朝日プラザ相模大野の外観:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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朝日プラザ相模大野の外観:外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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朝日プラザ相模大野の外観:隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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朝日プラザ相模大野のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
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朝日プラザ相模大野のエントランス:マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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朝日プラザ相模大野の室内:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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朝日プラザ相模大野の設備:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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朝日プラザ相模大野のその他:共用部分
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朝日プラザ相模大野のその他:共用部分
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朝日プラザ相模大野のその他:共用部分
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朝日プラザ相模大野のその他:共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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朝日プラザ相模大野のその他:景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い!学校が遠い!など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
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朝日プラザ相模大野のその他:眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう!
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朝日プラザ相模大野のその他:眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう!前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴 | 2014年~: 47件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
推定相場 | 売買:約87万円/坪 賃料:約7513円/坪 利回り:約10.44% |
偏差値ランキング |
相模原市南区 |
朝日プラザ相模大野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線/相模大野駅 徒歩9分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模大野6丁目6-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鶴の台小学校
-
中学校区域
新町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【朝日プラザ相模大野の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
朝日プラザ相模大野の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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朝日プラザ相模大野の口コミ・評判
2023年5月
何がサイヤング賞投手ださん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストア等が数軒ずつあるので、買い物をする上でとても便利です。 また、交通の便という意味でも小田急線の特急、快特、急行、各停すべての電車が停まる駅なので便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価 | メリット |
あまり意識して生活していなかったのでよく覚えていませんが、よく覚えていないという事は別段治安が悪いわけではなかったと思います。 ちょくちょく夜中に帰宅する事がありましたが、不審な人間に遭遇した記憶はありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
外観はそれなりに年季は入っていますが、決して古めかしい感じではなく、それなりに綺麗だと思います。 共用部は管理人さん?が小まめに掃除してくれるので散らかっているという事は無いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット |
最低限の設備は整ってます。 ユニットバス、洗濯機置き場、ミニ冷蔵庫など。収納もめちゃくちゃ狭いというほどでもなく、それなりにスペースはあります。 相模大野駅から徒歩10分圏内で4万円強という家賃なら決して高くないと思います。 隣室の生活音が気にならない人であれば・・・ですが。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアは駅周辺に多くあり、便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
無評価 | メリット | あまり意識して生活していなかったのでよくわかりませんが、グリーンホールの方に大きな公園があり、よく小さな子とお母さんが遊んでいたのを覚えています。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】駅前がとても広くて、ゆったりと、ゆっくりと歩けるし買い物もしやすです。駅ビルも充実していてスーパーやドラッグストア、洋服、靴、雑貨屋など駅ビルだけでも色んな目的の買い物ができると思います。駅の改札を抜けると季節によって桜やクリスマスなどのイルミネーションも、とてもキレイに飾り付けられていて癒やされます。都会でもなく、田舎でもなく、のんびりと過ごせる駅なんではないかと思ってます。とても落ち着く駅です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】駅の近くに3つも大きなショッピングモールがあります。駅ビルのステーションスクエア、ボーノ相模大野、伊勢丹相模大野店です。カジュアルなショッピングや飲食から、フォーマルな会合・会食まで全てできます。駅ビルには小田急ホテルセンチュリーも入っおり駅周辺の高級感演出に一役買っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 相模大野駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | すべての急行が止まる。新宿からの最終電車も相模大野止まり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニも多く、駅ビルや、駅コンコースから商業施設にも行ける。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や居酒屋は、それなりにあり、困ることはない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい図書館や、広い原っぱが広がる公園はある。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るく綺麗で、清潔感がある。改札には、よく警察官が立っている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近くのオートロックマンションでも、だいぶ安い。 |
2023年1月 相模大野駅
はまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急小田原線と江ノ島線両路線が利用可能な駅。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のステーションスクエアと近隣のボーノショッピングセンターがあるため、お買い物に困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣のショッピングモールが多いこと、商店街もあることから幅広いジャンル楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | モールの中にキッズスペース、おむつ替えスペースもあり、子連れでも不自由しません。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に問題ないです。ゴミもそんなに落ちておらず、治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿へのアクセスもよく、都内よりも家賃相場も低めなのでオススメ。 |
