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中古

新松戸ハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9057
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新松戸ハイツの外観
  • 新松戸ハイツの外観
  • 新松戸ハイツの外観：【前面道路】
  • 新松戸ハイツの外観：【外観】「新松戸」駅徒歩8分！周辺環境良好です。
  • 新松戸ハイツの外観：新松戸駅徒歩9分、幸谷駅徒歩9分！毎日の通勤通学に便利な駅近です。
  • 新松戸ハイツの外観：総戸数205戸のビッグコミュニティ
  • 新松戸ハイツの外観：陽当たり良好な南向き！快適でゆとりある生活を楽しめる3LDK＆WIC付きプラン！
  • 新松戸ハイツのその他
  • 新松戸ハイツのその他
  • 新松戸ハイツのその他：エレベーター3基あります
  • 新松戸ハイツのその他：バルコニーからは開放的な眺望も楽しめます！
  • 新松戸ハイツのその他：同社施工例
  • 新松戸ハイツのその他：同社施工例
  • 新松戸ハイツのその他：同社施工例
  • 新松戸ハイツのその他：同社施工例
  • 新松戸ハイツのその他：敷地内駐車場

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:87件
賃料履歴 2014年～: 9件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場 売買:約98万円/坪 賃料:約6630円/坪 利回り:約8.13％
偏差値ランキング

松戸市
698物件中の順位

新松戸ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    流鉄流山線／幸谷駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市新松戸北1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    205戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横須賀小学校

  • 中学校区域

    小金中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「アコレ新松戸３丁目店」約420m ●「大谷口医院」約340m ●「新松戸駅前郵便局」約530m ●「セブンイレブン新松戸ゆりのき通り店」約280m ●「マックスバリュ・エクスプレス新松戸店」約650m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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新松戸ハイツの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新松戸ハイツ
新松戸ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,180万円
坪単価
99.1万円
専有面積
72.71m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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41万円 割安

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価格値下げ 新松戸ハイツ
新松戸ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月07日

価格
2,430万円
坪単価
110.4万円
専有面積
72.71m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
55
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相応
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新着 新松戸ハイツ
新松戸ハイツ

情報取得日:2025年02月07日

価格
2,430万円
坪単価
116.5万円
専有面積
68.92m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
55
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相応
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新松戸ハイツA棟
新松戸ハイツA棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,480万円
坪単価
112.7万円
専有面積
72.71m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
55
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新松戸ハイツ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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新松戸ハイツ
新松戸ハイツ
価格
2,488万円
坪単価
113.1万円
専有面積
72.71m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
55
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新着 新松戸ハイツ
新松戸ハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月08日

価格
2,780万円
坪単価
126.3万円
専有面積
72.71m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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新松戸ハイツの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】路線が多いため、通勤や通学にはうってつけの駅です。家賃はそこまで高くない印象です。飲食店も多くお勧め
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】近くには新松戸中央病院という大きな病院がある。目の前には交番があるため、かなり安心できる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】目の前にはファストフード店があって時間をつぶせる
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅構内には2台のエレベーターが設置されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅のホーム内から武蔵野線に乗り換えることができます。また改札口から少し歩いていけば、流鉄流山線への乗り換えもすることができます。東京方面、埼玉方面、さらには船橋方面に行く際にはとても便利な駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 新松戸駅

めいはちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線と常磐線が通っているので、東京方面・埼玉方面どちらにもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはたくさんあるので、普段の買い物には困らないと思います。病院も一通りそろっています。普通に暮らしていくのにちょうどいい設備感です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からはちょっと遠いですが、沢山店舗を持っていて有名なパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園がちょくちょくあるので、遊ぶ場所はあると思います。あと子育て支援センターのスタッフさんがすごく親身に話を聞いてくれるひとばかりで、育休中で塞がっていた私はそれにすごく救われました。小児科もありますし、ピアノやプールを習う場所もあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。駅の周りは街灯も多く明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普段の生活を粛々と続けていくのに必要な設備は十分にそろっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・337文字）

2022年1月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 常磐緩行線と武蔵野線が交差する駅で流鉄流山線も利用できます、とても交通便利です、周囲は住宅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2020年3月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵野線と常磐線が通っているので、都心への移動がかなり楽です。また、水戸などへの移動も常磐……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

2019年11月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺には、ファストフード店やスーパー、ショッピングモール、銀行、スポーツジム、バスな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新松戸ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(698物件中)

松戸市新松戸北ランキング

位
(13物件中)

幸谷駅ランキング

位
(133物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,158万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　13.9　～　15.3万円　 （坪賃料：6,299円～6,962円）
表面利回り　8.13％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,320 ～ 2,374万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,212 ～ 2,320万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,104 ～ 2,212万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,996 ～ 2,104万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,888 ～ 1,996万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

