ホワイトキャッスル下到津の外観：ホワイトキャッスル下到津♪1階にはドラッグストア♪
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ホワイトキャッスル下到津の外観：マンションエントランス♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約39万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
ホワイトキャッスル下到津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／西小倉駅 バス8分
JR鹿児島本線／小倉駅 バス13分
下到津バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
84戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
到津小学校
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中学校区域
板櫃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「アクロスプラザいとうづ」約750m ●「小倉到津病院」約110m ●「小倉下到津郵便局」約160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ホワイトキャッスル下到津の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ホワイトキャッスル下到津の口コミ・評判
2021年3月
kiyoo1961さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
  4
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メリット | 小倉の町にマンションが立ち始めた頃、小倉繁華街へ適度な距離があり人気の旧電車通り沿いエリアに立つマンションです。当時としては、中の上位の高級感がありました。現在は、令和2年に外壁工事が完了して、外観は、綺麗になりました。その様な理由で、お住まいの年配者が多く、落ち着いた雰囲気があります。マナーも良いです。全体的な古さは否めませんが、若い家族に煩わしい付き合いも無く静かに暮らす事ができますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【小倉駅に対する口コミ】駅中にアミュプラザや、ステーションホテルなどが入っており、カフェも充実しているため時間を潰したりするのにもとても便利！ またちょっと歩くと商店街に入り、必要なものは全て駅中外で揃うと言えるくらいお店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【小倉駅に対する口コミ】家から最寄駅がとても近いのでいつもとても助かっています。通勤ダッシュとかもしなくていいので本当に安心してゆっくりと時間を持って、ゆとりをもってから行動出来るのでとてもいいなと思っています。最寄駅が家から近いのはいいなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 小倉駅
5.0
【メリット】 駅の周りには色々飲食店やスーパーがある駅に乗る前に食べたり降りたあとに食べたりできるのでい……
2021年12月 小倉駅
5.0
【メリット】 駅中にアミュプラザや、ステーションホテルなどが入っており、カフェも充実しているため時間を潰……
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 九州の玄関口で、従来線から新幹線へ乗り換える駅でもあり、乗り換えも分かりやすいと思います。……
2020年3月 小倉駅
4.0
【メリット】 アミュプラザ小倉(駅ビル)やコレットといった商業施設が目の前にあるので、買い物には困りませ……
ホワイトキャッスル下到津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉北区ランキング
 位(263物件中) |
北九州市小倉北区下到津ランキング
位(9物件中) |
西小倉駅ランキング
位(48物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格762万円
推定相場坪単価39万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 819 ～ 838万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 781 ～ 819万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 743 ～ 781万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 704 ～ 743万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 666 ～ 704万円 | 87.5～92.5％ |
ホワイトキャッスル下到津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北九州市小倉北区 | 239位 | / 373物件中 |
|---|---|---|
| 北九州市小倉北区下到津 | 10位 | / 16物件中 |
| 西小倉駅 | 47位 | / 61物件中 |
| 小倉駅 | 104位 | / 164物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ホワイトキャッスル下到津の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 9階 | 3SLDK | 北東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2021年10月 | 2022年1月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 11 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年6月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年5月 | 2021年7月 | 6階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2021年5月 | 2021年7月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 15 | 2021年4月 | 2021年8月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2021年4月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2020年11月 | 2020年11月 | 11階 | 4DK | 角部屋 | |||||||||
| 20 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3SLDK | 北東 | |||||||||
| 21 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3SLDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 23 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 3SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2019年6月 | 2019年12月 | 9階 | 3SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2017年3月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 27 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | 82.01㎡ | 14.76㎡ | 1,253万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 7,959円 97円 |
11,502円 140円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホワイトキャッスル下到津の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区下到津の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.18～67.18㎡｜67.18㎡ | 800万円｜39万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.18～83.99㎡｜77.47㎡ | 1,132万円｜48万円/坪 |
| 6階～7階 | 67.18～93.66㎡｜73.34㎡ | 1,084万円｜50万円/坪 |
| 8階～9階 | 93.66～104.9㎡｜101.6㎡ | 1,584万円｜52万円/坪 |
| 10階～11階 | 81.31～81.31㎡｜81.31㎡ | 1,530万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.18～101.95㎡｜84.5㎡ | 1,306万円｜51万円/坪 |
| 東向き | 67.18～101.95㎡｜90.36㎡ | 1,158万円｜43万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.18～104.9㎡｜81.55㎡ | 1,426万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ホワイトキャッスル下到津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 67.18 |  |
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| 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 67.18 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホワイトキャッスル下到津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区下到津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 67.18～67.18㎡｜67.18㎡ | 72,500円｜3,568円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.18～67.18㎡｜67.18㎡ | 72,500円｜3,568円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
