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ライオンズマンション金沢八景B棟の外観:全147戸のビッグコミュニティ!資産性と利便性を兼ね備えたマンションです。
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ライオンズマンション金沢八景B棟の外観:内装リフォーム完了!京急線「六浦」駅徒歩約13分で金沢八景駅にもアクセスしやすい好立地です。
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ライオンズマンション金沢八景B棟の外観:大切なご家族と充実の暮らしが実現する3LDK!両面バルコニーのため風通しもいいマンション。
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ライオンズマンション金沢八景B棟の外観:目を惹く外観が存在感を放ちます。セキュリティ面や交通利便に優れるところがマンションの良いところ。お気軽にお問い合わせください。
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ライオンズマンション金沢八景B棟のエントランス:【エントランス】
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ライオンズマンション金沢八景B棟のその他:【外観】六浦駅徒歩13分/新規内装リノベーション実施済み/南東向きにつき陽当たり&通風良好/全居室5.2帖以上/エアコンプレゼント
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ライオンズマンション金沢八景B棟のその他:【現況写真】
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約107万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
ライオンズマンション金沢八景B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線/六浦駅 徒歩13分
シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩15分
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利用可能路線
『六浦駅』 京急逗子線
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
148戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立高舟台小学校
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中学校区域
横浜市立大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション金沢八景B棟の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション金沢八景B棟の口コミ・評判
2021年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【金沢八景駅に対する口コミ】しばらく続いていた駅周辺の工事がほぼ終わり、とても快適になりました。 以前はシーサイドラインに乗り換えるのも一度改札を出て交差点を渡ったりしなければならなく、天候の悪い日は不便でした。 それが今では直結したためとても楽です。 また改札を出てすぐの場所にWingもできたので、お仕事帰りの方などそのまま買い物や食事もできて大変便利に思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 金沢八景駅
田舎のおじさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 快特が止まります。モノレールのシーサイドライン(金沢八景〜杉田)にも連絡しているので、乗り換え楽々です。八景島シーパラダイスへは、このシーサイドラインを使うと便利です。改札は2階にあり、ホームから上がる形です。ロータリーからは鎌倉行きのバスも出ています。タクシー乗り場もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅直結のビルには京急ストアやセブンイレブンなど買い物できる店舗やタリーズ、飲食店が数店舗はいっています。また駅前ロータリー付近にはファストフード店やドラッグストア、美容院やクリニック、徒歩5分程の場所にはイオンや図書館があります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビルにタリーズやカプリチョーザなど飲食店が少し。周辺にはチェーン店のファストフード店やご飯屋さん、居酒屋、種類豊富なパン屋さんがあります。ロータリー入り口の信号付近にはラーメン屋があり、5分ほど歩いたイオンの中にもスタバやサイゼリヤなど飲食店は数店舗入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園は歩いて5分ほどの所に姫の島公園という中くらいの公園があります。大学が徒歩圏内に2つ。小、中学校も子どもの人数に合った数はあると思います。高校も徒歩圏内に3校あります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅自体は比較的新しめで駅周辺、お店も多いことから街灯も豊富です。国道も近いので夜も車通りもあるので、明るいと思います。駅から10分程の所に警察署もあるので、治安は良い方だと思います。何かあってもすぐ駆けつけてくれるはずです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 横浜市の中でも1番横須賀よりで、家賃や土地の値段も市内では高すぎず落ち着いている方かと思います。とはいえ、横須賀市に比べると高いです。ただ、品川まで50分程の利便性や自然の多さを考えれば住みやすいです。 |
2021年11月 金沢八景駅





【メリット】 最近再開発されキレイになった。駅直結のスーパーがあり便利。飲食店やドラッグストアなど、生活……
2021年11月 金沢八景駅





【メリット】 駅が新しくなり、駅横に商業施設も新しく出来(飲食店がメインです。)
京急本線の金……
2021年11月 金沢八景駅





【メリット】 横浜駅まで快特で20分で、八景島シーパラダイスもシーサイドラインがすぐ近くにあるので行きや……
ライオンズマンション金沢八景B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市金沢区ランキング![]() ![]() (682物件中) |
横浜市金沢区六浦ランキング![]() ![]() (48物件中) |
六浦駅ランキング![]() ![]() (80物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,089万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
ライオンズマンション金沢八景B棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,246 ~ 2,298万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,141 ~ 2,246万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,037 ~ 2,141万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,932 ~ 2,037万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,828 ~ 1,932万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション金沢八景B棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年3月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 69.23㎡ | 14.42㎡ | 1,580万円 | @77万円 | @24万円 | 10,327円 148円 |
15,436円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション金沢八景B棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市金沢区六浦の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■金沢八景駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 72.73~72.73㎡|72.73㎡ | 1,790万円|81万円/坪 |
3階~3階 | 62.16~70.69㎡|69.13㎡ | 1,508万円|73万円/坪 |
4階~4階 | 70.69~76.79㎡|72.72㎡ | 1,250万円|56万円/坪 |
5階~5階 | 63.77~63.77㎡|63.77㎡ | 2,048万円|106万円/坪 |
6階~6階 | 63.77~63.77㎡|63.77㎡ | 1,998万円|103万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.16~76.79㎡|69.23㎡ | 1,580万円|76万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳
