| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
エアレジデンス新浦安タワーイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市入船1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付32階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
238戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立入船小学校
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中学校区域
浦安市立入船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エアレジデンス新浦安タワーイーストの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】快速でも止まる。 舞浜の隣駅 東京まで近く、アクセスがいい 主要駅で多くの人が乗り降りするが、だからこそ利用しやすく利便的住みやすい地区ではある。静かで、都心から近くほどよく栄えている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】アトレ、イオンなどが徒歩すぐ圏内にあり便利、生活しやすい治安は大変いい 酔っ払っている人はほぼいない 嘔吐物をほぼみたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】比較的リーズナブルなお店が多い イタリアン、居酒屋、ラーメン、中華ほぼ全てある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】子連れが実際多いので住みやすいと思う 買い物もすぐできる距離にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
HALさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 駅から近い眺望が最高自宅からはスカイツリーとディズニーが一望できるディズニーの花火もよく見える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新浦安駅
henachocoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停車するが、東京へのアクセスは普通であっても２０分程度で快速がなくても利便性は大きく変わらない 住民が多いため朝晩の電車・バスの便数は多く、通勤・通学に不便は感じない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにアトレ、駅前にイオン、モナがあり一通りのものは揃う。 病院、薬局なども複数あり、銀行のATMなどもあるため困ることはない。 パチンコや風俗などはなく、治安と景観が良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が中心ではあるが、スタバ、コメダ、エッグスシングなど、カフェは充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に高校学校はなく、そこからバスが主な手段になる。 公園は比較的多いため子育ての住環境としては良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、駅前に交番もあるため、夜間でも浮浪者もいない、治安のよい駅といえる。 風俗などもなく、駅近くにラブホもないため終電後はかなり静かになる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく、東京へのアクセスなどの利便性が高い |
2023年2月 新浦安駅
たかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線快速電車も停車するため、東京まで20分以内で行くことができます。また、武蔵野線を利用すれば、総武線とも接続が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのほか、駅前にはイオンやショッピングセンターが並んでいて、大変便利です。駅直通のホテルもあるので、泊まるだけでなく、レストランで食事を楽しむこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの地下ではテイクアウトのお弁当屋さんがたくさんあります。レストランもサイゼリヤのような行きやすいところから少し高級なお店まであるので、困ることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の広場は広々としていて、近くには公園もあるので、お子さんやお年寄りにも良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって、安心できます。以前、落とし物をしたときには親切に対応してもらいました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新浦安は高級なイメージがありますが、イオンやファストファッションの店もあり、家賃もそれほど高くないので、意外にだれでも住みやすい町だと思います。 |
2022年7月 新浦安駅
のさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 京葉線と武蔵野線があるので、東京やディズニーアクセスは最強 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやスーパーが充実している便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやラーメン屋など勢揃い。外食楽しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良い街だと思う。学校や幼稚園などたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。教育にはうってつけの街に違いない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サイコーだと思う。東京も近いし良い街だし。 |
2018年9月 新浦安駅
4.0
【メリット】 駅の改札直結でアトレがあり、中には本屋の有隣堂をはじめ、ユニクロ、スターバックス、雑貨屋、……
エアレジデンス新浦安タワーイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市入船ランキング
位(122物件中) |
新浦安駅ランキング
位(302物件中) |
エアレジデンス新浦安タワーイーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 18階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 31階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年1月 | 21階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 19階 | 92.84㎡ | 23.09㎡ | 9,190万円 | ＠322万円 | ＠98万円 | 23,750円 255円 |
24,817円 267円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エアレジデンス新浦安タワーイーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市入船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 84.88～84.88㎡｜84.88㎡ | 8,280万円｜322万円/坪 |
| 8階～14階 | データなし | データなし |
| 15階～20階 | 85.77～85.77㎡｜85.77㎡ | 8,180万円｜315万円/坪 |
| 21階～26階 | 80.65～80.65㎡｜80.65㎡ | 6,500万円｜266万円/坪 |
| 27階～32階 | 120.07～120.07㎡｜120.07㎡ | 13,800万円｜379万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.65～120.07㎡｜92.84㎡ | 9,190万円｜321万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エアレジデンス新浦安タワーイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 21階 | 2LDK | 72.51 |  |
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| 2022年4月 | 21階 | 2LDK | 南西 | 72.51 | |
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| 2015年9月 | 26階 | 2SLDK | 南西 | 86.72 | |
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| 2014年10月 | 22階 | 2SLDK | 南西 | 85.77 | |
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|
|
| 2014年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 74.46 | |
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| 平均 | 19階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エアレジデンス新浦安タワーイーストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市入船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～14階 | 74.46～74.46㎡｜74.45㎡ | 225,000円｜9,989円/坪 |
| 15階～20階 | データなし | データなし |
| 21階～26階 | 72.51～86.72㎡｜79.37㎡ | 237,500円｜9,884円/坪 |
| 27階～32階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.51～86.72㎡｜79.86㎡ | 241,250円｜9,988円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
