| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:60件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約246万円/坪
賃料:約9363円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.56％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ライオンズマンション松原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩8分
東急世田谷線／下高井戸駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目34-12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1973年4月
-
総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松原小学校
-
中学校区域
梅丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「西友」約420m ●公園「玉川上水永泉寺緑地」約200m ●病院「山形医院」約400m ●「セブンイレブン」約25m ●「まいばすけっと」約660m ●「羽根木公園」約1500m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全60件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション松原の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 主要駅が明大前のため、新宿・渋谷・吉祥寺へのアクセスがしやすい。駅までも徒歩7分なので遠くない。近くにフレンテという商業施設があり、京王ストア（スーパーマーケット）が内設されているため買い物もできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションから出て徒歩一分以内にスーパーバリュー（スーパーマーケット）とセブンイレブンがあり、食材の買い物は非常に便利。日用品も徒歩5分ほどのところに西友があるので事足りる。虫の発生も少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理人がいて、掃除等の管理をしてくれている。毎日清掃してくれているので、きれいにたもたれている。駐車場、駐輪場もある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりが非常により、リフォームされている部屋だときれい、収納も6か所近くあるので便利。床がソフトフローリングなのでここちよい。エアコンもわりと新しいものが備え付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションから出て徒歩一分以内にスーパーバリュー（スーパーマーケット）とセブンイレブンがあり、食材の買い物は非常に便利。日用品も徒歩5分ほどのところに西友があるので事足りる。物価も非常に安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 徒歩7分ほどのところに公園がある、下高井商店街でお祭りイベントがある、駅近くに診療所が複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
やまさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安が良い。すぐ近くに大きなスーパーができて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線の乗換えができる駅で吉祥寺、渋谷、新宿にかなりアクセスしやすい。駅周辺は飲食店と居酒屋が豊富で街灯も明るい。明治大学の最寄駅。隣駅の下高井戸や代田橋までの距離は近いので約15分ほどで歩いていける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から近く、甲州街道に面しているので明かりも多く夜でも怖くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 甲州街道沿いだが、騒音はほとんど感じない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
管理人さんがいてくれるので安心。 ゴミがいつでも出せる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 四角い間取りの部屋で、ほぼ同じ大きさの部屋が２つあるので使い易い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 下高井戸の駅にも近いので、商店街を使える。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
徒歩圏内に小学校がある。 商店街が治安のいいイメージ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 明大前駅
小田さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え線路の多さが魅力的。 渋谷から急行で止まる 渋谷、下北沢、明大前の流れで若者に人気 ホームに美味しそうな飲食店が並んでいる 本数が多い ホームの椅子が多い デメリットというデメリットが見当たらない 無理に発車しようとしない。 利用客の民度がいい 痴漢、喧嘩とうが少ない 汚物などが少なく、東京の人気駅にしては比較的綺麗である。 明大前駅付近の飲食店の多さやショップの多さが便利さを倍増させている。 平日の昼ごろは程よい人の多さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームにある飲食店がどれも美味しく、良い匂いが漂っていてついつい寄ってしまう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの店舗もクオリティが高くて飲食店のチョイスが素晴らしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家庭を持たないからわからないけど家族連れは多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ない！ 綺麗だし、喧嘩もないし痴漢も見かけない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全く問題ない！ 大満足の値段で交通便の良さはピカイチ |
2023年9月 明大前駅
よひーとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線では渋谷に行けて、京王線では新宿に行けるので電車はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日頃の生活に必要なものは駅近のスーパーで買うことができます。ドラッグストアもいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生街だけあり、安めの居酒屋やラーメン屋などは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設や公園などの遊ぶ場所は多いと思います。ママ友などもできやすい子育てにはよいエリアだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がとても良いとまではいきませんが、不安を感じたことはありません。基本的には落ち着いた町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い割には家賃などコスパも悪くはないと思います。探せばお得な物件が定期的に出ている気がします。生活コストも学生街なので抑えやすいです。 |
2020年4月 下高井戸駅
5.0
【メリット】 ・新宿・渋谷まで10分でアクセス
・東急世田谷線の始発駅、三軒茶屋まで20分
2020年3月 明大前駅
4.0
【メリット】 日本トップの有名大学の最寄り駅です。なので優秀な学生が多い街です。学生が多いので、安い飲食……
ライオンズマンション松原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区松原ランキング
位(107物件中) |
明大前駅ランキング
位(125物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,496万円
推定相場坪単価246万円/坪
推定相場㎡単価75万円/㎡
ライオンズマンション松原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,758 ～ 3,845万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,583 ～ 3,758万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,408 ～ 3,583万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,233 ～ 3,408万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,059 ～ 3,233万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 1,720位 | / 2,345物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区松原 | 61位 | / 85物件中 |
| 明大前駅 | 71位 | / 95物件中 |
| 下高井戸駅 | 49位 | / 71物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 1,079位 | / 1,302物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区松原 | 60位 | / 69物件中 |
| 明大前駅 | 66位 | / 76物件中 |
| 下高井戸駅 | 43位 | / 53物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション松原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | ー | 8階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 9階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年5月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年6月 | 1階 | 2DK | 北西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2024年3月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年9月 | 2024年3月 | 11階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年7月 | 2023年10月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年6月 | 2023年6月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年4月 | 2023年6月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年4月 | 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年2月 | 2023年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年7月 | 2021年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年5月 | 2021年10月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年10月 | 2020年12月 | 7階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年5月 | 2018年11月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年3月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年10月 | 2017年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年3月 | 2016年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年12月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年7月 | 2015年11月 | 9階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年6月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | 43.59㎡ | 5.45㎡ | 2,614万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 12,007円 277円 |
11,874円 274円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション松原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区松原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■明大前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.68～47.32㎡｜42.41㎡ | 2,413万円｜187万円/坪 |
| 4階～6階 | 34.68～47.84㎡｜45.81㎡ | 2,610万円｜189万円/坪 |
| 7階～9階 | 34.68～47.84㎡｜42.46㎡ | 2,768万円｜217万円/坪 |
| 10階～12階 | 34.68～44.98㎡｜40.4㎡ | 2,908万円｜239万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.68～47.84㎡｜43.77㎡ | 2,564万円｜195万円/坪 |
| 東向き | 44.07～45.22㎡｜44.64㎡ | 3,730万円｜276万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.7～45.77㎡｜38.39㎡ | 2,546万円｜212万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 11階 | 2DK | 南 | 44.98 |  |
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| 2024年4月 | 13階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.32 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 34.63 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 34.68 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション松原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.56～47.32㎡｜45.52㎡ | 115,900円｜8,409円/坪 |
| 4階～6階 | 34.63～47.32㎡｜44.34㎡ | 120,176円｜8,996円/坪 |
| 7階～9階 | 31.12～47.72㎡｜42.75㎡ | 116,000円｜9,036円/坪 |
| 10階～12階 | 34.68～45㎡｜42.54㎡ | 111,190円｜8,689円/坪 |
| 13階～14階 | 42～55.38㎡｜46.84㎡ | 116,750円｜8,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.12～47.72㎡｜43.74㎡ | 114,793円｜8,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
