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ライオンズマンション両国南の外観:「外観」
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ライオンズマンション両国南のエントランス:「エントランス入口」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。
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ライオンズマンション両国南のその他:「ウォシュレット」
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ライオンズマンション両国南のその他:「玄関前廊下」
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ライオンズマンション両国南のその他:お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
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ライオンズマンション両国南のその他:エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
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ライオンズマンション両国南のその他:日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
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ライオンズマンション両国南のその他:昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
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ライオンズマンション両国南のその他:見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 12件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約291万円/坪
賃料:約10626円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.39% |
偏差値ランキング |
墨田区 |
ライオンズマンション両国南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/両国駅 徒歩6分
都営新宿線/森下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1988年4月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
両国小学校
-
中学校区域
両国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

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ライオンズマンション両国南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全31件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション両国南の口コミ・評判
2019年7月
勝どきライフさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
色々な駅と路線が使えます。まず、総武線のJR両国駅は徒歩7分が最も近く、大江戸線の両国駅・森下駅はどちらも12分程です。森下駅は、都営新宿線も通っているので、新宿へのアクセスも良いです。東日本橋と浅草橋駅も、歩ける距離なので、浅草線も利用できます。 ・大江戸線で汐留、六本木などアクセスもよく、新宿や秋葉原(2駅)へは総武線で一本です。都心や主要エリアへのアクセスは良好かと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・徒歩1分のところにエンゼルファミリーというスーパーがあります。とても近くて便利です。その他、両国駅近くに2種類のスーパー(イオン、地域密着スーパーなど)があります。 ・コンビニは徒歩5分くらいの駅の近くにセブンイレブンがあります。コンビニはあちこちにあります。 ・駅の近くにサンマルクカフェ、ベローチェがあるので、カフェでゆっくり過ごせます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・ライオンズマンションのブランドでしっかりした建物です。白を基調とした外観も清潔感があって良いです。 ・エントランス、廊下の清掃は隅々まで行われており、ほぼ常にキレイです。何か落ちていもすぐに掃除してくれます。 ・エレベーター、ごみ置場の管理は、丁寧です。月曜と木曜のゴミ出しは、管理人さんがごみを整理して出してくれます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・ライオンズマンションならではのしっかりした家の作りで、隣の音は聞こえてきませんでした。上や下の音も特に気なったことはありません。壁や天井の防音性は良いのかと思います。 ・南向きの部屋です。我が家は非常に明るく、日中は照明不要の明るさです。 ・風通しは玄関を少し開けると、北から南へ風がとてもよく通ります。風通し抜群かと思っています。 ・1LDK↔2DK変形可能な物件は、家族の変化にあわせて使いやすい間取りかと思います。 ・天井の高さはある程度あり、開放感があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・新しくできた江戸のれんは、駅直結のレストラン街で家族と、友人と食事に良いです。お土産も買うことができます。 ・両国の南側は、商店街があり、定食屋、居酒屋、チェーン店が多いです。ちゃんこ屋さん、焼き鳥屋さん、ローカル居酒屋、立ち飲み屋、亀戸餃子、やよい軒、丸亀製麺、松屋、ラーメン花月、マクドナルド、モスバーガー、500円の博多ラーメン、人気のパン屋さん、お寿司屋さんなど上げたらキリがないくらいです。 ・両国駅北側の両国テラスは、カフェやBBQにお勧めの癒しの空間です。 ・隣駅が錦糸町なので、ショッピングモール(オリナス、アルカキット)、駅ビル(テルミナ)があり、買い物に困りません。 ・2駅隣は、秋葉原なので家電はヨドバシカメラで品揃えは豊富です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・保育園、幼稚園は、ライオンズマンション両国南から徒歩2分くらいにあり、便利です。 ・小さな公園がいくつかあり、地域が子育てに向いていると感じます。両国橋を渡って少し歩いたところに、大規模な浜町公園があり、子供が走り回ったり、遊ぶことが可能です。 ・小学校も徒歩5分くらいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
wenwenさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近隣にコンビニやスーパーなが複数あり、日常の食材調達が非常に便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜間は静かで落ち着いており、治安も良好です |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが導入されていたため、安全面でも安心感がありました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さについては分譲使用のため、間取りの変更も可能で、自由度が高い点は魅力だと思います |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣に飲食店も複数あり、非常に便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣には病院も複数あり、医療面で不便を感じることはありません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線、総武線、都営新宿線、都営浅草線が利用できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静かで綺麗な街。文化を感じられる施設も多く、隅田川テラスも年々綺麗に整備され日常が豊かに感じる。 ウミネコ生息区域だからか、カラスが少なくその面でも道が綺麗な印象。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 年数相当の外観ではあるが、清掃が行き届き汚さはない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダから川を眺められる素晴らしい眺望。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は数年では行き切れないほど名店が揃っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周辺地域の中では高い場所にあるため、浸水の心配が低い 大きな保育園、幼稚園が周囲に多い |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【両国駅に対する口コミ】国技館や江戸東京博物館、北斎美術館など、日本の伝統を感じる施設があり、外国からの観光客も多いのが自慢です。昔ながらの風情を感じるお店もあります。人も多く活気があります。都心にもほどよく近く、JRと地下鉄がありアクセスは良いです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 両国駅
ねこ太郎さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新幹線利用が多かったので東京駅まで近いのが助かった(乗り換え1回) |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 病院と歯医者が充実しており、体調不良でも安心 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 横綱横丁や駅周辺は外食に困らないほどたくさん飲食店あり。喫茶店も多くて嬉しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 隅田川が近くにありのんびりお散歩ができる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は人が多く夜道も怖くない。住宅街に入るとわからない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | お相撲さんが歩いていたり、歴史があったりと住むと楽しい町 |
2022年2月 両国駅





