キャッスル宮前の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。
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キャッスル宮前のエントランス：エントランスが開放感を演出するマンションです。ポストやエントランス周辺の清潔感が高く、快適で安心な暮らしをサポートします。
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キャッスル宮前のエントランス：共用部
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キャッスル宮前のエントランス：明るく開放的なエントランスが魅力のマンションです。階段や屋根のデザインが洗練された印象を与え、安心感と快適な住環境を提供します。
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キャッスル宮前のその他：エレベーター
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キャッスル宮前のその他：バルコニーからの眺望
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キャッスル宮前のその他：バルコニーからの眺望
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キャッスル宮前のその他：広々とした駐輪スペースを備えたマンションです。ゆとりある配置で使いやすく、屋外空間の清潔感も魅力。自転車利用者に嬉しい環境が整っています。
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キャッスル宮前の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:19件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約101万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
キャッスル宮前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 バス8分
東急田園都市線／宮前平駅 バス11分
東急田園都市線／鷺沼駅 バス11分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 バス14分
東急田園都市線／溝の口駅 バス25分
菅生中学校バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-41 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
川崎市立菅生小学校
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中学校区域
川崎市立菅生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩5分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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キャッスル宮前の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅は、快速急行、急行が停まる液のために、新宿までのアクセスが良くて便利な所です。 また、駅周辺も多くの店舗が集まる商店街があったり、大型のショッピングセンターもあることから、生活するにも便利な駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 宮前平駅
めめちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーターあり。10分に一本はきます。 ホームが広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に成城石井と東急ストア、ドラッグストアは4軒ありなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 出来立てパン屋さんに、ゆっくりできるカフェができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校は近隣にたくさんある。公演も緑が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいし夜も怖い人は見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑も町並みも綺麗で住みやすいです。子供がたくさんいます。 |
2023年11月 宮前平駅
くろべえさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が非常に多く、渋谷まで30分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアは多数あり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バーミヤン 、くら寿司、フレッシュネスバーガーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校が人気のエリア。広い公園が多い。塾も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設がなく、富裕層が多いエリアのため、治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や住みやすさは文句なしで素晴らしい。 |
2023年6月 向ヶ丘遊園駅
こぴさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバスロータリーがあり、いろんな駅に行けるし、急行や準急が停まるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや飲食店がたくさんあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いため気軽に入れるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに生田緑地があるため子供と気軽に自然と触れ合える |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーが多いため、比較的街が明るく感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで約20分くらいなので便利だし、治安も悪くないので住みやすい |
2022年10月 向ヶ丘遊園駅
しゅうごさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＊向ヶ丘遊園 ＊小田急小田原線 （停車する電車） ＊急行 ＊通勤急行 ＊準急 ＊通勤準急 ＊各駅停車 （他社線やバスの乗り換え） ＊小田急バス ＊東急バス ＊川崎市バス （改札口） ＊北口改札、南口改札にどちらともバス乗り場とタクシー乗り場があります。 （駅構内の店舗＜サービス＞ ＊横浜銀行ATM 場所（南具改札外券売機横） ＊セブン イレブン小田急向ヶ丘遊園南口店 場所 （南口改札外） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口に出れば交番などがあり治安は悪くならない。そしてスーパもあれば百均もあります。マックやケンタッキー、吉野家、松屋、中華料理、ガスト、焼肉店、飲み屋、ゲームセンター、カラオケ、コンビニなど沢山あります。 南口には役所や病院、クリニック、カフェなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は割と多いくて美味しいお店が沢山あります。マックやケンタッキー、吉野家、松屋がありリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も駅近くにあるので通いやすいと思います。なんと言っても公園が多いかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口出てすぐに小さな交番があるので治安は全然悪くないと思います。駅周辺や駅自体もとても綺麗で快適だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が近いので学生向けのアパートなどが沢山あるので家賃は安い物件から高い物件まで様々な物件があります。 |
キャッスル宮前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区菅生ランキング
位(9物件中) |
生田駅ランキング
位(149物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,514万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,702 ～ 2,765万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,577 ～ 2,702万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,451 ～ 2,577万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,325 ～ 2,451万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,200 ～ 2,325万円 | 87.5～92.5％ |
キャッスル宮前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市宮前区 | 541位 | / 642物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市宮前区菅生 | 6位 | / 10物件中 |
| 生田駅 | 59位 | / 108物件中 |
| 宮前平駅 | 227位 | / 298物件中 |
| 鷺沼駅 | 274位 | / 296物件中 |
| 向ヶ丘遊園駅 | 89位 | / 104物件中 |
| 溝の口駅 | 264位 | / 296物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築33年10カ月) |
川崎市宮前区ランキング
位(230物件中) |
川崎市宮前区菅生ランキング
位(6物件中) |
生田駅ランキング
位(30物件中) |
キャッスル宮前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年3月） |
1階 | － |  |
|
|
|
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| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
キャッスル宮前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 南東 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 南東 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 18 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年11月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 20 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年12月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リノベーション |
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| 24 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 25 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 77.52㎡ | 10.22㎡ | 1,962万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 15,921円 205円 |
11,714円 151円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスル宮前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
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-
■川崎市宮前区菅生の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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-
■川崎市宮前区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.35～80.39㎡｜79.78㎡ | 1,500万円｜62万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.6～80.39㎡｜77.99㎡ | 2,060万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.71～84.71㎡｜84.71㎡ | 2,385万円｜93万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.51～75.6㎡｜75.52㎡ | 1,828万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.16～76.16㎡｜76.16㎡ | 2,288万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.51～84.71㎡｜77.29㎡ | 2,009万円｜86万円/坪 |
| 東向き | 77.35～77.35㎡｜77.34㎡ | 1,780万円｜76万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
キャッスル宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 77.35 | |
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| 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.61 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.61 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.61 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.61 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスル宮前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市宮前区菅生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.61～77.35㎡｜75.9㎡ | 89,666円｜3,907円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.61～75.61㎡｜75.61㎡ | 90,600円｜3,962円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.35～77.35㎡｜77.34㎡ | 85,000円｜3,633円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
