| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
ライオンズマンション森孝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩30分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス8分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 バス8分
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利用可能路線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区森孝2丁目928 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立森孝西小学校
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中学校区域
名古屋市立森孝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション森孝の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション森孝の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店やショッピングモール、数々の金融機関や飲食店がありにぎわっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションに近接したエリアは、個人住宅や集合住宅が混在した落ち着いた環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 東西に長く造られた西垂れ、東垂れの形状で遠くからでも目を惹くデザインのマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 中・上層階は日照や通風が良いです。特に上層階は眺めも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏でさまざまな飲食店があります。600mほど東方向には複数の大型スーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩圏で幼稚園、保育園があります。学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋方面からの終着駅で、ほのぼのとしたにぎわいのある駅で、周辺には飲食店クリニックスーパーカフェ美容院居酒屋ホテル銀行コンビニなど、基本的に何でもある。名古屋まで一本で行けるし、始発駅なので座れる。治安は良い。小学校も近くにある。坂はゆるやか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 藤が丘駅
ライトさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場はある。都市部へのアクセスはしやすい。電車は3分おきにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーなどの買い物施設が多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、カステラ、たこ焼き屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはある。公園や学校は多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、酔っ払いは少ないので安全だと考えられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや、個人病院などが多いので、利便性はよい |
2023年10月 藤が丘駅
あーちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋から一本で行くことができ、リニモに乗り換えることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院、銀行、コンビニなど生活に必要な施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、バー、カラオケなど学生が喜ぶ施設が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園があり、子どもたちが多く遊んでいます。駅に手すりのある階段やトイレもあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、いざというときは駆け込むことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅にも大学にも近いですが、家賃はあまり高くありません。5万円ほどです。 |
2021年10月 藤が丘駅
3.0
【メリット】 東山線の終点ということもあり、駅の近くにお店が多く、また終点から乗ると座れるのでどこに行く……
2018年11月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 名古屋市営地下鉄のメイン路線である東山線の始発駅なので、市内へのアクセスもよく座席もたいて……
ライオンズマンション森孝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市守山区ランキング
 位(324物件中) |
名古屋市守山区森孝ランキング
位(4物件中) |
本郷駅ランキング
位(109物件中) |
ライオンズマンション森孝の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 南 | ||||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 69.97㎡ | 11.59㎡ | 1,317万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 8,590円 122円 |
13,992円 199円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション森孝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区森孝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.81～80.75㎡｜71.18㎡ | 1,350万円｜63万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.67～65.67㎡｜65.67㎡ | 1,280万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 70.05～70.05㎡｜70.05㎡ | 1,240万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.67～80.75㎡｜69.97㎡ | 1,317万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション森孝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.09 |  |
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| 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.09 | |
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| 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.09 | |
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| 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.09 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.81 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション森孝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区森孝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.81～67.81㎡｜67.81㎡ | 85,000円｜4,144円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.09～72.09㎡｜72.09㎡ | 85,000円｜3,898円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.81～72.09㎡｜69.95㎡ | 85,000円｜4,021円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
