釈尊寺第１住宅第６号棟の外観
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釈尊寺第１住宅第６号棟の外観
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釈尊寺第１住宅第６号棟の外観
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釈尊寺第１住宅第６号棟の外観
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釈尊寺第１住宅第６号棟の外観
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釈尊寺第１住宅第６号棟の外観
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釈尊寺第１住宅第６号棟の外観
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釈尊寺第１住宅第６号棟の外観
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釈尊寺第１住宅第６号棟のエントランス
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釈尊寺第１住宅第６号棟のエントランス
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釈尊寺第１住宅第６号棟のその他
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釈尊寺第１住宅第６号棟のその他
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釈尊寺第１住宅第６号棟のその他
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釈尊寺第１住宅第６号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約38万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
釈尊寺第１住宅第６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／郡津駅 徒歩12分
京阪交野線／交野市駅 徒歩14分
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利用可能路線
『郡津駅』 京阪交野線
『交野市駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市釈尊寺町28-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立川越小学校
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中学校区域
枚方市立東香里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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釈尊寺第１住宅第６号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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釈尊寺第１住宅第６号棟の【賃貸】物件情報
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釈尊寺第１住宅第６号棟の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【交野市駅に対する口コミ】最寄り駅から、徒歩5分ほどの所にショッピングモールがありますので、ほとんどの買い物はそこで済ますことができます。更に、近場に2つほどスーパーマーケットがありますので、買い物に困ることはありません。また、ショッピングモールの傍に新しい総合病院が建設中なので、何かの治療の際も安心かと思います。最寄り駅の正面にはロータリーがありますので、各方面へ向けて高速バスも走っており便利ですし、すぐ傍を通っている新設の高速道路を利用してマイカーで旅行へ行くこともできます。この辺りは田舎にしては人口が多いので、昼間の時間帯以外は電車が混雑しており、利用する際は厳しいかと思います。また、都心部へは片道30分以内で行けます。駅周辺は平坦な道ですが、ショッピングモールの方向へ行くと少し坂道になっていたり、堤防があったりしますので、年配の方だと徒歩は若干厳しいかもしれません。なお、商店街を通って帰ることはできますが、入り組んだ道がいくつかありますので、夜道を歩くのは場合により怖いかもしれませんが、外灯が明るかったり暗かったりと、場所によって違いはあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【交野市駅に対する口コミ】私にとっては故郷の駅です。良い意味で田舎の長閑な駅だと思います。駅前にスーパーなど最低限の施設があって、あとは田畑と住宅が並んでいる街並みです。夜はコンビニが閉まったりと都会からは中々想像できない駅ですがこれが慣れるととてもゆったりと生活しやすいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 交野市駅
5.0
【メリット】 駅にはエレベーターもエスカレーターも付いていて、足の悪い方なども使いやすい駅になっていると……
2021年7月 交野市駅
3.0
【メリット】 私にとっては故郷の駅です。良い意味で田舎の長閑な駅だと思います。駅前にスーパーなど最低限の……
2020年5月 郡津駅
3.0
【メリット】 交野市の北部で丸山古墳遺跡や郡津神社など史跡や神社があり、ゆったりとした雰囲気があり住みや……
2020年4月 交野市駅
3.0
【メリット】 交野駅のメリットは、市営バス・タクシーのロータリーがあるので、送迎にはもってこいの場所です……
釈尊寺第１住宅第６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市釈尊寺町ランキング
位(22物件中) |
郡津駅ランキング
位(25物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格597万円
推定相場坪単価38万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 642 ～ 657万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 612 ～ 642万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 582 ～ 612万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 553 ～ 582万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 523 ～ 553万円 | 87.5～92.5％ |
釈尊寺第１住宅第６号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
釈尊寺第１住宅第６号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 56.93㎡ | 7.71㎡ | 608万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 4,000円 70円 |
10,000円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■釈尊寺第１住宅第６号棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市釈尊寺町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■郡津駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.7～54.37㎡｜53.03㎡ | 835万円｜51万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.34～54.37㎡｜54.35㎡ | 540万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 69.9～69.9㎡｜69.9㎡ | 290万円｜13万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～69.9㎡｜56.93㎡ | 608万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