新松戸ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

松戸市 324位 / 562物件中
松戸市新松戸北 6位 / 12物件中
幸谷駅 71位 / 111物件中

坪賃料ランキング

松戸市 64位 / 235物件中
松戸市新松戸北 1位 / 4物件中
幸谷駅 7位 / 49物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,133～2,243万円

※中央値：2,188万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新松戸ハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 9階 3LDK 南 リフォーム
2 2025年1月 2025年1月 9階 3LDK 南
3 2025年1月 5階 3LDK 南
4 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 南
5 2024年12月 1階 3LDK 南 リフォーム
6 2024年12月 2024年12月 9階 3LDK 南西
7 2024年12月 2024年12月 9階 3LDK 南
8 2024年11月 2024年12月 9階 3LDK 南
9 2024年11月 9階 3LDK 南
10 2024年5月 2024年6月 5階 2SLDK 南
11 2024年5月 2024年8月 7階 3LDK 南
12 2024年3月 2024年5月 5階 2SLDK 南
13 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南
14 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
15 2024年1月 2024年9月 4階 3LDK 南 リフォーム
16 2023年12月 2024年1月 2階 3LDK 南
17 2023年11月 2023年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
18 2023年11月 2024年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
19 2023年11月 2023年12月 9階 2LDK 南 リフォーム
20 2023年10月 2023年10月 7階 3LDK 南西 角部屋
21 2023年6月 2023年9月 10階 3LDK 南 角部屋
22 2023年4月 2023年6月 6階 3LDK 南
23 2023年2月 2023年5月 9階 3LDK 南 リノベーション
24 2023年1月 2023年2月 9階 3LDK 南
25 2022年7月 2022年7月 10階 3LDK 南
26 2022年2月 2022年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
27 2022年2月 2022年3月 10階 3LDK 南
28 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK 南
29 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 南
30 2021年9月 2021年10月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
31 2021年9月 2021年9月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
32 2021年7月 2021年9月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
33 2021年7月 2021年7月 9階 3LDK 南
34 2020年12月 2021年3月 2階 3LDK 南
35 2020年9月 2020年10月 9階 3LDK 南 リノベーション
36 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 南 リフォーム
37 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
38 2019年10月 2020年1月 5階 3LDK 南
39 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 南
40 2019年6月 2019年6月 8階 3LDK 南
41 2019年4月 2019年6月 5階 3LDK 南
42 2018年12月 2019年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
43 2018年12月 2019年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
44 2018年12月 2019年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
45 2018年11月 2019年3月 6階 3LDK 南
46 2018年11月 2019年5月 8階 3LDK 南 リフォーム
47 2018年11月 2019年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
48 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
49 2018年4月 2018年7月 7階 3LDK 南
50 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
51 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
52 2017年10月 2018年1月 9階 3LDK 南 リフォーム
53 2017年7月 2017年9月 9階 3LDK 南 リフォーム
54 2017年5月 2017年5月 2階 2LDK 南 角部屋
55 2017年3月 2017年5月 9階 3LDK 南 リフォーム
56 2017年3月 2017年3月 9階 3LDK 南 リフォーム
57 2017年3月 2017年3月 3階 3LDK
58 2017年2月 2017年3月 9階 3LDK 南西 リフォーム
59 2017年2月 2017年2月 9階 3LDK 南
60 2017年2月 2017年2月 10階 3LDK 南西 リフォーム
61 2017年1月 2017年1月 10階 3LDK 南西 リフォーム
62 2017年1月 2017年1月 10階 3LDK 南西 リフォーム
63 2016年12月 2017年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
64 2016年11月 2017年1月 9階 3LDK 南
65 2016年10月 2017年3月 3階 3LDK
66 2016年10月 2016年12月 10階 3LDK 南西 リフォーム
67 2016年8月 2016年8月 10階 3LDK 南西 リフォーム
68 2016年8月 2016年8月 10階 3LDK 南
69 2016年8月 2016年8月 10階 3LDK 南西
70 2016年3月 2016年7月 10階 3LDK 南西
71 2016年1月 2016年7月 10階 3LDK 南西
72 2016年1月 2016年2月 4階 3LDK 南
73 2015年11月 2016年7月 10階 3LDK 南西
74 2015年10月 2015年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
75 2015年7月 2015年8月 7階 3LDK 南
76 2015年5月 2015年7月 4階 3LDK 南
77 2015年3月 2015年5月 7階 3LDK 南
78 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK 南西
79 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
80 2014年12月 ー 3階 3LDK 南
81 2014年11月 ー 1階 3LDK
82 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西
83 2014年9月 ー 6階 3LDK 南
84 2014年1月 ー 4階 3LDK 南
85 2013年7月 ー 3階 3LDK 南
86 2013年6月 ー 8階 3LDK 南
87 2013年6月 ー 3階 3LDK 南

