ドム３２の外観
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ドム３２の外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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ドム３２の外観：【現況販売マンションです】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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ドム３２の外観：外観写真です。
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ドム３２の設備：エントランスには集合ポストが設置されています。
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ドム３２のその他：お部屋のバルコニーからの眺望です
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ドム３２のその他：廊下です
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ドム３２のその他：玄関から見た廊下の写真です。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約42万円/坪
賃料:約4463円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約12.76％ |
ドム３２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄本線／電鉄富山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『電鉄富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市東田地方町1丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
富山市立柳町小学校
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中学校区域
富山市立奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ドム３２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全16件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ドム３２の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】地方ということもあり混雑はほぼないです。あと改札までの距離は比較的近いです。やはり地方ということもあり比較的家賃等も安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】生活する上で必要なスーパーや薬局、病院などはもちろん服屋や本屋、コンビニなど充実してます地方ということもあり高齢者も沢山いるのでみんな暖かく見守ってくれてます |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】人気チェーン店から個人店含めて美味しいお店が沢山あります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校ご豊富にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線を利用して富山駅にやってきましたが、白い立山が見れて綺麗な街づくりをされているのが印象的でした。横にあるお土産コーナーで白エビせんべいなどを購入してもいいと思いますし、最近は南北の市内電車が開通したりホテルが建設されていたりするので、もう少し経つと本当にいいところになっていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅構内の商業施設とやマルシェには、お土産屋、飲食店 富山県の特産品名産品がそろっています、居酒屋、焼肉店、寿司屋、マクドナルド、サンマルクカフェ うどん ラーメン、韓国料理店などありブラックラーメンや白えび丼が食べられます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線と直結した駅です。駅北口まで繋がるようになり、大変便利になりました。中は路面電車も通過しており、通勤通学の利用者が多いです。みやげもの店や飲食店、コンビニとも繋がっているので、待ち時間にも立ち寄りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 富山駅
やすぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富山の主要駅であり駅前もかなり交通の便もよいです。路面電車への乗り継ぎもスムーズに行けるのもポイントです。タクシーも駅からすぐに拾えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内で買い物やカフェ、飲食店もありますので困ることは無いかなと思います。お土産も買い忘れても買う場所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国でも比較的少ない紅茶専門のスタバなどもあり、目と鼻の先に通常のスタバもあります。商業施設は目の前でサッと飲んで帰るお店もあるので飲食は充実していると思います。テイクアウトも可能な店多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園での待機児童待ちもほとんど聞かなく、病院もほどほどにあるので子育てはしやすいと感じました。また駅から10数分の所に動物園などもあり、子供は色々楽しめます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や周辺はかなり綺麗です。少し前にまた商業施設もオープンしましたので人お通りも多いので治安はよく感じました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はカフェや買い物、お店も沢山ありますので困りませんが、家賃は県の中で言えば多少割高のような気もします |
2024年2月 富山駅
やしのきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 在来線やバスなどの交通手段が利用できて富山市内や周辺地域のアクセスが容易な所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホテルやビジネス施設が周辺にあるからおすすめ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山ある特に周辺のお寿司屋などがおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校に行くには路面電車を、使えばいいので交通の利便性はいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく警察も巡回しており犯罪も少ないので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 富山は自然が豊かで住みやすくゆったりと暮らせるのでいい |
2022年7月 富山駅
たにしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北陸新幹線、夜行バスへの乗り継ぎが簡単にできて便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合商業施設マルートができ、お土産など買いやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルート内に居酒屋やレストランが複数あり、地物が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 富山市は比較的廃校や統合した学校は少ない。市内バス、地鉄、市内電車もあり交通の利便性は高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 他県と比較して風俗店が少ない。駅前には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会と比較すれば家賃や物価が安い。2人暮らし、駐車場つきで家賃は6万程。 |
2022年2月 富山駅
4.0
【メリット】 駅の構内に飲食店(チェーン店も特産品を売り出しているお店)やコンビニ、お土産を売っている場……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格939万円
推定相場坪単価42万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
ドム３２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,009 ～ 1,033万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 962 ～ 1,009万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 915 ～ 962万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 868 ～ 915万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 821 ～ 868万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 富山市 | 94位 | / 111物件中 |
|---|---|---|
| 富山市東田地方町 | 3位 | / 3物件中 |
| 電鉄富山駅 | 37位 | / 40物件中 |
坪賃料ランキング
| 富山市 | 41位 | / 68物件中 |
|---|---|---|
| 富山市東田地方町 | 1位 | / 2物件中 |
| 電鉄富山駅 | 21位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ドム３２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 10階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2024年3月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年11月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年9月 | 2017年11月 | 6階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 51.81㎡ | 5.38㎡ | 745万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 8,040円 155円 |
7,039円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドム３２の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■富山市東田地方町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.29～68.29㎡｜68.29㎡ | 829万円｜40万円/坪 |
| 3階～4階 | 39.63～72.23㎡｜53.98㎡ | 743万円｜44万円/坪 |
| 5階～6階 | 39.63～68.29㎡｜46.81㎡ | 683万円｜48万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 45.5～70.79㎡｜58.14㎡ | 955万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.63～42.12㎡｜40.25㎡ | 517万円｜42万円/坪 |
| 東向き | 42.12～72.23㎡｜56.89㎡ | 845万円｜49万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 560万円｜43万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ドム３２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 39.63 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1DK | ー | 39.63 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2DK | 東 | 47.63 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 北東 | 41.5 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 北東 | 41.5 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドム３２の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富山市東田地方町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.63～47.63㎡｜43.09㎡ | 59,500円｜4,565円/坪 |
| 3階～4階 | 39.63～42.12㎡｜40.12㎡ | 49,400円｜4,064円/坪 |
| 5階～6階 | 39.63～47.63㎡｜41.54㎡ | 52,384円｜4,176円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 47.63～47.63㎡｜47.63㎡ | 58,000円｜4,026円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.63～47.63㎡｜41.23㎡ | 51,200円｜4,109円/坪 |
| 東向き | 39.63～47.63㎡｜45.09㎡ | 60,250円｜4,428円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.63～42.12㎡｜41.37㎡ | 50,900円｜4,067円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
