キャッスルマンション西新宿の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約344万円/坪
賃料:約12561円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.38％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
キャッスルマンション西新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩4分
都営新宿線／新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目22-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1983年6月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
柏木小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マルエツプチ西新宿６丁目店」約700m ●「柏木公園」約230m ●「サンクス西新宿７丁目店」約140m
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全38件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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キャッスルマンション西新宿の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 西新宿駅徒歩5分ほどの奇跡の物件。主要駅新宿に住める。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大都心なので便利。意外と住宅街で学校や学習塾がある閑静な場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人が週3回くらいは掃除やゴミ出しをしてくれるので、助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 和室あり、洋室もあり、3ldkなので家族で住むにも十分。バルコニーが2面あるのが魅力。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ファミレス、居酒屋、焼肉、スーパー、なんでもある。新宿のデパートも徒歩圏内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校も一通りあるし、お祭りは年に一度おみこしをやっている。火の用心も冬場はやっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】山手線、中央線をはじめ、複数路線を利用できる。複数路線が通っているため、交通の便はとてもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ルミネなどの駅ビルも充実していて、百貨店も直結している。南口は比較的新しく、治安も悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅ビル、百貨店のレストランフロアが充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】たいていのホームにエスカレーターやエレベーターが設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅内はたくさんの店があり買い物でも楽しめる駅。駅外もバスタ新宿がすぐ近くにありアクセスも良い。小田急からも一本で行ける。新大久保や歌舞伎町などが近く観光地としてもとても良い。駅外に屋根がついているところが多く雨に濡れることも少なくなる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅直結の百貨店があり、買い物にはとても便利です。混み合っていることはありますが、治安の面では安全なので、心配はありませんでした。エレベーターも完備されていたので、移動は楽です。駅のスタッフの対応が良かったので、利用しやすいと感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宿駅
koさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 立地が良く、他の路線へ乗り換えするのにアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大手百貨店や映画館など色々なものがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋など色々と美味しい店や家具れがのような店があるのでお勧め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バンジージャンプなど色々な体験ができるので魅力的だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的にきれいな場所が多く心が安らいでくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 刺激的な毎日を送れて楽しいと感じる人には楽しい。 |
2022年12月 新宿駅
cocoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からのアクセスが良い場所が多く電車の線もとても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにルミネなどお店もたくさんあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中も駅から出ても飲食店や飲み屋などたくさんあって充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 移動もしやすくて色々な施設もあるので暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 老若男女いろいろな人がいてわいわいしている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもよいと思う。電車を使う人に。 |
2022年11月 新宿駅
mbtkgmさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗になり、電車の本数もたくさんあり、どこにでもアクセスできるのが利点です。また改札も広くて混雑も緩和されますし、新しくなった事で利点が多くできたと思います。 すごく好きな駅で、みんなの憧れの場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に行くにも大変便利で、色々なショップまでアクセス可能ですし、改札もいくつもあって、それも良い。 1番近くの改札を利用できて、混雑している街中を歩かなくて良いので、ストレスフリーに思います。 アパレルがありなおよし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとにかく多い。選択肢も多いし、最新のスポットも利用できて、満足している。 またモダンな場所、伝統的な場所など、昔ながらと現代の融合もできているのが魅力だと思う。 カフェがたくさんあるのが良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり施設のことはわからない。多機能トイレがたくさんあるのは良いと思うけれど、どこにあるかわからないので、目立つようにしてもらえるとありがたい。 またエレベーターはたくさんあるので、子供連れには大変良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | とにかく治安が良くないと思う。人も多いし、事件も事故も多いと思う。 都心なので人が多く集まるだけそのようなことが起こるのは理解できるか、みんなが安心していける場所になると、子供や地方から来た友人を連れて行きやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いと思う。だかその分アクセスも良いし、好きなものも手に入る。 さらにいつでもどこでも開いているので、すぐに何か欲しい時に重宝する。 物価は、場所にもよるけれど、そこそこ悪くはないと思うので、安い場所を探しても見つかる。 |
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 JR中央本線の駅だけではなく多数の路線が乗り入れる東京都でも屈指の巨大駅となっています。駅……
キャッスルマンション西新宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(147物件中) |
西新宿駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,260万円
推定相場坪単価344万円/坪
推定相場㎡単価104万円/㎡
キャッスルマンション西新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,579 ～ 4,686万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,366 ～ 4,579万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,153 ～ 4,366万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,940 ～ 4,153万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,727 ～ 3,940万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 867位 | / 1,549物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 68位 | / 116物件中 |
| 西新宿駅 | 91位 | / 120物件中 |
| 新宿駅 | 232位 | / 364物件中 |
| 新宿西口駅 | 36位 | / 41物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 744位 | / 1,293物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 66位 | / 108物件中 |
| 西新宿駅 | 82位 | / 110物件中 |
| 新宿駅 | 223位 | / 330物件中 |
| 新宿西口駅 | 35位 | / 38物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
キャッスルマンション西新宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年3月 | 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 1DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 1DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年6月 | 2019年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 1DK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 26 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 31 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年12月 | 2018年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年1月 | 2017年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | 36.57㎡ | 2.51㎡ | 3,233万円 | ＠292万円 | ＠89万円 | 14,794円 405円 |
9,016円 246円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスルマンション西新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.32～65.76㎡｜53.04㎡ | 4,610万円｜289万円/坪 |
| 3階～4階 | 31.78～40.39㎡｜35.63㎡ | 3,321万円｜307万円/坪 |
| 5階～5階 | 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ | 2,756万円｜273万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.78～65.76㎡｜36.17㎡ | 3,285万円｜299万円/坪 |
| 東向き | 33.39～40.32㎡｜36.85㎡ | 2,574万円｜228万円/坪 |
| 西向き | 40.32～65.76㎡｜48.8㎡ | 4,013万円｜271万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.78～34.35㎡｜32.2㎡ | 2,831万円｜290万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
キャッスルマンション西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | ー | 39.06 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 34.34 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 31.78 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 3DK | 北西 | 52.96 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | 31.78 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルマンション西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.92～27.92㎡｜27.92㎡ | 87,000円｜10,301円/坪 |
| 3階～4階 | 31.78～45㎡｜36.89㎡ | 127,117円｜11,531円/坪 |
| 5階～5階 | 33.3～52.96㎡｜41.75㎡ | 117,714円｜9,551円/坪 |
| 6階～6階 | 29.05～29.05㎡｜29.05㎡ | 79,000円｜8,990円/坪 |
| 7階～7階 | 45.43～45.43㎡｜45.43㎡ | 140,000円｜10,187円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.78～45.43㎡｜33.61㎡ | 122,000円｜12,104円/坪 |
| 東向き | 29.05～40.2㎡｜37.28㎡ | 103,000円｜9,114円/坪 |
| 西向き | 27.92～34.34㎡｜30.06㎡ | 96,333円｜10,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.2～52.96㎡｜49.77㎡ | 132,250円｜8,875円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