2022年9月 相模大野駅
ももさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | トイレがすごくキレイで数も多いので、いつもすんなり入れてうれしいです。子供用のトイレがあるのもうれしいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ステスクやボーノがあって、買い物に便利です。ステスクには子供用のトイレがあり、とてもうれしいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供でも受け入れてくれる居酒屋さんがあるのがうれしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもセンターや、大きい公園があるので、こどもといろんなところで遊ぶことができていいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は交番もあり、街頭も多く、明るくていいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や駅周辺の商業施設などを考えると、値段は相応だと思います。 |
2021年4月 相模大野駅
【メリット】 新宿へは快速急行で35分程で行け、下りは小田原、江ノ島へ行く分岐の駅であり便利です。駅直結……
朝日プラザ相模大野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
相模原市南区ランキング
位
(568物件中) |
相模原市南区相模大野ランキング
位
(77物件中) |
相模大野駅ランキング
位
(219物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格548万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 589 ~ 602万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 561 ~ 589万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 534 ~ 561万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 507 ~ 534万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 479 ~ 507万円 | 87.5~92.5% |
朝日プラザ相模大野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
相模原市南区 | 267位 | / 418物件中 |
---|---|---|
相模原市南区相模大野 | 55位 | / 55物件中 |
相模大野駅 | 135位 | / 167物件中 |
坪賃料ランキング
相模原市南区 | 41位 | / 164物件中 |
---|---|---|
相模原市南区相模大野 | 20位 | / 29物件中 |
相模大野駅 | 29位 | / 78物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
朝日プラザ相模大野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年8月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
6 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
7 | 2022年10月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
10 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 北 | |||||||||
11 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
12 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
14 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 1K | ||||||||||
16 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
17 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
18 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
19 | 2019年7月 | 2020年9月 | 1階 | 1K | ||||||||||
20 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
21 | 2019年1月 | 2020年9月 | 1階 | 1K | ||||||||||
22 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
23 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
24 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
25 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
26 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
27 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
28 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
29 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
30 | 2015年4月 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
31 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
32 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
…残り12件 |
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平均 | 2階 | 18.69㎡ | 2.27㎡ | 553万円 | @98万円 | @30万円 | 7,526円 402円 |
5,794円 310円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日プラザ相模大野の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■相模原市南区相模大野の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 18.7~18.7㎡|18.7㎡ | 388万円|68万円/坪 |
2階~2階 | 18~18.73㎡|18.63㎡ | 671万円|119万円/坪 |
3階~3階 | 18.73~18.73㎡|18.73㎡ | 455万円|80万円/坪 |
4階~4階 | 18.7~18.73㎡|18.72㎡ | 559万円|99万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~18.73㎡|18.36㎡ | 450万円|81万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.7~18.73㎡|18.72㎡ | 579万円|102万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ相模大野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 18.7 | |||||||
2023年5月 | 3階 | 1K | 17 | ||||||||
2023年2月 | 3階 | 1K | 16.98 | ||||||||
2022年11月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.33 | |||||||
2022年11月 | 3階 | 1K | 17 | ||||||||
…残り42件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ相模大野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市南区相模大野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模大野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 18.7~18.7㎡|18.7㎡ | 38,666円|6,836円/坪 |
2階~2階 | 18.4~21.33㎡|19.03㎡ | 37,333円|6,498円/坪 |
3階~3階 | 16.98~18.7㎡|17.77㎡ | 36,727円|6,880円/坪 |
4階~4階 | 18.7~21.33㎡|20.78㎡ | 36,283円|5,767円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.33~21.33㎡|21.33㎡ | 38,000円|5,889円/坪 |
東向き | 17~21.33㎡|20.21㎡ | 37,207円|6,119円/坪 |
西向き | 21.33~21.33㎡|21.33㎡ | 42,000円|6,509円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.98~21.33㎡|18.35㎡ | 35,823円|6,491円/坪 |