…残り67件
平均 6階 72.85㎡ 9.79㎡ 1,822万円 ＠83万円 ＠26万円 9,706円
133円		 15,045円
206円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新松戸ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新松戸ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸北の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72～81.63㎡｜73.53㎡ 1,920万円｜87万円/坪
3階～4階 72.21～72.71㎡｜72.56㎡ 1,697万円｜77万円/坪
5階～6階 68.92～81.63㎡｜73.05㎡ 1,914万円｜87万円/坪
7階～8階 72.17～81.63㎡｜73.47㎡ 1,470万円｜66万円/坪
9階～10階 68.92～72.71㎡｜72.5㎡ 1,928万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.92～81.63㎡｜72.86㎡ 1,838万円｜83万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 24 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 35 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

新松戸ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 9階 3LDK 南 72.71
2022年7月 5階 3LDK 南 72.71
2020年9月 9階 3LDK 南 72.71
2018年6月 2階 3LDK 南 68.92
2018年3月 2階 3LDK 南 68.92

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新松戸ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新松戸ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.92～72.71㎡｜69.86㎡ 107,500円｜5,094円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 72.71～81.63㎡｜77.17㎡ 91,500円｜3,942円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 72.71～72.71㎡｜72.7㎡ 117,666円｜5,350円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.92～81.63㎡｜72.43㎡ 107,333円｜4,923円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    新松戸東パークハウス

    新松戸東パークハウスの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩5分
    築年月 1980年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 557戸
    口コミ数 30
    偏差値 62
    アクセス数 13404
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    新松戸東パークハウスＡ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3万円
    割安
    高資産価値・割安 価格値下げ
    新松戸東パークハウスC     		2,580万円 135.1万円 63.12m² 2LDK 1階 南 326万円
    割安
    価格更新日:2025年02月08日
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新松戸東パークハウスC棟     		2,580万円 135.1万円 63.10m² 2LDK 1階 南西 282万円
    割安
    価格更新日:2025年02月02日
    高資産価値・割安
    新松戸東パークハウスＣ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 381万円
    割安
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新松戸東パークハウスB棟     		2,890万円 139.9万円 68.25m² 3LDK 7階 南 290万円
    割安
    価格更新日:2025年02月04日
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    新松戸東パークハウスＢ棟     		2,890万円 140.0万円 68.20m² 3LDK 7階 南西 243万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    新松戸東パークハウス     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    新松戸東パークハウスBPR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 43万円
    割安
  • 中古

    新松戸東パークハウスＡ棟

    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩5分
    築年月 1980年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 223戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 5672
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    新松戸東パークハウスＡ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 3万円
    割安
    価格値下げ
    新松戸東パークハウス     		2,580万円 135.1万円 63.12m² 2LDK 1階 南 相応
    価格更新日:2025年02月08日
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    新松戸東パークハウス     		2,890万円 139.9万円 68.25m² 3LDK 7階 南西 14万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
  • 中古

    新松戸コーポ

    新松戸コーポの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸北1丁目2番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩7分
    築年月 1976年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 231戸
    口コミ数 26
    偏差値 51
    アクセス数 8599
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新松戸コーポA棟     		1,895万円 113.8万円 55.00m² 2LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    新松戸コーポＢ棟

    新松戸コーポＢ棟の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸北1丁目2番1号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩7分
    築年月 1976年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 231戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 4973
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新松戸コーポ　A棟     		1,895万円 113.8万円 55.00m² 2LDK 1階 東 相応
  • 中古

    新松戸コーポＡ棟

    新松戸コーポＡ棟の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸北1丁目2番2号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩9分
    築年月 1976年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 231戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3892
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新松戸コーポA棟     		1,895万円 113.8万円 55.00m² 2LDK 1階 南東 相応

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    クオリティーダイカン

    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目273番
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
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    紀伊国屋マンション

    紀伊国屋マンションの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目22番1号
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2417
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    (5,000円)    		 無 無 47.39m² 2DK 7階 南
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    リアライズ新松戸

    住所 千葉県松戸市新松戸北1丁目16番6号
    交通 流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ新松戸 リアライズ新松戸 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 62.4m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    リジエール

    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目80番
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩6分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 413
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    家楽富第2ハイツ

    家楽富第2ハイツの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目76番
    交通 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩3分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    家楽富第2ハイツ 303 家楽富第2ハイツ 303 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.3m² 2LDK 3階 南

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    投票数 4票
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    階建 地上10階建
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    スコア 4.1
    投票数 0票
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    スコア 4.0
    投票数 0票
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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