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第2大船パークタウンD棟の外観:流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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第2大船パークタウンD棟のその他
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第2大船パークタウンD棟のその他
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第2大船パークタウンD棟のその他:取り出しやすい郵便受け。
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第2大船パークタウンD棟のその他:敷地内の駐輪場スペースです。
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第2大船パークタウンD棟のその他:毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれるお庭スペース。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
賃料履歴 | 2015年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約137万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
第2大船パークタウンD棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール/大船駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1982年3月
-
総戸数
111戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立笠間小学校
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中学校区域
横浜市立西本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2大船パークタウンD棟の口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】乗り入れている路線がとにかく多いので、県内はどこへ行くにも便利です。商店街やスーパーが充実しているのはもちろん、駅ビルにはファッション系のお店が多く、地元で服が買えるのは嬉しいです。駅前にはカラオケ、ゲームセンター、ネットカフェ、居酒屋、バーなど遊べる場所は一通り揃っていますし、住宅地は自然が残っており、都会的な良さと田舎的な良さが両方あります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】まあまあ絶妙な田舎感はあるが、JRの路線の乗り換えは便利だし、湘南モノレールが走っているので15〜20分で江ノ島に行けるので子どもがいるとしばしば遊びに連れて行けて楽しい。また、駅近くにはスーパーもあるしルミネもある。 ここ最近グランシップという大きめの駅ビルもできたのでこれから発展するだろうという期待感もある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 大船駅
テストさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 複数路線利用できる。駅ビルがあるので、買い物に便利。路線によっては始発駅でもあり、ラッシュ時以外は座れる確率が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ルミネ、西友、イトーヨーカドー等の商業施設があり、買い物にはあまり困らない。飲食店も多く、商店街も充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店も多いが、個人商店も多く、古くからある商店と、新しく出来た商店が混在する。 商店街は食品、ドラッグストア、生活雑貨等、比較的安いお店が多い印象がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 15分程歩いたところに「フラワーセンター」があり、親子で遊ぶことが出来る。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅ビルのルミネがあり、明るい印象はある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内に比べれば土地は安いし、海も山も近く自然が多い街だと思う。マンションも新築70平米~3000万円台からあるので、子育てもしやすいと思う。 |
2022年2月 大船駅
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【メリット】 駅中に本屋や、コンビニ、クロワッサン屋、たこ焼き屋、服屋、食料品などが入っているので、改札……
2020年3月 大船駅
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【メリット】 大船駅は大変のどかな街です。大船観音様が見えてきますのですごくなごやかな良い街です。週末に……
2020年3月 大船駅
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【メリット】 終点のターミナル駅の為、多くの路線が乗り入れており、大船駅を起点としてたいていの場所へは行……
第2大船パークタウンD棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市栄区ランキング![]() ![]() (225物件中) |
横浜市栄区笠間ランキング![]() ![]() (54物件中) |
大船駅ランキング![]() ![]() (257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,642万円
推定相場坪単価137万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,915 ~ 4,006万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,733 ~ 3,915万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,551 ~ 3,733万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,369 ~ 3,551万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,187 ~ 3,369万円 | 87.5~92.5% |
第2大船パークタウンD棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
第2大船パークタウンD棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
6 | 2023年10月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2023年8月 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
16 | 2022年10月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
18 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2020年2月 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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21 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
22 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2019年2月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
24 | 2018年9月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
25 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
26 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
29 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
30 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
32 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
34 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り15件 |
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平均 | 4階 | 74.86㎡ | 8.42㎡ | 2,683万円 | @119万円 | @36万円 | 8,784円 117円 |
14,769円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第2大船パークタウンD棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市栄区笠間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.73~77.4㎡|72.95㎡ | 2,959万円|134万円/坪 |
3階~4階 | 70.73~88.58㎡|74.76㎡ | 2,663万円|118万円/坪 |
5階~5階 | 70.73~70.73㎡|70.73㎡ | 2,480万円|115万円/坪 |
6階~6階 | 70.5~88.58㎡|77.82㎡ | 2,380万円|102万円/坪 |
7階~7階 | 70.73~88.58㎡|74.3㎡ | 2,945万円|131万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.5~88.58㎡|75.11㎡ | 2,707万円|119万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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第2大船パークタウンD棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2015年6月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 70.73 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市栄区笠間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 70.73~70.73㎡|70.73㎡ | 89,000円|4,160円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.73~70.73㎡|70.73㎡ | 89,000円|4,160円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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