クリエート町屋の外観：シンプルで美しい外観、心地良いライフスタイルが実現出来そうです。
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クリエート町屋の外観：落ち着いた雰囲気のエントランスで皆様をお出迎え
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クリエート町屋の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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クリエート町屋のエントランス：管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約255万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
クリエート町屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川6丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第九峡田小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「赤札堂 町屋店」約40m ●公園「荒川自然公園」約570m ●「ＮＡＳ町屋」約1m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリエート町屋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クリエート町屋の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】複数路線が使用でき、1駅行けば西日暮里駅なのでJRの利用も簡単です。 駅に自転車置き場が併設しているのもいいです。大手町駅にも近く家賃も安いため非常に良い選択肢の場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、ドラッグストアスーパー、チェーンの居酒屋などたくさんあります。100円ショップなどもあるので生活には困りません。駅前に交番等もあるので安心です。 また大通りには街灯がたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】マクドナルド、日高屋、ミスタードーナツなどの飲食店は目の前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】荒川公園や荒川遊園地なども近くにあるので子育てにはぴったりだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年2月 町屋駅
トムさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の各駅停車、東京メトロ千代田線、都電荒川線の３路線が利用でき、大手町駅まで約15分で行け、JR線との接続も日暮里駅や西日暮里駅を利用することで、しやすい環境にあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にサンポップマチヤ（100均もある）、スーパー（グルメシティ、新鮮市場、赤札堂）、コンビニ（ファミマ、セブン、ローソン）、ドラッグストア（ウエルシア、マツキヨなど）が揃っていて、通常の買い物に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ、デニーズ、バーミヤン）、ファーストフード（マック、ミスド、ケンタッキー、てんやなど）、カフェチェーン（サンマルク、ドトール）など、飲食チェーン店が揃っているため、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園が複数設置されています。 駅から少し歩くと、川沿いに広い公園（荒川自然公園）があり、散歩やウォーキングをするには気持ちのいい公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また駅周辺は賑わっていて、街灯もあり明るいため、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅（千住大橋駅）周辺と比べて安めです。 ３路線が使えて交通利便性が高く、駅周辺で生活物資の購入を済ますことができる利便性もあります。夜は静かな住宅街、しかも昔ながらの親しみやすい雰囲気があり、住みやすさも感じることができる地域で、コスパはいいと思います。 |
2022年1月 町屋駅
4.0
【メリット】 京成、東京メトロと乗り入れしており、バスも通っているので、交通の便はとてもよい。
2021年11月 町屋駅
5.0
【メリット】 大手町まで12〜13分なのでアクセス抜群の割に地価が安いので狙い目駅です。飲食店も多く安い……
2020年4月 町屋駅
3.0
【メリット】 町屋駅周辺は賃貸が隣の駅に比べて安い。千代田線は車両が多い。千代田線は仕事やプライベートで……
クリエート町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区荒川ランキング
位(88物件中) |
町屋駅前駅ランキング
位(204物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,693万円
推定相場坪単価255万円/坪
推定相場㎡単価77万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,045 ～ 5,162万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,810 ～ 5,045万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,576 ～ 4,810万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,341 ～ 4,576万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,106 ～ 4,341万円 | 87.5～92.5％ |
クリエート町屋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クリエート町屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年8月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2023年12月 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 2SDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2022年7月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年11月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 17 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年6月 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 28 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1SK | 南東 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 55.25㎡ | 7.29㎡ | 3,409万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 11,898円 215円 |
12,475円 225円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリエート町屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52.25～78.61㎡｜54.44㎡ | 3,094万円｜190万円/坪 |
| 5階～6階 | 50.66～61.26㎡｜54.14㎡ | 3,568万円｜217万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 52.25～83.38㎡｜67.81㎡ | 4,189万円｜215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.25～83.38㎡｜53.93㎡ | 3,309万円｜204万円/坪 |
| 東向き | 52.25～61.26㎡｜56.51㎡ | 3,783万円｜221万円/坪 |
| 西向き | 50.66～50.66㎡｜50.66㎡ | 3,580万円｜233万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 78.61～78.61㎡｜78.61㎡ | 2,980万円｜125万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリエート町屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 50.66 |  |
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| 2019年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 50.66 | |
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| 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 83.38 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリエート町屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 50.66～50.66㎡｜50.66㎡ | 117,500円｜7,668円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 83.38～83.38㎡｜83.38㎡ | 160,000円｜6,344円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.66～50.66㎡｜50.66㎡ | 120,000円｜7,831円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.38～83.38㎡｜83.38㎡ | 160,000円｜6,344円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
