アダージョトレの外観
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アダージョトレのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐南区 |
アダージョトレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩4分
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利用可能路線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原4丁目29-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
35戸
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立原小学校
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中学校区域
広島市立祇園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アダージョトレの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アダージョトレの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【祇園新橋北駅に対する口コミ】市内までのアクセスはよく、乗車時間は10分程度。JR乗り入れ駅までは8分です。 周辺は坂道が少ないため、徒歩・自転車での移動も容易です。 徒歩0分の距離にコンビニがあるため、一人暮らしの人には利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 祇園新橋北駅
kawasabu36さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島の繁華街まで12分程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅をでたところのすぐにセブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば、鍋料理やラーメン屋、焼き肉屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレやエレベータ、エスカレータがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく通りますが、飲食店が近場に少ないためか、酔っ払いや道端で寝ている人は見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私の住んでいるところに限っては比較的、家賃が安いところ。 |
2021年11月 祇園新橋北駅
4.0
【メリット】 広島市内まで15分程度と近く、近郊ベッドタウンのきれいな駅です。セブンイレブンがすぐ隣にあ……
2021年11月 祇園新橋北駅
2.0
【メリット】 最寄りの駅で、通勤や市内へ遊びに行く際に使います。
朝は本数が多いため、通勤には……
2021年10月 祇園新橋北駅
3.0
【メリット】 駅は広い道沿いにあるので街灯もかなり多く、治安の面においては全く心配なし。駅構内は広く、電……
アダージョトレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市安佐南区ランキング
 位(220物件中) |
広島市安佐南区西原ランキング
位(35物件中) |
祇園新橋北駅ランキング
位(26物件中) |
アダージョトレの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.56㎡ | 24.23㎡ | 1,331万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 6,387円 78円 |
8,875円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アダージョトレの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市安佐南区西原の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■祇園新橋北駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.79～89.02㎡｜83.53㎡ | 1,344万円｜53万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.79～75.79㎡｜75.79㎡ | 1,385万円｜60万円/坪 |
| 5階～6階 | 89.02～89.02㎡｜89.02㎡ | 1,290万円｜47万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.79～75.79㎡｜75.79㎡ | 1,200万円｜52万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.79～89.02㎡｜81.56㎡ | 1,331万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アダージョトレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 89.02 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アダージョトレの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■祇園新橋北駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 89.02～89.02㎡｜89.02㎡ | 130,000円｜4,828円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.02～89.02㎡｜89.02㎡ | 130,000円｜4,828円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
