| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:15件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
知多市 |
リビオ巽ヶ丘の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／巽ケ丘駅 徒歩6分
名鉄河和線／白沢駅 徒歩15分
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利用可能路線
『巽ケ丘駅』 名鉄河和線
『白沢駅』 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県知多市巽が丘1丁目127 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
新田小学校
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中学校区域
東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「モンマルシェ」約460m ●病院「竹内医院」約740m ●「知多巽丘郵便局」約380m ●「スギ薬局」約990m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リビオ巽ヶ丘の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】この近辺では比較的大きな駅なのでバスやタクシーもあり名古屋まで30分ほどと悪くないです。都会から離れていることもあってかなり家賃や駐車料金が抑えられているので助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】田舎の駅ですが駅周辺にコンビニや大型スーパー、ガススタなど不便は感じません都会から離れていることもあってそれほど治安が悪いとかはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】チェーン店の喫茶店やカレー店などもあって困ることはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】駅から数百メートル以内に保育施設や病院、銀行などがあって便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ゆうゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅が近い。住宅街なので夜は静か。駅前にスーパーがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】西出口から、歩いて約150mにカネスエ阿久比店があり、仕事終わりや学校の帰りに買い物ができ安く私自身たすかってます。また、近くに塾がありますが遠くからでも通えます。近くに中華料理店があり仕事帰りに飲めます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【白沢駅に対する口コミ】住宅街の中にある小さな無人駅ですが周辺には大きいドラッグストアや病院、飲食店などいろいろあることから生活する場所としてもいい駅ではないでしょうか。幹線道路沿いでもあることから移動するにも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 巽ケ丘駅
MEGANEさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 知多市や阿久比町などが入り交じる地点にある便利な駅であり、急行一部特急も停車するのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出ると住宅側にロータリーとバス停、反対側は街道沿いに商業施設と便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出るとラーメン屋や中華料理店があり昼飯時には助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋から離れた駅とあって地価は安くまた学校施設もそれなりにあるので困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝夕と結構多くの人が利用しており、無人駅ですが治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部から離れた駅ということもあって物価家賃は低く移動にも便利な駅だと思います。 |
2023年11月 巽ケ丘駅
ホゲータさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急、急行が時間によっては止まる。 名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。(およそ35分) 駅から歩いて5分のところにスーパー(カネスエ)がある。駅から徒歩3分程度の物件もあるため駅近に住めば通勤時間を短縮できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分程度のところにスーパー(カネスエ)があり、食品が安く手に入る。コンビニはセブンイレブンとファミリマートが徒歩5分~10分圏内にある。少し遠いが歩いて行ける距離に内科、歯医者、皮膚科等が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 奥さんが明るくて、ランチの値段が安く、美味しい中華料理屋が駅から徒歩5分ほどの所にある。歩いて15分ほどでコメダ珈琲がある。行ったことはないがいつもお客さんが入っていくのを見かけるお弁当屋が駅から5分のところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の階段にはスロープが設置されている。子供がいないので詳しくは知らないが、保育園は生活圏内には見かけない。塾は駅近や少し離れたところに何軒かあり通いやすいのではないかと思う。公園は街中には無いが住宅街にはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや奇声を上げるような人、駅近でたむろするような人は全く見かけたことがない。良くも悪くも駅は併設している施設がないので出口によらずいつもきれいに保たれている。犯罪や変質者が出たと耳にしたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件によっては駅から徒歩3分で家賃4-5万円のところもあったりする。コンビニよりスーパーの方が近いので自炊が捗る。1番近いスーパーはカネスエなので食品やお惣菜、冷凍食品まで安いので嬉しい。病院も近くにあるので、駅近に住めば車がなくても生活できるのではないかと思う。 |
2022年2月 巽ケ丘駅
3.0
【メリット】 特急電車も時間帯によっては停車するので便利だと思う。駐輪場も広く整備されており、停められな……
2021年9月 白沢駅
3.0
【メリット】 住宅街の中にある小さな無人駅ですが周辺には大きいドラッグストアや病院、飲食店などいろいろあ……
リビオ巽ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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知多市ランキング
 位(39物件中) |
知多市巽が丘ランキング
位(2物件中) |
巽ケ丘駅ランキング
位(7物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年) |
知多市ランキング
位(7物件中) |
知多市巽が丘ランキング
位(1物件中) |
巽ケ丘駅ランキング
位(1物件中) |
リビオ巽ヶ丘の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南南西 |  |
|
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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|
| 3階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 | |
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リビオ巽ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 84.43㎡ | 15.18㎡ | 1,605万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 10,720円 126円 |
13,800円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ巽ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■知多市巽が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知多市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■巽ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91.46～91.46㎡｜91.46㎡ | 1,380万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.81～85.58㎡｜84.93㎡ | 1,754万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.66～80.38㎡｜79.02㎡ | 1,464万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.11～91.46㎡｜82.77㎡ | 1,527万円｜61万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.11～91.46㎡｜84.14㎡ | 1,477万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
