ジークレフ立花の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
ジークレフ立花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩8分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町3丁目21-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
47戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
立花北小学校
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中学校区域
立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジークレフ立花の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【立花駅に対する口コミ】北側南側に限らず、大小様々な飲食店や商店が立ち並んでおり、地元民ながらまだまだ行ったことのない店だらけというくらいです。神戸にも大阪にも行きやすく、各駅停車のみ停車の駅ですがアクセス面は文句なしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 立花駅
ゆみさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いので、通勤時間は5分に一本ペースで来る エレベーター設置駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からほぼ濡れずに多種多様のお店を利用できる。 病院、本屋、薬局、飲食店、コンビニ、100均、銀行などです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド、ミスドにほぼ濡れずに行ける コロッケさんのコロッケ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安が良く、駅周辺にも有害図書などは捨てられたりしていない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が周辺になく、北に降りても南に降りても交番が目の前にある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパー、薬局が近くにある 商店街が駅前にあるので、雨の日に便利 |
2023年5月 立花駅
はるぼさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅までわずか15分で着くためとても利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐ商店街やショッピングできるパレット、ダイソーなどの建物があるため買い物の際にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将やお弁当屋、松屋やうどん屋などたくさんの飲食店があるため仕事帰りには非常に助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所は静かなエリアのため非常に過ごしやすいし子育て世帯も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の下には交番がありパトロールを定期的にされているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街の中に八百屋さんがあるが、非常安価で野菜が売っているためおすすめ。 |
2021年10月 立花駅
5.0
【メリット】 大阪には10分、三ノ宮には30分で到着する。電車の間隔も7分に1本は来るので非常に便利。駅……
2018年3月 立花駅
4.0
【メリット】 駅北側は商店街やフェスタ立花があり複合施設になっているので、スーパーや家電量販店、フードシ……
ジークレフ立花の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市立花町ランキング
位(13物件中) |
立花駅ランキング
位(129物件中) |
ジークレフ立花の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 69.05㎡ | 8.35㎡ | 1,517万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 8,826円 127円 |
12,903円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ立花の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■尼崎市立花町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■立花駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.33～74.5㎡｜69.05㎡ | 1,373万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 66.33～74.87㎡｜70.59㎡ | 1,653万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.33～66.89㎡｜66.75㎡ | 1,422万円｜70万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.33～66.89㎡｜66.51㎡ | 1,502万円｜75万円/坪 |
| 東向き | 74.5～74.87㎡｜74.77㎡ | 1,552万円｜69万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ジークレフ立花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.33 |  |
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| 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.33 | |
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| 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.33 | |
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| 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.33 | |
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| 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.33 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ立花の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市立花町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.33～66.33㎡｜66.33㎡ | 75,285円｜3,753円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.33～66.33㎡｜66.33㎡ | 75,285円｜3,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
