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中古

コーラル根岸

総合評価：

3.0 アクセス数： 3843

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:35件
賃料履歴	2014年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	横浜市磯子区 552物件中の順位

コーラル根岸の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／根岸駅徒歩6分
利用可能路線
『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区西町6-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年2月
総戸数
23戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
横浜市立根岸小学校
中学校区域
横浜市立根岸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市磯子区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●「根岸東急ストア」約600m ●「根岸森林公園」約950m ●「磯子中央病院」約1800m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーラル根岸の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安コーラル根岸

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3DK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 68万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コーラル根岸の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【根岸駅に対する口コミ】駅の周りにはマックやダイソー、スーパーや美味しいラーメン屋など割と栄えていて人も多い。通ってる線路は１つだが横浜まで約11分で行けるので便利だと思う。中学校や小学校も近く街の治安も良いので住みやすいと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月根岸駅

まめまめおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅からバス停やスーパー、食事が出来るところが近いところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、コンビニ、レストラン、ATMが近くにあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	全て揃っていて飲食店には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに中学校、公園、プールがあって子供は過ごし安いかと。
治安	3	メリット	駅の近くには交番があり、常に人があるイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近の割には安いと思った。なんでも揃っているので過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2024年7月根岸駅

あかつきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本的な設備があるのはデフォとして隣が磯子駅だから始発の次の駅として空いていることが多く、10分ちょい乗るだけで横浜に着くこともできる。根岸駅前が始発になっているバスも多く乗りやすい。近くにマックもあるし、少し歩けば根岸森林公園がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	そこまで多いわけではないが近くに東急ストアやニューデイズ、マックなんかがあったりする
飲食店の充実	3	メリット	マックに千家（ラーメン店）、オリジン弁当などないことはない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	めっちゃ近くに根岸中学校という中学校があったりさらに大通りの奥には小学校もあるから意外と小中はなんとかなる
治安	5	メリット	駅周辺には交番があり根岸という場所自体も治安が悪いわけではないため問題はない
コストパフォーマンス	4	メリット	物価としてはそこまで高くはない。土地も森林公園付近にならなければそこまで高くはないと聞いた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年12月根岸駅

katoonさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・横浜まで10分・本数がそれなりに多い・初電が早く終電が遅い・バス路線が充実している・タクシーも多い
生活利便施設の充実	3	メリット	・最低限のスーパー、ドラッグストアは揃っている・川を渡ればニトリにヤマダ電機もあるので困ることはない
飲食店の充実	3	メリット	・マック、ドトール、京樽、サイゼ、ラーメン、その他個人店あり・マックは夜遅くまでやっていて助かる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・子育て世代は最近増えている印象・小中学校も近い
治安	4	メリット	・治安は良い・警察と消防は磯子署が近いので、万が一の時はすぐ駆けつけてくれる。
コストパフォーマンス	5	メリット	・電車もバスも充実しているので、買い物場所は限られるが、車なしでも十分生活できる。・家賃も利便性の割に安い・首都高と16号、357号が近いので、車があれば非常に便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2021年10月根岸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺にマクドナルドやドトール、パン屋さん、東急ストアなどがあるので買い物や食事にとても……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーラル根岸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(552物件中)

横浜市磯子区西町ランキング

位
(10物件中)

根岸駅ランキング

位
(353物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

コーラル根岸の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月	2024年12月	1階	3DK	南
2	2021年12月	2021年12月	2階	2LDK	南	リフォーム
3	2021年8月	2021年8月	2階	2LDK	南
4	2021年3月	2021年3月	2階	3DK	南東
5	2020年8月	2020年9月	4階	2LDK	南	リフォーム
6	2020年2月	2020年5月	4階	2LDK	南
7	2018年9月	2018年10月	4階	2LDK	南東	角部屋リフォーム
8	2018年7月	2018年9月	4階	2LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
9	2018年6月	2018年7月	4階	2LDK	南東	角部屋リフォーム
10	2017年7月	2017年10月	1階	2SLDK	南東
11	2017年7月	2017年7月	1階	2SLK	南東	専用庭リフォーム
12	2017年6月	2017年6月	1階	2SLDK	南東	専用庭リフォームリノベーション
13	2017年4月	2017年4月	4階	2LDK	南東	リフォームリノベーション
14	2017年3月	2017年3月	4階	2LDK	南東	リノベーション
15	2017年2月	2017年6月	1階	2SLDK	南東
16	2017年2月	2017年7月	1階	2SLDK	南東	専用庭リフォームリノベーション
17	2017年2月	2017年2月	4階	2LDK	南東	リフォーム
18	2017年1月	2017年3月	4階	2LDK	南東
19	2016年11月	2016年12月	4階	2LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
20	2016年10月	2016年10月	1階	2SLDK	南	専用庭
21	2016年7月	2016年9月	4階	2LDK	南東
22	2016年7月	2016年7月	4階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
23	2015年11月	2016年1月	2階	3LDK	南東
24	2015年11月	2016年7月	4階	2LDK	南	リフォーム
25	2015年11月	2015年12月	2階	3LDK	南
26	2015年11月	2015年12月	2階	3LDK	南東
27	2015年11月	2016年1月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
28	2015年10月	2015年11月	2階	3LDK	南東
29	2015年9月	2015年9月	4階	2LDK	南東	リノベーション
30	2015年5月	2015年8月	4階	2LDK	南	リフォーム
31	2015年4月	2015年5月	4階	2LDK	南	リフォーム
32	2015年2月	2015年3月	4階	2LDK	南東	リフォーム
33	2015年2月	2015年11月	2階	3LDK	南
34	2014年9月	ー	4階	2LDK	南
35	2014年9月	ー	4階	2LDK	南
…残り15件
平均			2階				58.41㎡	8.84㎡	2,293万円	＠130万円	＠40万円	11,593円 198円	16,160円 276円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コーラル根岸の売買相場緑線＝横浜市磯子区西町の売買相場青線＝横浜市磯子区の売買相場根岸駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コーラル根岸の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横浜市磯子区西町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市磯子区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■根岸駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	56.06～59.06㎡｜58.28㎡	2,377万円｜135万円/坪
2階～2階	56.65～60.25㎡｜58.65㎡	2,242万円｜126万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	56.65～60.25㎡｜58.35㎡	2,286万円｜129万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.06～60.25㎡｜58.41㎡	2,293万円｜130万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	14	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	3	4	0	0
～2,500	0	0	19	2	0	0
～3,000	0	0	4	3	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コーラル根岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年11月	2階	2LDK	南	60.25
2018年10月	4階	2LDK	南東	60.25
2016年4月	2階	2LDK	南	60.25
2015年9月	5階	3LDK	南	74.66
2014年9月	2階	3LDK	南	60.55
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コーラル根岸の賃料相場緑線＝横浜市磯子区西町の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場根岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コーラル根岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横浜市磯子区西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市磯子区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■根岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	60.25～60.55㎡｜60.35㎡	126,000円｜6,902円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	60.25～60.25㎡｜60.25㎡	130,000円｜7,133円/坪
5階～5階	74.66～74.66㎡｜74.66㎡	130,000円｜5,756円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.25～74.66㎡｜63.19㎡	127,600円｜6,719円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	2	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

