新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3309
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩6分
阪急千里線／北千里駅 徒歩22分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『北千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東丘小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ニッショーストア」約280m ●「千里東町公園」約100m ●「千里阪急百貨店」約440m ●「せんちゅうパル」約700m ●「千里図書館」約560m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】現時点では始発の駅なので、確実に座席に座れる。通勤通学時間は混雑している。飲食店や買い物をするには困らないほど商業施設は発展している。梅田や難波まで乗り換えもなく、約２０分とアクセスも良い。閑静な住宅街も近辺にあり、治安はよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
Sugarさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 北大阪急行の千里中央駅が最寄りで、徒歩8分ほどです。駅周辺には阪急百貨店、ショッピングモール、ヤマダ電機があり、今後も大きな複合施設ができる予定です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千里中央駅
せんちゅうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行とモノレールの2路線が使用できる。新大阪駅(新幹線利用)や大阪空港駅(飛行機)まで共に15分圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | せんりと読売はスーパーや服屋など充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北海屋のラーメン屋さんが美味しい。その他居酒屋さんは何げんかあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に遊具があったり、周辺にも公園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良い。高齢者も若者も穏やかな方が多く品のある方も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値はやや高いがその分利便性は良い。 |
2024年6月 千里中央駅
うえぽんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央駅です。御堂筋線なので便利です。モノレールもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には商業施設が充実していて病院もクリニックも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスも多いので飲食店は充実していてランチも色々選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然や緑も多く駅の周りに塾や子供が遊べる公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。駅周辺はきれいで警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですがその価値はあると思います。 |
2024年5月 北千里駅
スキルアップさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅である。始発が5時前、帰りの終電が24時と遊びで遅くなっても平気。また朝早くから電車が動いているので旅行にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンやオアシスがあり便利。駅前ロータリーには医療ビルもあり内科や歯科、精神科などいろいろな個人病院がある。周辺には阪大病院という大学病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 長年北千里に店を構えるいこい飯店がある。いつも人で賑わっていて人気。ロータリー沿いには新しいコーヒー屋さんもオープンしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校に歩いて行ける。駅のトイレは比較的綺麗。子供が遊べる公園も多い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番がある。夜の店がないのでクリーンな街。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 緑が多く、空気がきれい。物価は大阪市内に比べれば高いかもしれないが相場通りである。良いものは高いし、悪いものは安い、ただそれだけのこと。 |
2022年11月 北千里駅
noriさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんといっても始発駅なので早めに行けば必ず座れます。 梅田駅に乗り換えなしです。 地下鉄も堺筋線に乗れます。 淡路までなら梅田（阪急）行でも天下茶屋（地下鉄）行でも早い方に乗ることができます。 駅前のロータリーはバス停もタクシー乗り場もあります。 真冬は線路から（解凍のため？）火が出ているのを見ることができます。こんなの初めて見ました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手スーパー２つあります。 駅の近くに図書館（22年11月リニューアル！）あります。 診療所も一通りあると思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 和食、洋食、中華など一通りはあります。テイクアウトのお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は少し遠くなるところもありますが、通えます。 なんといっても公園の多さは自慢です。小さいところも含めると数も多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題を感じたことはありません。交番のお巡りさんは見えるところにいないので不安になるときはあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かさを求めて引っ越してきて、まあ満足しています。 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市新千里東町ランキング
位(37物件中) |
千里中央駅ランキング
位(485物件中) |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 82.25㎡ | 20.94㎡ | 4,960万円 | ＠200万円 | ＠61万円 | 5,871円 71円 |
13,963円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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-
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■豊中市新千里東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■北千里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 5,180万円｜222万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.82～85.52㎡｜79.72㎡ | 4,493万円｜187万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 85.52～85.52㎡｜85.52㎡ | 5,255万円｜203万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.82～85.52㎡｜82.25㎡ | 4,960万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 76.75 |  |
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| 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 76.75 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.82 | |
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|
| 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 76.82 | |
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|
| 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 76.82 | |
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|
…残り30件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市新千里東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.82～85.52㎡｜78.56㎡ | 160,000円｜6,741円/坪 |
| 5階～6階 | 73.67～80.06㎡｜76.83㎡ | 172,500円｜7,420円/坪 |
| 7階～8階 | 74.38～85.52㎡｜78.21㎡ | 182,533円｜7,716円/坪 |
| 9階～10階 | 76.75～76.82㎡｜76.78㎡ | 174,222円｜7,501円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.67～85.52㎡｜77.65㎡ | 175,457円｜7,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
