パレス第２七宝の外観
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パレス第２七宝の外観：お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
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パレス第２七宝の外観：名鉄バス「安松」停 徒歩約11分。南側には建物がなく、採光・通風に優れたマンションです。室内全面改装済みの心地よいお部屋です。
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パレス第２七宝のエントランス
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パレス第２七宝のエントランス：ベビーカー等をご利用いただいたままでもエントランスの行き来が可能です。
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パレス第２七宝のその他
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パレス第２七宝のその他：敷地内にごみステーションがあります。綺麗に保たれていますね。
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パレス第２七宝のその他：駐輪場
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パレス第２七宝のその他：駐輪場は屋根付きで、雨降りの日でも安心ですね。
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パレス第２七宝の設備：その他設備
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パレス第２七宝の設備：その他設備
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パレス第２七宝の設備：その他設備
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パレス第２七宝の設備：その他設備
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パレス第２七宝の設備：その他設備
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パレス第２七宝の設備：その他設備
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約45万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
あま市 |
パレス第２七宝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄津島線／七宝駅 徒歩47分
名鉄バス『あま市七宝庁舎前』バス停 徒歩9分
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利用可能路線
『七宝駅』 名鉄津島線
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所在地(住所)
愛知県あま市七宝町桂1677-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1982年9月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
七宝小学校
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中学校区域
七宝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「あま市七宝庁舎」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パレス第２七宝の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パレス第２七宝の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【七宝駅に対する口コミ】ラッシュ時の本数はそれなりにある。名古屋駅まで１０分弱でつくので名古屋のベットタウンとして住居がたくさんある。田んぼや畑など自然があるので仕事で都会に疲れた人が家に帰って自然に癒されるメリットがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 七宝駅
ゆきのさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まらないけど名古屋までそこまで遠くないし、途中で乗り換えすれば急行などに乗れるから便利 コインパーキングも数箇所あって安い(1日300円)し駅から多少遠くても車で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニはすぐ隣にあるし何かあれば便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し行けば飲食店もあると思います。田舎なのでこじんまりしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | コンビニが隣だから何かあれば役にたつとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多い、良い人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋よりも土地が安くて家の名古屋より値段が安いのに名古屋には近くてとてもいい。 |
2022年9月 七宝駅
じゅんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋まで一本で行くことができる。時間も20分あれば到着するので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあるので出かける前に買い足しできる。駐輪場の数はとても多いので、通学通勤には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるので基本的なものは買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育機関は近くにないが、割と静かな住宅街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 使用していて特に治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋まで300円でいけるのでかなりコストパフォーマンスは高い。 |
2022年2月 七宝駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニがあって便利。自転車も停めるところがたくさんあるので良い。そこまで混んでる印……
2020年11月 七宝駅
3.0
【メリット】 ローカルな、小さな無人駅です。各駅停車しかとまりません。改札口を入ると、津島方向か名古屋方……
パレス第２七宝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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あま市ランキング
 位(58物件中) |
あま市七宝町桂ランキング
位(1物件中) |
七宝駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格948万円
推定相場坪単価45万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,019 ～ 1,043万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 972 ～ 1,019万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 925 ～ 972万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 877 ～ 925万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 830 ～ 877万円 | 87.5～92.5％ |
パレス第２七宝の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パレス第２七宝の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年8月 | 9階 | 4LDK | |||||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 17 | 2018年4月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2016年12月 | 2017年8月 | 2階 | 4DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 68.78㎡ | 7.9㎡ | 736万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 10,500円 152円 |
10,000円 145円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレス第２七宝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■あま市七宝町桂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■あま市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七宝駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 750万円｜36万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.08～74.62㎡｜69㎡ | 473万円｜23万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.04～68.4㎡｜68.11㎡ | 932万円｜45万円/坪 |
| 7階～8階 | 68.04～73.78㎡｜70.33㎡ | 692万円｜32万円/坪 |
| 9階～9階 | 67.08～68.04㎡｜67.56㎡ | 940万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.08～74.62㎡｜68.86㎡ | 714万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
