もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 新幹線乗り場まで行けばお店やコンビニはあります(世界の山ちゃんなど) |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 田舎すぎて会社などしかないです、休憩するスペースはありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 通学に使う分には十分電車はあると思います |
| 治安 |
1 |
メリット | トイレは比較的綺麗です。電子時刻表が改札口にあるので目に入りやすいです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車の音以外は比較的静かでいい場所です。 |
2022年8月 三河安城駅
まーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線の駅があり、乗り換えることが出来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 付近の駐車場が安いし、沢山あるので便利である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や串屋やパン屋などがあり、駅前の結婚式場には、レストランもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新幹線の駅とJR本線の駅が、雨天でも濡れない様に繋がっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐに駐在所があり、安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 付近のマンションは、賃貸も含めてかなり高額 |
2022年4月 三河安城駅
catzakiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の駅にもアクセスできるので便利です。タクシープールは新幹線駅のの南側の出口を出ると左手にあります。東海道本線の駅は、市内のコミュニティバスが走ってはいますが、本数はさんなに多くはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線の三河安城駅は店舗がリニューアルして飲み屋さんや浜松餃子のお店、喫茶店が入りました。軽いお土産も買えるコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新幹線の南口側の駅を出て右へ向かうとラヴァンクールという美味しいケーキ屋さんがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新幹線と東海道本線を繋ぐ通路はスロープもあるので車椅子やカートを持っていても大丈夫です。東海道本線の北口ではエレベーターはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新幹線側には交番があります。駅周辺はとても綺麗に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今は価値が上がっているようで、マンションを買った値段より高く売れるところもあるようです。 |
ライオンズガーデン三河安城第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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安城市ランキング
 位(246物件中) |
安城市三河安城町ランキング
位(10物件中) |
三河安城駅ランキング
位(63物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,365万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,542 ～ 2,602万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,424 ～ 2,542万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,306 ～ 2,424万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,188 ～ 2,306万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,069 ～ 2,188万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズガーデン三河安城第５の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズガーデン三河安城第５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年12月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年1月 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 23 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年5月 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年3月 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 4階 | 80.28㎡ | 20.56㎡ | 2,139万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 8,085円 100円 |
11,211円 139円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン三河安城第５の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
■安城市三河安城町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■安城市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■三河安城駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.57～85.8㎡｜81.78㎡ | 2,304万円｜93万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.87～85.8㎡｜78.35㎡ | 1,975万円｜83万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.87～80.03㎡｜77.95㎡ | 1,795万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.39～80.83㎡｜78.54㎡ | 1,940万円｜82万円/坪 |
| 9階～9階 | 91.46～91.46㎡｜91.46㎡ | 3,235万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.39～91.46㎡｜80.09㎡ | 2,216万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
