レインボー木曽川壱番館の外観：★7階部
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レインボー木曽川壱番館の外観：レインボー木曽川壱番館
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レインボー木曽川壱番館の外観：外観
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レインボー木曽川壱番館のエントランス：エントランス
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レインボー木曽川壱番館のエントランス：エントランス
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レインボー木曽川壱番館のその他：エレベータ
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レインボー木曽川壱番館のその他：集合ポスト
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:76件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 推定相場 | 売買:約64万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
レインボー木曽川壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／玉ノ井駅 徒歩13分
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利用可能路線
『玉ノ井駅』 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市木曽川町三ツ法寺辻前1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
木曽川西小学校
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中学校区域
木曽川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「イオンモール木曽川キリオ」約2500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レインボー木曽川壱番館の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | ここレインボー木曽川マンションから一番近い駅は、玉ノ井駅か奥町駅です、マンションからは大体両駅、徒歩で８分程、自転車では５分程で着きます、大変近いので液利用の際には物凄く便利です。電車は田舎にあるので混雑度はなく１時間に２本しか出ていません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 飲食店やホームセンター、ケーオーデイツー、大型ショッピングモールのキリオが沢山あるので周辺環境は大変良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | レインボーマンションの外観は物凄く豪華絢爛でエントランスも大変広く物凄く清潔感溢れています。防犯カメラや侵入者を拒む暗証番号制の入り口なども大変厳重な作りなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 基本的に日当たりのよい南向きのお部屋が多いので、大変洗濯物も乾きやすいですし、ベランダから見える景色は空を遮るものが少ないので非常に景色が堪能できます。お風呂は小型テレビがついており非常にお風呂の内装もお洒落で広々としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マックスバリュー、アオキスーパー、三心、キリオ、カネスエなどが自転車でも行ける距離にあるので買い物には全く困りません。薬局もスギ薬局が何件もあるので大変便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンションの近くには、上林記念病院、一宮西病院などの総合病院もあり、小学校では木曽川西小学校、黒田小学校、幼稚園は、玉ノ井保育園、など色々と施設も充実しており育児する中では非常に整った環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
あきむんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 車で５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、全て揃っています。ファミリーマートとスギ薬局は歩いて行けます。ドラッグストアに関しては、ほとんどの種類が近所にあります。近くにはランプ、スターバックスも最近できて、街の雰囲気は田舎ですが、何も困らない場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【玉ノ井駅に対する口コミ】駅の前に無料自転車置き場があり、停めてすぐ改札なので便利です。 (駅の規模に対して大きいので、どこに停めたか覚えておく必要はあります) 一宮駅に向かう際、次の奥町駅の方が利用者が多いのですが、玉ノ井駅は終点のため、ほぼ必ず座席を確保できて嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【玉ノ井駅に対する口コミ】終点のため、朝の通勤ラッシュで必ず座れる。近くにローソンと２４時間営業のジョイフルがあるため便利。大きな駐輪場があり、無料で使える。名古屋方面のアクセスも良く名古屋駅まで３０分程でつき乗り換えもしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 玉ノ井駅
5.0
【メリット】 尾西線は１時間に２本しか電車がないので、通勤ラッシュ時はかなり混み合いますが、玉ノ井駅は終……
2021年10月 玉ノ井駅
4.0
【メリット】 玉ノ井駅は行き止まりの駅です。
奥町に住む方はなくてはならない駅です。昔は無人駅……
2020年8月 玉ノ井駅
4.0
【メリット】 単線ではあるが、30分に1本の割合で電車がくるので、公共交通機関が少ない地域にとってはあり……
2018年8月 玉ノ井駅
4.0
【メリット】 終点のため、朝の通勤ラッシュで必ず座れる。近くにローソンと２４時間営業のジョイフルがあるた……
レインボー木曽川壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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一宮市ランキング
 位(334物件中) |
一宮市木曽川町三ツ法寺ランキング
位(2物件中) |
玉ノ井駅ランキング
位(7物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,653万円
推定相場坪単価64万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,777 ～ 1,818万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,694 ～ 1,777万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,611 ～ 1,694万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,529 ～ 1,611万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,446 ～ 1,529万円 | 87.5～92.5％ |
レインボー木曽川壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 一宮市 | 121位 | / 242物件中 |
|---|---|---|
| 一宮市木曽川町三ツ法寺 | 1位 | / 2物件中 |
| 玉ノ井駅 | 2位 | / 7物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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レインボー木曽川壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年2月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年3月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 18 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2020年8月 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2020年7月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2020年3月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2020年2月 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2019年9月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2019年8月 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2019年5月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2019年2月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 43 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 48 | 2016年8月 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 49 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2016年8月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2016年5月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2016年1月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 57 | 2016年1月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 59 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 61 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 62 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 66 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2014年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 70 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 71 | 2014年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2014年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 74 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 75 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 76 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | 84.48㎡ | 17.04㎡ | 1,318万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 7,160円 84円 |
10,915円 129円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー木曽川壱番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■一宮市木曽川町三ツ法寺の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■玉ノ井駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.87～85.35㎡｜81.63㎡ | 1,194万円｜48万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.19～95.91㎡｜85.03㎡ | 1,319万円｜51万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.36～95.91㎡｜89.01㎡ | 1,228万円｜45万円/坪 |
| 7階～8階 | 77.68～85.49㎡｜83.61㎡ | 1,581万円｜62万円/坪 |
| 9階～10階 | 73.03～85.35㎡｜81.42㎡ | 1,230万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.03～95.91㎡｜84.44㎡ | 1,314万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
