| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
西八王子ハイツＤ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市散田町1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1970年2月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立第七小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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西八王子ハイツＤ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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西八王子ハイツＤ棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【西八王子駅に対する口コミ】1番最初の駅である高尾駅の次の駅なので、朝の通勤帯の時間でも座れる時は座ることが出来ます。 また、中央特快もとまります。 都心から離れているので、家賃はそこまで高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】近くにはスーパー、コンビニ、ファミレス、カフェがあり、生活には支障がありません。繁華街という訳では無いので治安は比較的いいほうだと思います。キャッチも見た事がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】チェーンのファストフード、ファミレス、カフェは充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【西八王子駅に対する口コミ】中学校、高校は多いです。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西八王子駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパーやドラッグストアー、コンビニや飲食店がたくさんあります。 北口と南口があり、私が利用しているのは北口ですが、どちらの出口でもスーパー等は充実しています。 八百屋のような店舗があり、野菜がとても安くてとても助かります。 快速や特快がありますが、始発から二番目なのですべての時間に停まり、座ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西八王子駅
いあうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行けるため、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | １駅先の八王子駅に出れば大きな施設はある。本屋とスーパーが駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八王子ラーメンのテレビで紹介されたお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターがあり、手すりも設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗である。酔っ払いなどはあまり見かけない駅である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くなく、スーパーの物価も低い方である。 |
2021年12月 西八王子駅
5.0
【メリット】 駅前には様々な店があり、オススメはサンドイッチ専門店のメルヘン西八王子南口店です。立川や八……
2021年10月 西八王子駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり近隣には警察署や市役所があることから最寄駅と言える駅です。駅はあまり……
2019年10月 西八王子駅
2.0
【メリット】 隣の駅が始発駅（高尾駅）なので、通勤時間帯でも比較的空いている。
東京駅まで乗り……
西八王子ハイツＤ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市散田町ランキング
位(27物件中) |
西八王子駅ランキング
位(106物件中) |
西八王子ハイツＤ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 12階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2017年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 63.81㎡ | 3.63㎡ | 1,443万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 9,400円 147円 |
12,200円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西八王子ハイツＤ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市散田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ | 1,480万円｜82万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.3～64.3㎡｜64.3㎡ | 1,480万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 64.28～66.85㎡｜65.99㎡ | 1,359万円｜68万円/坪 |
| 11階～12階 | 59.25～64.38㎡｜63.07㎡ | 1,480万円｜77万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.25～66.85㎡｜63.81㎡ | 1,443万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
西八王子ハイツＤ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12階 | 1LDK | 59.25 |  |
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|
| 2021年12月 | 12階 | 1LDK | 南 | 59.25 | |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西八王子ハイツＤ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市散田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ | 76,500円｜4,269円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.25～59.25㎡｜59.25㎡ | 75,000円｜4,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
