販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 18件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
豊島園コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/豊島園駅 徒歩3分
西武豊島線/練馬駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬3丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
12戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
練馬区立南町小学校
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中学校区域
開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊島園コーポの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全8件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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豊島園コーポの口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊島園駅に対する口コミ】東京都下の代表的な遊園地「としまえん」のすぐそばの駅。子どもがいれば、としまえんの年間会員になれば、遊び場に困ることはありません。大人にとってもユナイテッドシネマや、巨大スパを設置する「庭の湯」など、ゆっくりと過ごすことができる施設がいっぱいの駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊島園駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはや台ずし、大江戸整形外科内科、ユナイテッドシネマ、松屋などがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 練馬駅
ぎんたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営大江戸線に乗り換えができ、池袋まで10分程度で行けます。直通運転のおかげで、渋谷や横浜にも行ける点も大きいと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 練馬区役所が近くにあり、主要な施設はそろっています。スーパーも多く住みやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | レストランは豊富でファミリーで入れる大規模な店舗も多く満足しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ファミリー世帯が多く子供は生活がしやすいと思います。ファミリーにやさしい施設が揃っていますし公立学校のレベルも高いです。 |
治安 |
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メリット | のどかど非常にいいです。繁華街や歓楽街もないため、治安は最高クラスだと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心へのアクセス及び生活環境の良さを両立する素晴らしい街だと思います。 |
2023年8月 練馬駅
レオさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 線がたくさんあって便利どこにでも行きやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーは駅直結で買い物しやすいせいゆーが便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | それなりにそろっている美味しい個人店ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 自然がわりとある通いやすい保育園も多い。 |
治安 |
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メリット | 人はいい人多いあまり関わらないが雰囲気はいい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 土地にあった値段だと思って暮らしている。 |
2023年5月 練馬駅
ニワトリさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営大江戸線で新宿、六本木などの都心へのアクセス抜群です。 また西武線もあるので都心へのアクセスは間違いない駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西友は駅直結で、駅に隣接する建物にユニクロが入っています。 駅近に消防署もあり、安心もできます。 駅前はマンションが建つなど、開発も止まらない駅です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファストフードはすべてある。 ハンバーガー、牛丼、など 居酒屋豊富で駅周辺では 店を決められずに何週もしてしまったこともあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の裏のほうには大きい「平和つつじ公園」があり、緑がちゃんとたくさんある街です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近に消防署があり、それだけでも安心感があります。 歩いてすぐ住宅街が沢山あるので夜中はうるさくもなかったです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 仕事で都心にすぐ行けるし、駅前で買い物して帰れるし、場所はとてもいいと思います。 |
2020年11月 練馬駅





【メリット】 練馬区の中心的駅で駅前には練馬文化センターという大きなホール施設があり、西友など商業施設が……
豊島園コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | ー | 3階 | 3K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 44.86㎡ | 5.09㎡ | 2,233万円 | @165万円 | @50万円 | 10,000円 222円 |
1円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島園コーポの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区練馬の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 42.73~45.9㎡|44.86㎡ | 2,233万円|165万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.73~45.9㎡|44.86㎡ | 2,233万円|165万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

豊島園コーポの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.1 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.1 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.3 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 45.29 | ![]() |
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2023年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 27.19 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島園コーポの賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■練馬区練馬の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 23~30.63㎡|27.99㎡ | 64,615円|7,662円/坪 |
3階~3階 | 24.22~45.29㎡|28.43㎡ | 77,600円|8,814円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23~45.29㎡|28.16㎡ | 68,750円|8,026円/坪 |
東向き | 27.19~28.3㎡|27.74㎡ | 64,000円|7,631円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