コーラル根岸の最新の販売情報を見ることができます。

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コーラル根岸の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ソオワ横浜根岸

住所	神奈川県横浜市磯子区西町7番22号
最寄駅	JR京浜東北線根岸駅徒歩9分
築年月	1986年9月
階建	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3146
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ソオワ横浜根岸	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					404万円割安
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中古

根岸駅前ビル

住所	神奈川県横浜市磯子区西町11番8号
最寄駅	JR京浜東北線根岸駅徒歩2分
築年月	1969年8月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	136戸

口コミ数	9
偏差値	57
アクセス数	10760
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着根岸駅前ビル	1,980万円	126.5万円	51.74m²	3DK	4階	南	115万円割安
情報取得日:2025年01月28日
	高資産価値・割安根岸駅前ビル	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					221万円割安
	高資産価値・割安根岸駅前ビル	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1万円割安
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中古

藤和シティコープ根岸

住所	神奈川県横浜市磯子区下町4番26号
最寄駅	JR根岸線根岸駅徒歩9分
築年月	1992年2月
階建	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	5421
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,155万円 149万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安藤和シティコープ根岸	1,780万円	138.3万円	42.54m²	1LDK	3階	南東	120万円割安
	新着リノベorリフォーム済み藤和シティコープ根岸	2,198万円	166.1万円	43.74m²	2DK	1階	南東	相応
情報取得日:2025年02月07日
	新着リノベorリフォーム済み藤和シティコープ根岸	3,780万円	200.6万円	62.27m²	3LDK	2階	南西	相応
情報取得日:2025年02月07日
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中古

ライオンズマンション根岸第５

住所	神奈川県横浜市磯子区西町10番23号
最寄駅	JR京浜東北線根岸駅徒歩4分
築年月	1982年12月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3850
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,620万円 171万円 52万円

中古

ベルフィーヌ根岸

住所	神奈川県横浜市中区根岸旭台57番7号
最寄駅	JR根岸線根岸駅徒歩9分
築年月	1985年8月
階建	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3904
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ベルフィーヌ根岸　1階	2,750万円	114.2万円	79.59m²	3LDK	1階	南	相応
	割安リノベorリフォーム済みベルフィーヌ根岸	2,780万円	99.0万円	92.82m²	2LDK	3階	南	441万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

エルミタージュ横浜ベイ

住所	神奈川県横浜市磯子区西町6番7号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩7分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	18
アクセス数	2810

賃貸

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアー

住所	神奈川県横浜市磯子区西町
築年数	2005年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	169

賃貸

コートアダージオA棟

住所	神奈川県横浜市磯子区坂下町4番27号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩10分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	47

賃貸

カーサ・デ・ピーノ2

住所	神奈川県横浜市磯子区原町9番28号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩12分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・デ・ピーノII 102	9.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	47.2m²	2DK	1階	南東

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賃貸

根岸旭台フーガ

住所	神奈川県横浜市中区根岸旭台
交通	JR京浜東北線根岸駅徒歩9分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	根岸旭台フーガ	16万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.68m²	2LDK	2階	-

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周辺の新築マンション

新築

レーベン横浜磯子CELESTIA

価格	3,990万円～5,450万円
所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1666番82、1666番137（地番）
交通	京浜東北線「磯子」駅徒歩10分
階建	地上10階建
総戸数	36戸
専有面積	43.47㎡～55.16㎡
間取り	2LDK

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	1797

新築

＆PARKS横浜プロジェクト

価格	5,988万円～8,298万円
所在地	神奈川県横浜市磯子区汐見台1-2-2（地番）
交通	「浜小学校前」バス停まで徒歩3分バス所要時間11分京急本線「上大岡」駅
階建	地上6階建
総戸数	96戸
専有面積	78.09㎡～101.60㎡
間取り	第1期2次 4LDK ／第1期 4LDK ／第2期 3LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	165

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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