| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:39件 デメリット:38件 特徴:8件 |
| 推定相場 | 売買:約17万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
伊豆の国市 |
立花台リンデンハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆箱根鉄道駿豆線／田京駅 徒歩19分
伊豆箱根鉄道駿豆線／伊豆長岡駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『田京駅』 伊豆箱根鉄道駿豆線
『伊豆長岡駅』 伊豆箱根鉄道駿豆線
-
所在地(住所)
静岡県伊豆の国市立花3丁目186-23 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1975年3月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
無指定
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
伊豆の国市立大仁北小学校
-
中学校区域
伊豆の国市立大仁中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
立花台リンデンハイムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「立花台リンデンハイム」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
立花台リンデンハイムの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【田京駅に対する口コミ】駅の近くにタクシーのりばがあります 短時間であれば車の乗り降りができるスペースもあります 自動販売機があります 駅構内にベンチがあります駅の近くには多くの商業施設や病院があり住むのには便利です 家賃相場も4〜6万円です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【田京駅に対する口コミ】田京郵便局 伊豆の国市役所大仁庁舎 伊豆保健医療センター 大仁耳鼻咽喉科 ハンディー マックスバリュなどが近くにあります出口は一つしかないので治安に違いはありません 駅周辺は緑が多く、あまりゴミも落ちておらず綺麗です |
| 買い物・飲食店充実度 |
 2
|
メリット |
【田京駅に対する口コミ】近くにホリエモンがプロデュースしている小麦の奴隷というベーカリーがあります 徒歩10分の距離にいちご専門店ボンボンベリーがあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【田京駅に対する口コミ】近くに仲丸公園という小さな公園があります 公園には滑り台やブランコがあります 徒歩10分の距離に田京幼稚園があります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【伊豆長岡駅に対する口コミ】バスやタクシーが集中していてとてもいいも思った家賃も安く別に困らないのでとてもいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【伊豆長岡駅に対する口コミ】周りに商業施設などはあまりありませんがコンビニと飲食店がありますとてもいいと思う、だがたまに酔っぱらいが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【伊豆長岡駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋などが周りにとても多いと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【伊豆長岡駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校が周辺にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【田京駅に対する口コミ】三島駅まで電車一本で行けるので便利です。家賃も安く公共機関も充実しているため、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【田京駅に対する口コミ】少し離れた国道沿いに病院や飲食店スーパーがあり便利です。警察署が最近引っ越してきたので治安は良くなってきてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【田京駅に対する口コミ】少し離れた国道沿いには、チェーン店が並んでいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【田京駅に対する口コミ】公園や学校等は多いので、暮らしていくには便利なところです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【田京駅に対する口コミ】本数はそこまで少なくないので、乗り遅れても少し待てば大丈夫。 観光鉄道にしては使いやすい価格だとは思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【田京駅に対する口コミ】見通しが良いので治安が良い。 自転車置き場も広く、タクシー乗り場もすぐにある。 かなり良いと思います。特にトラブルや事故もない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【田京駅に対する口コミ】全くないので、自動販売機のみ。目の前に和菓子屋さんがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【田京駅に対する口コミ】自転車置き場もあって、開けているので子供や家族連れには良い |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 伊豆長岡駅
5.0
【メリット】 ラブライブサンシャインのアニメとのコラボにより、専用グッズなどが販売していたり、専用のラッ……
2022年1月 伊豆長岡駅
3.0
【メリット】 駅員さんが丁寧に教えてくれる。
利用する人が結構いて安心。
駅の近くに……
2021年11月 伊豆長岡駅
4.0
【メリット】 コンビニがあり周りに食べ物屋もあるので旅行などで来た時によるといい。また駅のある伊豆長岡に……
2021年10月 田京駅
3.0
【メリット】 伊豆箱根鉄道駿豆線ノーカル駅らしく自然と住宅に囲まれた中の駅となっています。駅は結構古くい……
立花台リンデンハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
伊豆の国市ランキング
 位(7物件中) |
伊豆の国市立花ランキング
位(1物件中) |
田京駅ランキング
位(1物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格175万円
推定相場坪単価17万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 189 ～ 193万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 180 ～ 189万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 171 ～ 180万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 162 ～ 171万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 153 ～ 162万円 | 87.5～92.5％ |
立花台リンデンハイムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
立花台リンデンハイムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 43.99㎡ | 5.4㎡ | 171万円 | ＠14万円 | ＠5万円 | 8,600円 195円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■立花台リンデンハイムの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■伊豆の国市立花の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伊豆の国市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■伊豆長岡駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.61～64.61㎡｜64.61㎡ | 180万円｜9万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 33.75～33.75㎡｜33.75㎡ | 124万円｜12万円/坪 |
| 5階～5階 | 35.72～35.72㎡｜35.72㎡ | 185万円｜17万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.61～64.61㎡｜64.61㎡ | 180万円｜9万円/坪 |
| 東向き | 35.72～35.72㎡｜35.72㎡ | 185万円｜17万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.75～33.75㎡｜33.75㎡ | 124万円｜12万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