【メリット】 お相撲さんの街。駅チカにドラッグストアとスーパーあり。坂がないため自転車での移動が便利。ま……
2021年10月 森下駅





【メリット】 食べ歩き、特に気楽な飲みをしたい人には大変お薦めな駅周辺です。和食については、亀戸にもある……
2020年4月 両国駅





【メリット】 ・都心へのアクセスが便利です。東京駅にも10分ぐらいで到着するので通勤に便利な駅です。駅の……
ライオンズマンション両国南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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墨田区ランキング![]() ![]() (1289物件中) |
墨田区両国ランキング![]() ![]() (68物件中) |
両国駅ランキング![]() ![]() (428物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,776万円
推定相場坪単価291万円/坪
推定相場㎡単価88万円/㎡
ライオンズマンション両国南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,059 ~ 4,153万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,870 ~ 4,059万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,681 ~ 3,870万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,493 ~ 3,681万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,304 ~ 3,493万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
墨田区 | 472位 | / 913物件中 |
---|---|---|
墨田区両国 | 31位 | / 57物件中 |
両国駅 | 214位 | / 300物件中 |
森下駅 | 141位 | / 183物件中 |
坪賃料ランキング
墨田区 | 418位 | / 678物件中 |
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墨田区両国 | 34位 | / 46物件中 |
両国駅 | 181位 | / 236物件中 |
森下駅 | 123位 | / 149物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション両国南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年11月 | 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2023年11月 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年11月 | 2021年1月 | 8階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年10月 | 2019年1月 | 8階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年2月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2014年4月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
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平均 | 5階 | 44.81㎡ | 5.43㎡ | 2,835万円 | @212万円 | @64万円 | 11,741円 263円 |
9,014円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション両国南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■墨田区両国の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 41.85~51㎡|44.47㎡ | 3,324万円|252万円/坪 |
3階~4階 | 40.77~41.48㎡|41.39㎡ | 2,252万円|180万円/坪 |
5階~6階 | 40.77~40.77㎡|40.77㎡ | 2,746万円|222万円/坪 |
7階~8階 | 41.48~51㎡|49.3㎡ | 2,786万円|187万円/坪 |
9階~10階 | 40.19~41.86㎡|41.02㎡ | 3,855万円|311万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.19~51㎡|44.81㎡ | 2,835万円|211万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライオンズマンション両国南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 51 | ![]() |
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2023年3月 | 2階 | 2K | 南 | 41.48 | ![]() |
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2022年9月 | 6階 | 2DK | 南 | 41.86 | ![]() |
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2019年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 41.86 | ![]() |
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2019年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.86 | ![]() |
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…残り7件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション両国南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 41.48~41.86㎡|41.6㎡ | 111,666円|8,872円/坪 |
3階~4階 | 41.86~51㎡|46.43㎡ | 142,500円|10,122円/坪 |
5階~6階 | 40.77~41.86㎡|41.31㎡ | 118,500円|9,482円/坪 |
7階~8階 | 41.86~51㎡|48.97㎡ | 130,400円|8,790円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.77~51㎡|45.43㎡ | 125,750円|9,148円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
