マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2021年~: 1件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約46万円/坪 |
偏差値ランキング |
秦野市 |
セザール秦野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/秦野駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『秦野駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県秦野市今泉491-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年9月
-
総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セザール秦野の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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セザール秦野の口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【秦野駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設ですが、秦野駅の改札と同じフロアにスーパー、パン屋、カフェが、他のフロアに歯医者、本屋、飲食店数店などが入っています。駅の北口から5分ほど歩くと、総合スーパー・イオンがあります。 また、北口直結の商業施設も入るビルが、今年の4月にオープンの予定です。 東京方面に向かう始発電車は2本だけですが、運が良ければ通勤時間帯でも座れる可能性はあります。 新宿からのロマンスカーも一部は停車します。 駅は秦野盆地のすり鉢状になった部分にあり、周りを丹沢などの山に囲まれているため、坂は多いです(駅前の水無川沿いはほぼ平らです)。歩道は広めの道路が多いです。 北口と南口にバスターミナルがあり、バスを利用する方や車で送り迎えする方の率も高いです。 電灯が灯っている場所が多いので、夜道はあまり危なくありません。田んぼや畑周辺は照明がないので、日没以降は通らないほうがいいかもしれません。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【秦野駅に対する口コミ】ロマンスカーが止まるなど比較的都心に行きやすいバス路線が多いため利便性はいいと思う。ロマンスカーもある |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【秦野駅に対する口コミ】北口には商業施設や 専門店が多く暮らしやすい治安は普通くらいで駅は比較的綺麗だと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【秦野駅に対する口コミ】コンビニやチェーン店は多く暮らしにくくはない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【秦野駅に対する口コミ】幼稚園や学校は多く子供にはとても暮らしやすい。住宅街も多い |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 秦野駅
つんどんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行・快速急行が止まる駅です。新宿までは1時間ほどかかりますが、秦野駅からであれば、通勤ラッシュと少し時間をずらせば電車で座ることができます。またロマンスカーの停車駅でもあるので、課金すれば確実に座って快適に移動することも可能です。 小田原までは電車で30分弱なので、東海道新幹線での旅行はしやすいかもしれません。 また温泉地で有名な箱根へも電車で1時間かからないくらいで行けるので、日帰り温泉旅行も気軽に行けます。 また、高速道路へのアクセスは良いので、ドライブ好きな人にはおすすめかもしれません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅構内には、スーパー・マック・イタリアントマト・牛丼屋など、ある程度のチェーン店が入っているので、仕事帰りにちょっとしたご飯を調達することが可能です。またドラッグストアもあるので、日用品の買い足しも可能です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺はよく知られているチェーン店があります。。 大きな商業施設だと、イオンがあり、電気屋・アパレル・雑貨・日用品・食品など一通り揃えることは可能です。またフードコートもあり、休日は家族連れで賑わっている印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 秦野はファミリー層が多い印象です。新築戸建てのおうちも増えてきて、素敵なお家が増えてきました。田舎特有かもですが、土地は広めの印象です。自然の豊かさも特徴の一つで、山がたくさんあり、公園も多い印象です。大きめの小学校が知る限りでは2つはあります。駅から10分以内の距離に幼稚園もあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファミリー層が多い街なので、治安は良いほうだと思います。自然豊かな場所なので、夜も静かです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心へ移動する際は時間と交通費はかかりますが、賃貸のコストはかなり抑えられます。都内と比べると、ほぼ半分くらいの値段で、駐車場付きの新築の物件を借りることができています。 |
2023年10月 秦野駅
ティラさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 工業団地などに行く際はバスなども沢山本数があるため利便性がいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅の中にATMや食品が売っているところがある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 居酒屋がところどころあるため少し飲むにはいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 基本的に田舎なので山や川で遊ぶには良さそう |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 田舎なので大きい時間はあまり起きなそう。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 田舎なので駅近くでもそんなに家賃は高くない |
2020年2月 秦野駅
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【メリット】 都心である新宿まで一本で出れるのは楽である。また改札の前には小田急OXがあり、帰りに買い物……
2019年11月 秦野駅
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【メリット】 この駅は立体化されていて、歩道が充実していますので、安全です。この駅からの始発電車があるた……
セザール秦野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格756万円
推定相場坪単価46万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 813 ~ 831万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 775 ~ 813万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 737 ~ 775万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 699 ~ 737万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 661 ~ 699万円 | 87.5~92.5% |
セザール秦野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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セザール秦野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
7 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
11 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
12 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
15 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
16 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
平均 | 2階 | 62.1㎡ | 13.7㎡ | 854万円 | @46万円 | @14万円 | 14,837円 238円 |
15,433円 248円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール秦野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■秦野市今泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■秦野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 50.26~53.97㎡|52.11㎡ | 804万円|51万円/坪 |
2階~2階 | 66.86~66.86㎡|66.86㎡ | 987万円|49万円/坪 |
3階~3階 | 63.31~67.37㎡|64.71㎡ | 813万円|42万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.26~67.37㎡|60.66㎡ | 878万円|48万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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セザール秦野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 2階 | 3LDK | 66.86 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール秦野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■秦野市今泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■秦野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■秦野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 66.86~66.86㎡|66.86㎡ | 78,000円|3,857円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去4年間の賃料内訳
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